📌 Минфин внес изменения в программу льготной ипотеки. Теперь при покупке недвижимости у застройщика муж или жена автоматически становятся созаемщиками второй половины. То есть, если жена покупает недвижимость у застройщика, то муж автоматически становится созаемщиком. Теперь действует правило: одна льготная ипотека на семью.

💡 Какие выводы из всего этого? Читайте ниже.

📌 Главное: Мы наконец-то пришли к тому, ради чего эта программа стартовала — обеспечить семью квартирой! Но что мы видим на самом деле? Все стараются взять две квартиры. Соответственно, упадёт спрос. Это раз.

📌 Бомба: Но самое главное — это невозможность исключить из сделки второго супруга, если у него плохая кредитная история или было банкротство. А вот это просто бомба! По опыту таких сейчас очень и очень много. Это ещё убьёт спрос у застройщиков.

📌 Минфин и «доноры»: Минфин не запретил, как пишут некоторые, сделки с «донорами», когда человек, кто не имеет возможности взять льготную ипотеку, берёт в качестве созаёмщика того, у кого есть ребёнок. Но Минфин требует, чтобы в сделке были и муж, и жена. Соответственно, если есть семья, у них нет права на семейную ипотеку, они привлекли сестру жены, то и муж этой сестры тоже участник. А у него может быть плохая кредитная история. И каждому донору надо выделить 6 кв м. Итого 12 м вашей квартиры уже не ваши.

( Читать дальше )

Хм, не понял 👇

БАНК ВТБ с 1 октября повышает ПВ по основным госпрограммам с 30,1% до 40,1% (исключение ПФ банка, комбо, тут ПВ от 20,1%).

Применяется по дате заведения заявок, но то, что подано до 01.10 можно выйти в сд елки до 04.10 с прежним ПВ.

Напоминаю, по базовым условиям по программе Семейная ипотека первый взнос 20,1 %. И тут банк номер два делает 40% и это на фоне обсуждения бюджета на следующий год.

Костин что-то знает?))

Больше информации у меня на канале t.me/broker_Aleksey

#втб #семейнаяипотека #Светлов