Новости рынков | Группа Самолет запустила ЗПИФ готового арендного жилья Самолет.Инвестиции в недвижимость. Стоимость активов составила ₽3 млрд. Паи фонда будут доступны на Мосбирже – Ведомости

Девелоперская группа «Самолет» запустила закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Самолет. Инвестиции в недвижимость». Она внесла в него пул готовых квартир с арендным потоком. Об этом «Ведомостям» сообщил представитель компании. По его словам, речь идет примерно о 200 лотах общей площадью 10 000 кв. м в жилых комплексах «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2».

Стоимость активов составила 3 млрд руб. Паи фонда, как следует из сообщения «Самолета», будут предлагаться на Мосбирже, они уже прошли листинг. Организатором размещения выступает «Совкомбанк».

Существующие ЗПИФы, как правило, специализируются на складской, офисной и торговой недвижимости, говорит директор фондов недвижимости «Самолета» Никита Швед.  По его словам, аналогичных инструментов для коллективных инвестиций в жилье на рынке практически нет.  Об этом ранее говорили и консультанты, которые обращали внимание на высокую конкуренцию между различными фондами коммерческой недвижимости. На этом фоне, по их словам, нестандартные предложения могут вызвать больший интерес у различных инвесторов. Так, к примеру, компания Aktivo в конце прошлого года создала ЗПИФ по флиппингу (перепродаже после ремонта) квартир. В него планировалось внести премиальные лоты в Москве стоимостью не менее 360 млн руб. Еще один ее фонд инвестирует в кладовки.

Источник: www.vedomosti.ru/investments/news/2025/04/16/1104633-gruppa-samolet?from=copy_text