Этот текст — транскрибация видео-интервью с владельцем 5 IT-компаний, инвестором Михаилом Алистером ().

Часть 6

Александр Зюзгинов: Кстати, один из вопросов хотел как раз тебе задать. Как раз задам. Ты вполне достойно зарабатываешь, ты вполне прилично инвестируешь. Мы поняли твои цели. Но почему ты для жизни выбрал Курск? Ты же мог жить, где угодно.

Михаил Алистер: На мой взгляд, это один из лучших городов. Я достаточно долго прожил в Америке. Я жил в Москве. Я жил в Питере. Мне есть с чем сравнивать. Я даже жил в Риге. Я скажу так, что Курск — один из лучших городов для жизни. Казалось бы, это, наверное, звучит конечно странно.

Полная версия ниже по ссылке в моем Яндекс.Дзен 👇🏻

dzen.ru/media/id/5ad86c6f9b403cfbad55553a/zarabatyvaem-pomoskovski-tratim-pokurski-63235a6ea780ba11570e3a2b

Зачем мне личный кабинет в ВТБ регистратор? Дело в том, что недавно я посетил ВТБ регистратор, чтобы открыть там личный кабинет и счет. Для каких целей — рассказал и показал в этом видео.

Тайм-коды к этому видео:
00:01 — что в выпуске
00:28 — побывал в ВТБ Регистратор
00:34 — заполнил документы. Какие? Что брать?
01:00 — лично или онлайн
01:17 — зачем мне личный кабинет в ВТБ Регистратор
02:12 — Как я стал акционером компании «Твой Склад»
02:37 — стратегия этой инвестиции
03:30 — планы в Сколково

В этом видео привел свою аналитику и личные выводы по поводу ипотеки 0.1%.

Разобрал по косточкам плюсы и минусы ипотеки под 0.1% в сравнении с семейной ипотекой под 5.7%.

Учел первоначальные взносы, удорожание квартиры, переплаты, сделал итоговые выводы.

Приятного просмотра!



( Читать дальше )

После вчерашней экспертной встречи в «Клубе Инвесторов» с профессиональным бизнесменом и спортсменом Сергеем Шушиным у меня 2 вывода:

📍в современных реалиях иметь запасной аэродром — это норма. Собственно, это я твердил ещё с 2019 года, когда приобрёл свою первую зарубежную недвижимость и создал доход в валюте.

📍контроль финансов и разбор финансовой ситуации применим не только к компаниям. НО и к физическим лицам! Я лично давно рассматриваю себя как бизнес-проект, и деньги считаю соответственно этому.

Если есть запрос на эти темы, пишите мне в Директ, проконсультирую.

Встреча была зажигательной на мой взгляд. Сергей умеет замотивировать 😉

Что думаете насчёт моих выводов? Согласны с ними или категорически нет?

Этот текст — транскрибация видео-интервью с владельцем 5 IT-компаний, инвестором Михаилом Алистером ().

Часть 5

Александр Зюзгинов: Но вернемся все-таки к инвестициям. Как ты распределяешь сейчас свой портфель? По каким корзинам он у тебя разложен? Куда инвестируешь?

Михаил Алистер: На самом деле ничего не поменялось в моем портфеле. Как 5 лет назад, как 3 года назад, как сейчас у меня состав портфеля один и тот же. То есть это ETF, индексы IPO, недвижимость.

Александр: ETF, индекс — одно. А IPO — это все к фондовому рынку ближе. Недвижка — это другое направление. Еще что-то? Крипта?

Михаил: Чуть-чуть крипты есть.

Александр: Вот. Я же помню!

Михаил: Чуть-чуть есть.

Александр: Ты веришь в нее?

Михаил: Я скажу честно: я купил буквально на миллион рублей, чисто те деньги, которые мне не жалко потерять. Посмотреть, что с ними будет. Да, просто поиграться.

Я купил, на следующий день произошел обвал процентов на 40 всего этого дела. Сейчас она более-менее восстановилась. Но ещё не до конца. Мне, честно сказать, абсолютно без разницы, все равно.

( Читать дальше )

Многие родители задаются вопросом «Куда вложить материнский капитал». Я уже 2 года — с момента рождения моего 2-го ребенка — задавал себе точно такой же.

Что с ним сделать-то, с мат капиталом? Проинвестировать! Но во что? Что выбрать?

В новом видео я покажу, что придумал 👇🏻

Тайм-коды:
00:07 — есть проблема с материнским капиталом
00:33 — какая идея, куда вложить мат капитал
01:01 — как быть с мат капом при перепродаже квартиры
02:12 — что со схемой с ипотекой 0,1%
02:36 — со специалистом по инвестированию
03:18 — стратегия под сдачу квартиры в аренду
04:09 — аналитика нам не врет?
04:50 — почему важен максимальный срок в ипотеке 0,1%
05:30 — мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке
07:03 — свои деньги вложить в ремонт квартиры
07:39 — схема по Кийосаки
09:06 — какие риски мы имеем
09:49 — основные моменты схемы под материнский капитал
10:41 — изучаем аренду на Авито
11:01 — какие варианты подобрали
11:40 — смотрим конкретную квартиру — вариант 1

( Читать дальше )

Александр Зюзгинов: Молодец, что сейчас ты пришел к этому. Что будешь делать, когда достигнешь цели миллион долларов? Все бросишь, уедешь?

Михаил Алистер: Нет, не брошу. Однозначно не брошу. Но у меня есть планы запуска собственного стартапа в Калифорнии. И мне бы хотелось бы переехать в Калифорнию. Ну буквально на 3 года. И чтобы уже там я не беспокоился о том, на что мне жить.

Потому что с того же миллиона долларов пассив может быть 800 тысяч рублей в месяц абсолютно спокойно. На эти деньги можно жить и даже в Калифорнии. Ну конечно не богато. Ну более-менее можно жить.

Ну и плюс ко всему я надеюсь, что к тому времени у меня с бизнесом ничего не случится, мы пока развиваемся. Еще будет доход с бизнеса. И соответственно, уже на эти деньги я буду запускать свой стартап в Калифорнии. Это одна из моих мечт.

Александр: Давай чуть-чуть коснемся. А что за стартап? Можешь об этом рассказать?

( Читать дальше )

Что такое ипотека 0.1? Миф это или реальность?

Кто может взять, какие ее плюсы и минусы, удорожание, переплата — во всем этом я попытался разобраться в новом YouTube-видео.

Ссылка на него в ниже 👇🏻

Дальше планирую выпустить еще экспертное видео на эту тему. А пока вопрос к вам: готовы ли вы взять ипотеку? Пусть даже и под 0,1%?

Это новый мир, новые возможности и новые правила. Такое мнение у бизнес-тренера из Дании Майкла Бэнг.

Я пообщался с ним и его женой Асей Бэнг в Турции, расспросил о начале пути, секретах бодрости и долголетия, и новых открывающихся возможностях нового мира. Коснулись и техники икигай, и техники продаж.

В конце видео розыгрыш подарков от Майкла, смотрите внимательно )

Ссылка на видео:

( Читать дальше )