Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%. А впереди ещё декабрь, где традиционно заключается очень много сделок, но видимо не в этом году...

За последний месяц, самое жесткое падение пришлось на рыночную ипотеку, которая упала почти вдвое, как по количеству, так и по объёму (оно и не мудрено — рыночная ставка по ипотеке ~29%).
Выдача жилищных кредитов по рыночным программам с начала года сократилась на 53–54% — до 469 тыс. ипотек на 1,3 трлн руб.

Выдача льготной ипотеки снизилась за месяц на 12% по количеству и на 14% по объему. В ноябре выдано 33 тыс. льготных кредитов на 187 млрд руб (90% из которых по программе семейной ипотеки — 29 тыс. жилищных кредитов на 166 млрд руб).
Выдача жилищных кредитов по льготным программам с начала года сократилось на 28%, а объем — на 23%. По итогам 11 месяцев 2024 года всего выдано 595 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,2 трлн руб.

Заморозки вкладов не будет

… твёрдо и чётко © 😂

Почему я думаю, что вбросы информации о заморозке вкладов — это не более чем чья та неимоверная глупость (ну или же злой умысел, с целью дестабилизировать обстановку).

Первое — одна из главных задач государства сейчас — это проводить очень затратную заграничную войсковую операцию, стараясь не слишком уронить уровень жизни населения, дабы не вызывать его сильного недовольства и волнений внутри страны.

А заморозка вкладов может вызвать ого го какие недовольства и волнения!!!

Второй момент — государство с начала нулевых годов пытается выстроить прозрачную и понятную банковскую систему, которой могло бы доверять населения. После череды кидков 90-х годов это было довольно не просто, пришлось даже создать систему страхования вкладов, чтобы население вновь достало деньги из матрасов и понесла в банки, и начали работать (та самая кровь экономики).

С трудом верится, что выстраиваемая годами система доверия будет специально подорвана.

С самого начала этого года меня не оставляли скверные мысли о том, что инфляция никуда не делась, не денется, и вероятно, будет только нарастать.

Не то чтобы я мнил себя великим макроэкономистом, но просто сложив 2х2 вмоей голове получалось так.

Смотрите, бюджет дефицитный, внешних заимствований фактически нет. А вот расходы на операцию есть, и весьма солидные, а правильнее сказать даже растущие со временем. Потому что хочешь не хочешь, а выпуск всего необходимого для нужд СВО только наращивается. И хотя пресловутого перевода на «военные рельсы» (мобилизации экономики) в классическом варианте как бы пока не случилось, но воюющая армия в ежедневном режиме требует колоссального снабжения, и все больший и больший кусок экономики вовлекается в работу над этим вопросом.

Войны выигрывают экономики!

А в условиях замкнутой системы, если где-то прибыло, значить где-то обязательно убудет.

Наша система сейчас определенно замкнута, денег из вне занять особенно негде, поскольку все обеспеченные респектабельные джентльмены спонсируют соседний футбольный клуб. Остается только занимать у своего народа (а о не сказать чтобы с большой охотой готов занимать любимому государству).

Ключевая ставка Центрального банка России — 19%

Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5–7,0%. Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году. Мы допускаем возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

Соломоново решение видимо было найдено. Не 18 как многие предполагали, и не 20, как тоже многие предполагали. Центральный банк, по моим наблюдениям, вообще любит удивлять. Может быть сказалось то, что их слишком долго обвиняли в копировании ставки ФРС, или они просто глумятся над аналитиками, которые сколько не переобуваются, все равно редко когда угадывают действия регулятора.