SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Vermieter
Столкновение интересов неминуемо.
- 07 января 2025, 12:19
- |
Биржа — это способ накопить бабло для покупки квартиры или дома с участком.
Условно вы накопили необходимую сумму #длятогочегохотели.
пусть это будет хорошая большая сумма 40 000 000 рублей
А дальше что? Дальше что ?
Все слить и купить ?
Здесь произойдет неминуемое столкновение интересов. Это разлом философии на до и после.
Или мы покупаем #точегохотели и начинаем этим пользоваться или надо копить дальше. Ведь это ИЛИ при капитализме велико.
Это вилка интересов и бытия
или мы покупаем желаемое или мы продолжаем копить и получаем дивиденды, а дивиденды большие с 40 млн это, мать твою 300 тыщ в месяц, а может и все 400 тысяч. Смотря какой год.
Ведь будь то загородный дом или хорошая квартира она требует обслуживания, ремонта, оплаты услуг и прочего.
Тогда эти разговоры приводят к выводам которые дальше начинают ломать философию простого человека и превращать в философию инвестора.
Мои размышления на эту тему привели к тому что надо копить на мечту + на обслуживание.
Значит если мне нужна машина + надо еще купить 26 000 Сургута префф чтобы дивами обслуживать эту машину (условно 20 000 р в месяц)
т.е. философия инвестирования заставляет больше покупать акций, значительно больше чем того надо.
Обслуживание 40 млн дома будет неприменно обходиться в копеечку минимум 70 тыщ в месяц а скорее все 100 тыщ
Такой расчет вообще удручает, надо еще купить /Сургута на 2 млн, если не 3 млн, дивиденды от которого пойдут на обслуживание уже купленного дома.
Если так далее пойдет то счёт сплошь будет состоять из акций которые будут мысленно «приписаны» к дорогим уже купленным вещам, которые требуют обслуживания.
****
Но и тут философия разламывается надвое
а может ну его этот дом или квартиру, ведь 400 тыщ дивидендов в месяц это много денег! Можно их спускать на баловство всякое и фиг с ним с этим загородным домом в соснах и елях
Условно вы накопили необходимую сумму #длятогочегохотели.
пусть это будет хорошая большая сумма 40 000 000 рублей
А дальше что? Дальше что ?
Все слить и купить ?
Здесь произойдет неминуемое столкновение интересов. Это разлом философии на до и после.
Или мы покупаем #точегохотели и начинаем этим пользоваться или надо копить дальше. Ведь это ИЛИ при капитализме велико.
Это вилка интересов и бытия
или мы покупаем желаемое или мы продолжаем копить и получаем дивиденды, а дивиденды большие с 40 млн это, мать твою 300 тыщ в месяц, а может и все 400 тысяч. Смотря какой год.
Ведь будь то загородный дом или хорошая квартира она требует обслуживания, ремонта, оплаты услуг и прочего.
Тогда эти разговоры приводят к выводам которые дальше начинают ломать философию простого человека и превращать в философию инвестора.
Мои размышления на эту тему привели к тому что надо копить на мечту + на обслуживание.
Значит если мне нужна машина + надо еще купить 26 000 Сургута префф чтобы дивами обслуживать эту машину (условно 20 000 р в месяц)
т.е. философия инвестирования заставляет больше покупать акций, значительно больше чем того надо.
Обслуживание 40 млн дома будет неприменно обходиться в копеечку минимум 70 тыщ в месяц а скорее все 100 тыщ
Такой расчет вообще удручает, надо еще купить /Сургута на 2 млн, если не 3 млн, дивиденды от которого пойдут на обслуживание уже купленного дома.
Если так далее пойдет то счёт сплошь будет состоять из акций которые будут мысленно «приписаны» к дорогим уже купленным вещам, которые требуют обслуживания.
****
Но и тут философия разламывается надвое
а может ну его этот дом или квартиру, ведь 400 тыщ дивидендов в месяц это много денег! Можно их спускать на баловство всякое и фиг с ним с этим загородным домом в соснах и елях
теги блога Черный Живоглот
- 1991
- 1992
- LQDT
- S&P500 фьючерс
- активы
- Акции
- аренда
- Аэрофлот
- банки
- биржа
- БКС
- Вклады
- Война
- Время
- ВТБ
- Газпром
- ГКО
- ГМК
- ГМК НорНикель
- гороскоп
- гпз
- Гусев
- Дача
- Демура
- деньги
- депозиты
- дивиденды
- дно
- Долг
- доллар
- Доллар Рубль
- доллары
- завод
- зарплаты
- золото
- Ильшат Юмагулов
- инвестирование
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- инфляция
- ипотека
- квартира
- коронавирус
- короновирус
- кризис
- кризис 1998
- кризис 2020
- Кукл
- курс
- лось
- Лукойл
- магнит
- макд
- Метр
- мобильный пост
- МосБиржа
- Москва
- Набиулина
- Набиуллина
- недвижимость
- НЕФТЬ
- НЛМК
- Новости
- Обвал
- Облигации
- опрос
- офз
- оффтоп
- паттерны
- Пенсия
- портфель
- прогноз
- Путин
- Росатом
- Россия
- рост
- рубли
- рубль
- санкции
- Сбер
- Сбербанк
- ставка
- сургут
- Сургут пр
- сургут преф
- сургутнефтегаз
- США
- Татнефть
- технический анализ
- торговля
- трейдинг
- Труд
- Украина
- управление
- философия
- форекс
- ЦБ
- Эльвира Набиуллина
- юмор
- Юнипро
На легкомысленных знакомш, может тоже влететь в копейку (уважаемые кроты, достаньте счеты...) 1 зернышко в день — немного, но в году-то…
Надо быть костеным или сюченым…
Надо рассматривать инвестиции как покупку ларьков (или пивнушек), которые приносят доход.
Чем больше ларьков купишь, тем больше дохода, на который сможешь купить ещё больше ларьков.
Вот к примеру вы захотели себе квартиру.
Константиновский проспект 23, с видом на воду, да чтоб на велосипедах по Елагину острову разъезжать и по набережной рядом с домом вечером гулять.
Это сколько копить? сколько надо Сургута префф купить чтоб нормально там жить?
ОСЛО, 4 декабря (Рейтерс) — Правительство Норвегии должно разрешить своему огромному фонду национального благосостояния продать часть своего российского портфеля, когда это будет возможно
Во всем нужен баланс.
Билл Перкинс — лудоман тот еще. Его девиз — купи по максимуму и еще с довеском, тогда будет круто.
у меня 24 дают 300-400 в месяц. квартиру купил за 11 в рыночную ипотеку. Эти же 11, что я не стал выводить, дадут за время выплаты ипотеки по моему графику столько же сколько я переплачу, плюс в это время будет реинвестиция и прочее.
(хотя, конечно, и так и так дешевле просто снимать. плюс лишаешься геммора капитального ремонта раз в нцать лет.)
20-ку выведут на дом, а остальное, уже с имеющимся опытом, примутся вновь наращивать.
1 — иногда много лет ничего или убытки, и потом резко получилось закрыть старые позиции в плюс (у меня так). я больше не надеюсь больше чем на консервативную прибыль в пределах ставки. Не растерять бы то что сейчас заработалось.
2 — получать и рефинансировать с 20 проценты сейчас, когда много что дешево (и непонятно когда повторится) выгоднее чем вытащить и взять хату. Обратно зарабатывать 20ку придётся долго. А, если совсем жопы не будет, кредит по хате можно будет рефинансировать подешевле.
(конечно, если есть источники дохода кроме биржи. Если нет то я уж и не знаю… имхо тогда проще снимать).
Какой забавный и наивный взгляд на биржу!
Читать смартлаб забавно.
Один хвастается, что у него доходность за 5 лет составила 35%, другой, что 28%.
Только вот накопленная инфляция за 5 лет составляет 49,7%.
В итоге у этих инвесторов числа выросли, но на деле убытки.
А как сделать, чтобы «не убытки»? Причём постоянно, стабильно?
Чёт пока не видать…
С щиткойнами завязал.
В сухом остатке, что мы имеем: потребление vs капитал. Или иначе: мечта vs финансовая свобода.
Купить дом. Плюсы:
Исполнение мечты. Осознание, что копил не зря и реализовал мечту. Недвижимость это условная стабильность
Минусы:
Деньги перестают на тебя работать. Актив превращается в пассив и требует дальнейших расходов.
Ведь 400К это уже финансовая свобода для многих. Можно арендовать дом. Но аренда это не равносильно своему дому.
Но если у тебя такой пассивный доход, то появляется уникальная возможность не спешить. Пожить на эти деньги и посмотреть, что действительно приносит радость. Может дом это и не то что хочется, или не в том месте. Можно продолжать реинвестировать и возможностей будет еще больше.
Теперь от философии отойдем. А сейчас есть жилье? Или только ареда?
Если есть текущее жилье и можно его продать, взять ипотеку и покрывать ипотечные платежи с пассивного дохода, то тогда и дом будет и капитал останется.
А если аренда, то опять же по этой схеме посчитать, если текущие арендные платежи + ипотека меньше пассивного дохода, то опять же взять кредит :)
Потому что в один год дивиденды 12 рублей, а в другой 80 копеек.
А платить-то надо каждый месяц.
Все слить и купить ?...»
Зачем все-то сливать?!
Инвестиционный счёт — это по сути ваш индивидуальный фонд который с вами на всю жизнь и останется после вашей смерти вашим детям, он растёт за счёт ваших отчислений с доходов и реинвестирования дивидендов и купонов, а иногда вы продаёте какую-то часть акций и облигаций и покупаете что-то нужное вам.
Вот так я делаю сам и пока неплохо получается.
Сурик в золоте убыток и в долгострок так себе мутная идея..