Постов с тегом "Рантье": 34

Рантье


Чем рантье не инвестор?

Рантье — бизнесмен, ориентирующийся на доход с арендного бизнеса. В целом пристроить капитал в недвижимость — одно из лучших решений. Однако и тут есть риски. Поэтому рантье — это не инвестор. Рантье — это профессионал в области дохода от недвижимости. 
Его потенциальные цели — прогрессивный рост cash flow, эффективные, работающие кредиты, креативный подход к инвестированию, авторский метод подбора помещений, изучение тенденций и трендов рынка. 

Пример: (можно почитать тут: http://the-property.pro/blog/arendnyy-biznes/31.html):

2011 год:

Чем рантье не инвестор?

2016 год:

Чем рантье не инвестор?

Тут концепция учла все: интенсивный пешеходный трафик, отсутствие конкурентов рядом, тренд «лофт-любителей», недалеко от метро, большой жилой массив.
Это преобразование от профессионалов. Ценник аренды рыночный, что позволяет привлечь максимум арендаторов. 
Уверенное следование грамотной концепции позволяет инвестировать, поскольку риски сниж

( Читать дальше )

Плюсы кризиса? А они есть!

В каждом кризисе есть свои плюсы и минусы. И нужно уметь разглядеть их.
Остановимся на тех плюсах которые я постарался извлечь из текущей ситуации, а именно сразу после завершения колбасни с валютой решил понаделать депозитов в рублях в самых различных банках, и вот что у меня вышло:
3 месяца — 25%
6 месяцев — 23%
1 год — 27%
1.5 года — 22.5%
2 года — 21.55%
3 года — 21%
4 года — 18%
5 лет — 18%
7 лет — 17.1%
и далее с шагом два года вплоть до
27! лет 17.1%

Таким образом если не будет форс-мажоров в виде войны, девальвации, деноминации или еще чего типа смерти ишака или падишаха )))
я буду иметь  гарантированную ежемесячную ренту (причем гибко регулируемую по размерам депо) вплоть до среднестатистического возраста жизни мужика в РФ. Чем очень сильно доволен. Зачем мне биржа и пенсия неизвестного размера?

А вы чем можете похвастаться?
Плюсы кризиса? А они есть!

2 миллиона usd

Простой опрос: у вас 2 миллиона долларов сша. Вы не работаете и хотите жить на проценты лет этак 50 еще. Куда вы эти деньги вложите? 

Ваш переход к пассивному инвестированию

    • 18 января 2012, 22:14
    • |
    • Andrews
  • Еще
Рано или поздно, вы, как и любой успешный трейдер накапливаете значительный (по вашим меркам) объём денежных средств. Затем вы приходите к выводу, что даже процентов среднего по доходности банковского вклада от заработанных/накопленных вами ранее средств будет вполне достаточно для обеспечения вашей дальнейшей жизни и жизни вашей семьи. Далее вы задаёте себе вопрос о целесообразности своей дальнейшей трейдерской деятельности (в особенности, если она не даставляет вам удовольствия и отнимает драгоценное время, которое вы бы лучше посвятили своей семье или себе самому) и не пора ли перейти к «дольче вита» и статусу рантье..
Однако, будучи человеком расчётливым, вы решаете, что «класть все яйца в одну корзину» не стоит, тем более, что банковский вклад — не самый эффективный метод получения прибыли. И вы решаете распределить свои средства в разных направлениях, разной доходности и риска.

Итак, каким же будет ваш инвестиционный портфель? Кому и сколько процентов от своих средств вы доверите? Желательно побольше конкретики с указанием названий банков, фондов, инвесторов..
 
За каждый полезный комментарий — плюс в профиль!

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн