<HELP> for explanation

Степан Демура


Покупка бизнеса за рубежом-реальная история Ч3

как и обещал, если плюсов более 100 раскрываю ситуацию, которая произошла в Испании с владельцами недвиги из россии(и не только).
1. в Испании есть несколько налогов для владельцев недвиги.
2. Один из них: ежегодный налог не резидента (IRNR — с начала 2000х или конца 90-х не помню уже) – его платят только не резиденты( собственники жилья на территории Испании) — на данный момент. Ранее он платился только в том случае если эта недвижимость сдавалась в аренду. Если недвига не сдается в аренду то его платить не надо было.
а теперь разъясняю: для его расчета нужно взять кадастровую стоимость, умножить на 2% и полученную сумму умножить на 24,75%. Например, при кадастровой стоимости объекта 100000-00 евро налог рассчитывается так: 100000*0,02=2000. 2000*0,2475=495 евро. Срок исковой давности в Исании — 4 года(если память не изменяет)
3. Приходят в районе 13 года разъяснения — все нерезы кто имеет недвигу, обязаны платить налог IRNR, ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ СДАЮТ ОНИ НЕДВИГУ ИЛИ НЕТ. Те кто даже в 2003 покупал квартиру, ничего не должен до 2008, а после имея срок давности 4 года, всем начали массово рассылать письма о задолженности, в том числе и за предыдущие периоды(макс 4 года).
4.  т.к. знакомые купили недвигу месяцев за 5 до этой заварушки, платили небольшую сумму.

По поводу адвокатов различных национальностей — они подавали в суд, но это не помогло русским лендлордам(((

PS есть конечно еще несколько подводных камней в этой истории, но они больше для жителей евросоюза.
PPS заполнение одной формы для оплаты налога в юр.фирме испании стоит от 80 евро(в зависимости от многих условий)




Покупка бизнеса за рубежом-реальная история Ч2

ну для начала скажу, что пытаюсь прибиться к славе первой части)
суть: знакомые решили купить квартиру(не бизнес) в Испании году в 10-12.(К ПРИМЕРУ ВОЗЬМЕМ 01.01.12)
нашли в шикарном месте(берег моря, до Валенсии 1.5 часа, до Барселоны 3 часа, на ж.д. быстрее).
И тут парламент Испании принимает закон(К ПРИМЕРУ 01.01.15 закон принят)- те кто из ИНОСТРАНЦЕВ купил до 01.01.11 имущество должен заплатить имущ налог 2% единовременно.

Со слов знакомых: Немцы объединяются, нанимают норм адвоката, Англичане объединяются, покупают норм адвоката, еще кто то по национальности объединяются, нанимают норм адвоката. и только русске в разобщенности надеются на адвокатов немцев, англичан, и иных.

люди у меня вопрос, Путин выигрывает и нацианализирует рынок, ваши действия?

P.S. ИСТОРИЯ РЕАЛЬНАЯ, ЕСЛИ БОЛЕЕ 100 плюсов наберет, напишу чем в ИСПАНИИ ИСТОРИЯ закончилось, если более 250 плюсов наберет, напишу место где купили

Ой-ой-оил

Все пишут про нефьть,

я тоже хочу :)

вот в каментах у коллеги уже отметился с этой картинкой, теперь надо у себя повесить на память;
учёные коты (COT) утверждают, что нехть смотрит вниз;
как это выглядит с простейшим котеевским индикатором :
Ой-ой-оил

я это к чему: снова сильный рывок вниз по балансу позиций коммерческих игроков
+ всякие там уровни/объемы/интерес 
кстати про интерес (типа OI): сейчас = 1.8+ млн контрактов. Вроде много и это как бы сигнал вверх, но в сентябре 13-го и в июне 14-го годов аномальные цифры интереса предшествовали дооолгому фрирайду цены к подножию, так что интерес совсем не индикатор вверх, а скорее предпосылка к хорошему движению.

Говносайт не дает ставить плюсы другим участникам))))

Зареген 4 года назад, до сих пор не могу ставить плюсы. Всплывает совет, что нужно развести срач, что бы быть более авторитетным трейдуном.  Вот моя робкая попытка.

Процент лапши в предсказаниях Демуры Степана Генадьевича?:)

  • 32.7%
    (18)
    100
  • 40.0%
    (22)
    50
  • 27.3%
    (15)
    20
Проголосовало: 62. Воздержалось: 7
Проголосовало: 62. Воздержалось: 7

Степан Демура – лучшие цитаты за год!

Ловите новую порцию юмора от Степана Демуры :) Самое главное не воспринимайте серьезно!

Про негосударственные пенсионные фонды. 

У кого есть сбережения в НПФ?
Поцелуйте их в одно место.
Сегодня правительство решило сделать следующий финт ушами.
Теперь за потери всякие неприятные, которые могут случиться с вашими сбережениями в негосударственных пенсионных фондах (НПФ), отвечают своим капиталом сами НПФ.
Спросите это у ВЭБа. Знаете такую компанию?
Институт развития. Который тут почил в бозе. А куда вы свои деньги переведёте?
Их можно переводить раз в год и только в ВЭБ.
То есть…
Спасибо родному правительству за заботу о трудящихся.
ВТБ – то же самое, что и “Сбер”, ВЭБ.
Близнецы братья.
Мы эту тему обкашливали. Правда, потом на меня чуть в суд за это не подали. Поклёп говорил. На что я сказал: “Ну, ребята, вы хотите открыть свой бухучёт?”.

Про выборы в государственную думу.



( Читать дальше )

Хищник или добыча? Кто чем питается на бирже?

Ощущали ли вы когда-нибудь, словно за вами на рынке охотится какая-то невидимая «сила»? Правда состоит в том, что, когда мы входим в торговый котел, все мы начинаем торговать, занимая позицию жертвы. Когда вы входите в рынок, вы вступаете в мир «хищников», которые пытаются отобрать у вас деньги, давайте называть этих хищников профессионалами.Хищник или добыча? Кто чем питается на бирже?
С появлением торговли трейдеры-профессионалы отнимали деньги у трейдеров-новичков. Следовательно, если это действительно так, то как вам следует охотиться на этих профи и какие у вас шансы? Но, профессионалы ли они? Даже если у них и есть деньги, они по-прежнему могут колебаться; вы должны торговать так же хорошо, как и только что перед этим. Другими словами, с помощью только одной жадной или чрезмерно эмоциональной торговли вы можете разрушить все свои хорошие торговые привычки, сложившиеся у вас на протяжении недель, месяцев или даже лет, и поэтому любой «хищник» на рынке может быстро соскользнуть в разряд «жертвы».

( Читать дальше )

Рубль/доллар - стоять! крутить фонарики!

  • 35.0%
    (14)
    Идем к 60р за бакс!
  • 65.0%
    (26)
    Идем к 90р за бакс!
Проголосовало: 48. Воздержалось: 8
Проголосовало: 48. Воздержалось: 8
Сложная ситуация на графике руб/доллар. Ситуация, при которой 2 поддержки: горизонтальная и восходящая (они же пересеклись) могут стать отличной точкой входа для лонгов.

....все тэги
Регистрация
UPDONW