Я в итоге открыл себе вклад с повышенной ставкой от ФинУслуги: agents.finuslugi.ru/go/YWRmZG

Точнее, жена моя открыла 😉

Сумма: 115000 руб
Срок: 3 месяца
Банк: Совкомбанк
Ставка: 7,3% + 5% от ФинУслуг
Итого: 12,3%.

Получается, за 3 месяца получится 3487 руб:
🔺2070 руб — от Совкомбанка;
🔺1417 руб — от ФинУслуги.




( Читать дальше )

Решил взять кладовку в аренду. Но это оказалось не так-то просто в Ростове-на-Дону на Западном...

youtube.com/shorts/C2wkberAneI?feature=share

Напомню, что все мои свежие видео с YouTube можно слушать в аудио-формате на основных площадках, таких как Яндекс.Музыка, Spotify, Apple Podcasts и тд 

Это если нет желания смотреть мои видео )

На данный момент идёт 1 сезон подкаста «Радостные инвестиции». Сейчас там 17 выпусков. 

Оставлю здесь ссылки на основные площадки: 
— Яндекс.Музыка: music.yandex.ru/album/24739086
— Apple Podcasts: podcasts.apple.com/ru/podcast/%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8/id1667468806

Арест Блиновской. Поделился своим мнением по поводу задержания и ареста Елены Блиновской. По поводу ее оптимизации налогооблагаемой базы.

youtube.com/shorts/uZ971ZmMiDI?feature=share

7 способ создания пассивного дохода для себя — займы. Займы под залог, займы без залога.

youtube.com/shorts/lXOpB6GSzwM?feature=share

Реально ли получать 100 000 рублей в месяц пассивного дохода, вложив 4 миллиона рублей? Отвечаю на этот запрос в этом видео. Это часть 2 — продолжение. youtube.com/shorts/3LCwENBnLg0?feature=share


Часть 1 была здесь: youtube.com/shorts/D0U65niJVPE?feature=share

Решил продать свою новую квартиру в Батуми. Точнее, переуступить.




Приобрёл ее в ноябре 2022, однако сейчас составил свою балансовую ведомость, и понял, что все свои текущие объекты не потяну.

Тем более недавно выяснилось одно обстоятельство с моей новостройкой в Москве. Поэтому решил пересмотреть свой инвестиционный портфель.

Поэтому готов сейчас в апреле 2023 года продать квартиру 1+1 площадью 52,1 Квм в строящемся доме на Аллее Героев со сдачей в декабре этого года.

Основные моменты:

🔺Квартира 1+1
🔺Адрес: Батуми, ул. Шартава, 30
🔺Комплекс «Акцент» из двух зданий с общей нежилой зоной.
🔺S=52,1 Квм, 13-й этаж, блок Б, вид из окон на Аллею Героев
🔺Застройщик сдаёт квартиры с белом каркасе (предчистовая отделка).
🔺Сдача: декабрь 2023 года.
🔺Обслуживание мест общего пользования будет составлять 15$/мес с квартиры.
🔺Стоимость: 50000 $

К слову, сейчас у застройщика не осталось квартир такой планировки. И цена сейчас в районе 1200 $/квм на квартиры с видом на Аллею Героев.

По моему мнению потенциал роста стоимости ближе к сдаче дома — ещё 45% от моей цены (960$/квм).

( Читать дальше )

Кстати, есть эксклюзивный вариант инвестирования в недвижимость Батуми. Причём горячий и срочный. И сочный! Рассказать?

Этот эксклюзивный горячий проект в Батуми я собирался вначале опубликовать только для подписчиков-спонсоров моего YouTube-канала (кто зарубежом) и подписчиков в сервисе Boosty (кто в России).


В дальнейшем так и планирую делать: крутые варианты, сигналы, работающие инвест-инструменты публиковать в приватном доступе.

✅ Кроме остальных бонусов и плюшек, создадим отдельный закрытый Телеграмм-чат только для подписчиков-спонсоров, в котором будет действовать система подписки с ежемесячной оплатой. Есть польза для себя — оплатил. Нет пользы — не продлеваешь подписку.

Но в итоге сейчас этот вариант по Батуми опубликую в открытом доступе для всех, кто читает этот канал.

продолжение в следующем посте

с учётом современных тенденций

На своём Яндекс.Дзен опубликовал новую статью с названием из заголовка этого поста 👆

Она непростая. Прочитайте ее, пожалуйста, и напишите в комментариях, заметили ли что-то в ней необычного?

dzen.ru/a/Y_oVE0K94z7rFwzM