Фактич.стоимость кв.м общей пл. тыс.р...13.8 39.2 49.2
Если что есть другие мнения… эти цифры оф.росстат дает.....
средние без учета локации....
для определения розн.цены следует умножать средн.....
коммуникации и благоустр. плюс 10-20%
коэф. к общей площади 1.15-1.2
кредиты 10-15% не более....
остальное чья то прибыль...
Самое интересное… ни кто ни чего внятно обьяснить не может..
от чего валится… придумывают про санкции… ставку и т.д
позже конечно есть вероятность узнать....
приведу аналогии-ни чего не обьясняющие....
с 24 мая на текущие… индексы… ставки ЦБ… инфляция.....
ММВБ… минус 26%… ставка 18… инфл. 5(оф)… реал ?
Шанхай… минус 10.1%.............2.5...........3.2… инфл.НЕТ… снижение
БИСТ-100(турция) минус 13%...50.............76… без санкций
Бовеспа(браз)… плюс 1.6%.......7..............4.5… удушающая ставка ЦБ… рост
тут уже еще на 20% вниз обещают… т.е к уровням хаев 2008 года.....
не перебор? о номиналах заговорили....
Ряды армагедощиков растут… как на дрожжах… может совпадение..
В тексте набор ни чему не соответсвующих цифр… вообще..
Если брать в долгосрок то отсчет надо вести от 1997г.(года более менее стабилизации и запуска индекса ММВБ) и точно не 2000-года сильных искажений из за дефолта.
В этом случае получим....
рост индекса при текущих в 26 раз....(от 100)… без учета дивидендов..
калькуляторная оф.инфляция-25.5 раз..(набор не раз менялся)
инфляция ИПЦ-38 раз .....
но есть услуги координально подешевевшие-например интернет или моб.связь и таких не мало....
а проезд на метро тогда стоил 1 руб......
В целом однозначно… да еще с учетом дивидендов акции обгоняют инфляцию… еще бы точно знать точки колебаний… ну и под обнуление бумаг не попасть....
Есть одно слабое место в этой концепции....
на рынке вы в состязании с коллективами профи… и их планов вы заведомо не знаете....(пс. и о чем молчат аналитики)..
и чтение книг пособие но не панацея....
приведу может не совсем удачный пример......
ВТБ в свое время проводил «народе ипо» по 13 коп… аналитики то да се....
посчитал… дороже 9 коп покупать нельзя… не купил....
сегодня он стоит 2 коп… в реальных рублях в 18 раз дешевле!!! чем на ипо....
вы можете такое просчитать.....???
Иван-дурак,
ЭТО верно....
щас Демура обьявится… я говорил… я говорил...
нада таких выявлять и отправлять работать в жкх или на стройку...
для ликвидации дефицита р/с…
Еще один професор подписался о каком то кадровом кризисе… модная темка?
о некоторых причинах понятно....
однако… в упор не видят
если посмотреть в распределения по отраслям в росстате
7 млн. чел.(12% ТР) занято непонятно чем… консультанты… промоутеры и т.д
по известной мне отрасли строительства на одного занятого (5.5 млн.чел)приходится всего то менее 2 кв.метров жилья в месяц… менее 2..!!!
Но это в среднем… отдельные девелоперы имеют совсем другие показатели..
для немного понимающих в произв.циклах при текущих условиях поднять производительность на 20-30 % в достаточно короткие сроки не представляется проблемой… для чего нагнетается эта истерия большой вопрос..
если бы рост зарплат не сопровождался не менее значительной инфляцией наверно придумали другую причину...
в реальном секторе занято едва треть ТР.
Rationalist,
хорошо у вас получается..
поддайте жару… еще не все валидол закупили...
каво инфляцией и ставкой в 15 %? пугаете… это почти сред.норма...
баррель в 2007 году 2000 стоил а сегодня 7000
Nicolasgfk,
сочувствую… но нада отнестись с пониманием....
бывают времена когда изготовление буратин становится неплохим бизнесом. (читал как то про Ближний восток)…
Что за упадничество...
Совсем другие аншлаги были до мая....
Эконномика раастет семимильными шагами… однозначно за 6 лет удвоимся...
может быть....
вот только давича читал одного гасподина… каждый месяц сообщает… за 5 лет 70% россиян улучшили свои жилищные условия...
НУ что вы… Газпром шыыкарная компания.....
Имущества на балансе аж на 13 трил. (по памяти)
след. огромная аммортизация...
уже писал… в случае перетурбации каждый акционер имеет имущества на 850 руб. на акцию… номинально… как квартиру в Урюпинске...
ВЫ безмерно богаты....
Видимо вообще ни кто… заранее не читает...
Старые бумаги в портфеле оказались по цене...74.13
на каждую добавлено отд. строкой по 7 акций по цене 518.93....
в результате всеравно не большой минус.....
ну а торговать в такой момент…