качество жилья

1. Строительство в спешке из-за эскроу
Финансирование через эскроу-счета вынуждает застройщиков гнать сроки, ведь доступ к деньгам открыт только после сдачи дома. Это ведёт к ускоренному бетонированию, отказу от норм выдержки монолита, микротрещинам и скрытым дефектам.

2. Экономия на фоне роста цен
Цены на материалы и зарплаты выросли, но цены на жильё — ещё сильнее. Вместо повышения качества девелоперы нанимают дешёвых подрядчиков и снижают затраты на контроль. Результат — плесень, течи и сквозняки в новых домах.

3. Компромиссные материалы и техника
Ушли привычные европейские поставщики. Их заменили китайские и азиатские аналоги, часто — без должной обкатки. Особенно страдают инженерные системы: жильцы сталкиваются с проблемами уже в первый год.