Постов с тегом "Итоги месяца": 1007

Итоги месяца


Предложение квартир в Феврале. Россия, Москва, Бочаров Ручей.

    • 03 марта 2024, 22:54
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Сегодня днем мы посмотрели цены российских квартир в Феврале. А сейчас посмотрим предложение в 20-ти самых живых регионах (~70% объявлений) по данным Домклик:
Предложение квартир в Феврале. Россия, Москва, Бочаров Ручей.

За Февраль предложение первички просело на -2.4%, а предложение вторички подросло на +0.9%. Отличилась Москва с резким снижением предложения первички на -15.8%. Область просела на -7.8%. Питер -4.7%.

В пяти больных регионах — Москва, ЛО, Ебург, Татарстан и Приморье — предложение первички превышает предложение вторички. В остальных регионах это соотношение предложений первичка/вторичка ниже 1, но все равно весьма высокое.

На графике ситуация развивается так:



( Читать дальше )

Цены квартир. Итоги Февраля.

    • 03 марта 2024, 17:08
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Сегодня мы посмотрим итоги Февраля в 20 самых живых регионах (~70% объявлений по стране) и взглянем на солидные графики.

Цены квартир. Итоги Февраля.

За Февраль, продавцы первички смогли поднять ценники на +0.3%. Продавцы вторички сдулись на -0.6%.

В трех регионах — Татарстан, Башкортостан и Иркутск — соотношение цен Первичка/Вторичка (П/В) держится выше среднего. По какой причине именно в этих регионах самые борзые продавцы первички — не ясно. Если знаете, напишите, пожалуйста, в комментах.

Пятилетний график угрюмо демонстрирует опасность для ценового пузыря, надутого российскими чиновниками:



( Читать дальше )

Все растет! Как изменилась стоимость активов за февраль 2024 года

Подведем итоги прошлого месяца. 

В феврале все зазеленело: выросли все основные мировые индексы. Фондовые рынки США и Европы на максимумах. Резко вырос биткоин. 

По итогам года все основные активы в очень хороших плюсах, но больше всего впечатляет рост биткоина. 

О пузыре на фондовом рынке США писал на прошлой неделе.

Все растет! Как изменилась стоимость активов за февраль 2024 года
S&P500



( Читать дальше )

Итоги месяца 02.24

Новая рубрика, которая будет постоянной на моем канале:

Итоги месяца/расходы 02.2024

1)Инвестиции 51% — 53 894. Удалось инвестировать более 50% процентов доходов. Хороший результат.
2)Здоровье 15% — 16 060. Приболел в этом месяце, ну что ж, лечусь, главное что все получается.
3)Продукты 11% — 11 998 на удивление мало ушло на продукты, сам в шоке.
4)Мусор (сладкое, солёное, чипсы, колы и т.д.) 6% -6767 Без этого никак)
5)Одежда 5% — 5000 штаны, кофта, туфли.
6)Транспорт 3% — 3545 можно немного снизить, много ездил на такси.
7) Моб. Счёт 2% — без этого тоже никуда, в этом месяце высокие затраты.
8)Дом 1% — 1223 монтажная пена и что-то ещё.
9) Другое 1% — 1162 остальные нужды.

Цены неумолимо растут, повышая мои траты, а вместе с ними и отодвигая мою мечту накопить достаточный капитал для пассивного дохода. Ну что ж… Интересно будет сравнить с мартом и уже можно будет делать какие-то выводы.

Итоги месяца 02.24

ИТОГИ инвестирования в ФЕВРАЛЕ 2024 года⁠⁠

Подвожу итоги инвестирования в феврале 2024г. Инвестиционный портфель за месяц вырос на 1,5% до 637 000,00 рублей. Рост был ниже январского, так как и рынок слабее рос, и ожидания у инвесторов были осторожные.

Материалы не являются инвестиционной рекомендацией.


Итоги февраля 2024, размышления о доходности

Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

В очередной раз убеждаюсь, что вселенная помогает путникам. Если начинаешь двигаться к какой-нибудь цели, то появляются возможности для ее реализации. В семье возник еще один источник дохода, которого не ждали. Прикольно. 
Начали смотреть недорогую квартиру для пожилой родственницы. Всю семью надо собирать в одном месте. Думаю, миллионов до 15 уложиться. До конца года закроем вопрос. Заодно часть финансового капитала переведу в недвигу, как я и хотел. Мне всегда жилось спокойнее с безрисковыми активами. Переезд будет с частичной ипотечным плечом, которое будет закрыто до конца года. Все условия соблюдены. Буду эту квартиру учитывать в «проекте грааль». 

Финансовый сектор

Подведя итоги января 2024 я не мог понять, почему все составляющие «прочего» дают доходности больше, чем его среднегеометрическая? До этого я периодический размышлял на тему, почему по «прочим» доходность ниже ожидаемой, но причину так и не нашел.
Углубился и проверил. Оказалось, я что использовал некорректную формулу расчета, занижающую среднюю доходность. Я первый тут блоггер, который годами показывал доходность меньше, чем она есть на самом деле 😎. Переделал. Более точные доходности с начала ведения блога такие:

( Читать дальше )

2 марта в эфире итоги февраля

    • 02 марта 2024, 08:00
    • |
    • АВО
  • Еще

В субботу, 2 марта в 14:00 МСК в прямом эфиреподводим итоги февраля

Вопросы можно задать в нашем чате GoodBonds и в чате трансляции 

Ведущие:
Александр Рыбин, член Совета АВО, автор канала marythebond
Константин Новик, к.ф.-м.н. автор канала silenceandmoney, руководитель направления «Фин. грамотность» в АВО 

Темы эфира:
Итоги заседания Банка России
Динамика ОФЗ: бумаги с фиксированным купоном и линкеры
Динамика премии за риск в ruA: пружина сжимается
Первичный рынок ВДО: результаты размещений февраля
История с КИВИ

Ярмарка эмитентов 18 мая 2024, ул. Покровка, 47, ЦДП, Москва


Итоги февраля. Не биржей единой.

Решил попробовать фиксировать итоги месяца более полно, с точки зрения всех личных приоритетов, а не только биржевых.

У меня их 5, порядок важен:
  • Здоровье
  • Личное развитие
  • Инвестиции
  • Работа
  • Дом и семья
Здоровье

Предисловие. Считаю это главным приоритетом для трейдера и инвестора. Здесь серия постов на эту тему.

Есть достижения:
1) В начале месяца купил абонемент в фитнесс и начал регулярно заниматься. Пока очень нравится. Составил план тренировок. На беговой дорожке вышел на плановый режим: 45 мин / 4 раза в неделю. Могу держать скорость больше 9 км/ч по пульсу. Получается за тренировку пробегать 6.75 км.
2) Стал регулярно ходить в бассейн и сауну.
3) Начал постепенно наращивать силовые тренировки.
4) Прошел плановое обследование у кардиолога и контроль липидов — все стабильно.
5) В этом месяце отметил ровно год без алкоголя вообще (до этого его тоже было немного).

Но есть и проблемы:
1) плохой режим дня — часто поздно ложился;
2) не решил вопрос с питьевым режимом — мало пью в течение дня;

( Читать дальше )

🤑Результаты стратегии Market Crowd Hunter за месяц Февраль.

🤑Результаты стратегии Market Crowd Hunter за месяц Февраль.
✅Доход с начала месяца: +$1 064,92 (+5,32%)

👉Доход с начала 2024 года: +$2 616,11 (+13,08%)

👉Доход с момента запуска системы (с 25.07.2022): +$35 897,07 (+236,16%)



( Читать дальше )

Прощай зима: Легендарные итоги февраля 2024

Прощай зима: Легендарные итоги февраля 2024

Настало время не только весны, но и подвести итоги прошедшего месяца. Определить, что удалось, а что нет. Понять, на сколько увеличилось моё богатство и ощутить всю успешность происходящего.

Поехали!

Пополнения портфеля

Закинул целых 129 145 р. Из них 83 316 р. — это кэш с заработной платы, 45 829 р. — кэш с «левочка». Для справки, «левачок» — все деньги, полученные за пределами рабочего пространства, а именно:

  • Купоны — 706 р.
  • Продажи Авито — 2 600 р.
  • Доха по накопительным счетам — 5 292 р.
  • Кэшбэки — 8 025 р. (плюс бонусы рекомендательной системы)
  • Доход по вкладам — 29 173 р.

Все денежные средства направил на Сберовский ИИС, на котором с начала года уже аккумулировано 281К и что-то подсказывает мне, что в марте закрою эту мини цель пополнения индивидуального инвестиционного счёта на 400К. Что подсказывает? Мой «специальный» счёт к пополнению ИИС, там на 01 марта ждут своего часа 77К. А где пополнение, там и налоговый вычет в 52К на следующий год.

Что купил?

Купил ОФЗэшки, с погашением от 5 до 12 лет. Пока никаких акций, только облигации, отчасти «гарантирующие» стабильный ежемесячный доход и крепкий сон. Полный состав портфеля Вы найдёте в конце статьи.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн