Вам не принадлежит ни земельный участок, ни стены, ни крыша, ни фундамент, по сути вы покупаете нечто непонятно вообще что но называемое собственной квартирой и чудовищной стоимостью.

Какой то нонсенс — строители продают вам сложенные в дом кирпичи но которые вам не принадлежат!

А если дом например обрушится от хлопка какого нить газа то вы все потеряете

В теории скоро всем собственникам квартир с долевой собственностью должны приходить отдельные квитанции ЖКХ согласно их доле.

Но внимание — счётчик то на квартиру один!
Понимаете проблему? Поясняю —

Вера платит а Вася в запое пятый год. Или в тюрьме.
Теперь в таких ситуациях по любому пойдет долг по одной из долей, а счётчик то один (который отключат за неуплату) !

Короче —
это новшество сподвигнет спящих собственников на избавление от не-нужных долей.
А стране высокая смертность и куча недвижки на вторичке пошла долями. Многие не фиксируют свою новую долю в Росреестре чтобы временно не платить налог и коммуналку. Как теперь они будут непонятно ибо их доля станет теперь предметом изучения ЖЭУ ибо по любому им начислят за мусор и общедомовое. Да и вообще факт не-проживания надо будет доказать и поэтому первоначально начислять будут по полной.

Расцениваю это нововведение как мину начала продаж под вторичку.
Убежден что Единственно верный ход это сделать как в США — не платишь — продажа недвижки и едь жить в Марий Эл!

( Читать дальше )