Snaut1, ну берите тогда ипотеку в банке под 39% годовых на 30 лет и платите по графику… инфляция же все спишет)))))))))

Snaut1, смотрите. Я и эти люди говорим о разном.

Давайте я вам медленно скажу лично.
Итак переплата 48 лямов. Я могу ее сделать 35 лямов… понятно?

Что говорят люди? Да пох… й какая будет переплата хоть 35 хоть 48 все равно будет другая ценность денег.

Да но мне не пох… 35 или 48 по итогам отдать в банк. Или вы и ваши люди мне спишут эти 13 лямов ??? А?

И в обоих случаях, если теория дисконтирования денег работает, то я в реале меньше потрачу. Но номинально речь идёт про 48 и 35.

А сколько там будет инфляция и прочее это будет или плюс или минус. Всё.

TheBondGuy, или каким ещё образом не смотря на ставку вы сможете это сделать?

Стоит ли мне уменьшать переплату?

Если вы хотели потролить то как-то слабо подготовились

TheBondGuy, Для вас номинальная (подчёркиваю, именно номинальная) сумма переплаты — важнейший и почти единственный критерий.

Верно. И с ней надо работать вначале подписания договора с банком.

А если мы говорим про тех у кого уже есть ипотека то я вам два раза написал что можно сделать.

TheBondGuy, первый пост с чего началось все он о чём? Там даже фото (скрин) ипотечного калькулятора. И на основе этих данных мы и получили сумму переплаты.

TheBondGuy, хм. Не понял в чём ваш под… б?

Так переплата зависит от чего?
От суммы
Ставки
Срока действия .

Поэтому и появляется ставка в моем ответе вам.

TheBondGuy, да хоть и вчера. Но как?
Вариант номер один. Это рефинансирование ипотеки. Сейчас сделать рефинансирование можно по ставке вторичного рынка. А ставка сейчас 17-20% годовых. Выше чем у вас сейчас

Далее. У вас есть допустим 1 000 000 руб.и его можно закинуть на частичное досрочное погашение ипотеки. Но. Ставка по депозитам сейчас 15-16% годовых… что выше чем ставка по вашей ипотеке. Следовательно лучше положить их на депозит или купить облигации с доходом 14-20%.

kuzbass_olegkuzbass_oleg, в тексте поста вот что написал
Вы будете продавать дешевле. Намного. Может, в полтора раза. А может, и в убыток. Поймите, наконец, о чем речь.

kuzbass_oleg, но ниже будет?
И что такое порядок?
Есть ответ на сколько именно будет?
19-20-30-40%?

redhillsredhills, кайф. Очень хорошо написано спасибо

Шустрый Йожег, условно я хочу купить квартиру в этом жк
Есть предложение от застройщика и можно купить по льготной ипотеке и есть ваша квартира.

Что я куплю? Ту квартиру где размер платежа будет ниже.

Но так как вашу квартиру я буду брать по ипотеке по ставке 20% а у застройщика по 6% то сколько надо вам скинуть по цене чтобы я купил вашу квартиру?

Много. Да вы не обязаны снизить цену. Но и сравнивать цену на свою квартиру и квартиру от застройщика глупо.
Но вы пытаетесь мне это доказать. Зачем?

Стоит конечно же. Но не сегодня

Шустрый Йожег, примерно да. Как и новая авто. В салоне стоит одна цена, как только ты выехал из салона цена ниже.

Вы вообще не поняли смысл поста но при этом спорите. Смысл в размере платежа

Алексей Светлов, вот фраза из поста

Ваша цель — не просто получить кредит, а минимизировать сумму, уходящую банку.

И об этом и пост

Snaut1, повторяю- это все снизит сумму переплаты? Верно?
То есть будет не 48 а 20?

Или все же будет 48?

Мы ни обсуждали в моем посте то что вы пишите. Мы обсуждаем, вернее я как снизить абсолютную сумму переплаты. Причем здесь всё остальное я не знаю.

Скорее всего кто-то решил устроить самопиар

sa4m4, я в курсе об этом. Ее убрали год назад.

Но есть аналитика от них же. В другом месте. Сбериндекс называется.

А также можно сделать онлайн за 1 сек оценку квартиры.в поиске пишите — онлайн оценка недвижимости домклик. Очень удобный инструмент.

Snaut1, а по гречке не?) она подешевела за год.

Snaut1, понятно)))

И вы обсуждаете по крайней мере пытались тут умничать))

Уровень инфляции по картошке)) вы сделали мой день)))

Шустрый Йожег, Если вы просто стату глянет, то семейка это не единственный покупатель на рынке

Убери с рынка семейную ипотеку и всё! Умрет ваш застройщик и цена будет значительно ниже. Короче вы вообще мимо… вот вообще по всем пунктам.

Шустрый Йожег, вы вообще не умеете читать к сожалению и думать. Хотя вроде бы начитанный человек судя по слогу что это?

да за пол года на 50% сейчас не дорожает очевидно, но и в 1,5 раза дешевле никто не продает

Пост читали? Точно? Ну так перечитайте