Комментарии пользователя Все о ЗПИФ - Евгений Воронин

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Михаил Ростов Папа, ну все таки управление недвижкой — это не просто купить/продать акции в индексном фонде, тут больше телодвижений, поэтому думаю комиссия там будет всегда выше, чем в индексном фонде. 
Михаил Ростов Папа, 1% от СЧА + до 5% от инвест дохода, не сказать что супер высокая, но и не самая низкая, если сравнивать с другими зпифами

Penguin, ну я ж не призываю покупать его, наоборот минусы осветил, до этого нигде этой инфы не было, мне пришлось ехать в офис и сидеть мучать менеджера и разбирать 700 листов отчета оценщика)

 

Вообще надо читать правила доверительного управления, что можно в конкретном фонде, а что нельзя. Если в пду написано — можно, то какие к ним вопросы. Мне самому не особо нравится, что в фонде недвижимости, самой недвижимости около 50%, но вот такие фонды у сфн) Тут выбор за вами, доверяете ук — покупаете, не доверяете — не покупаете. Я вообще стараюсь избегать фондов, где больше 1 объекта. Хотят тот же фонд скн торгуется с дисконтом к сча большим достаточно. Я думаю они все разрулят, вряд ли будет какой-то кидок) но все же воздержался от покупки конкретно этого фонда. 

Penguin, планировали заработать на разблокировке активов 30% годовых, в итоге не вышло, но получили +- на уровне ключевой ставки, со слов менеджера скоро погасят, брали за 16, погашение будет за 32 млрд.

Dangerous Assumption, да и фондов стало кратно больше. По аналогии с акциями — если выходят новые кампании на биржу — о них пишут. Тут выходят новые фонды, которые запаковывают недвижку в формат зпифа. 
Dangerous Assumption, относитено постов про акции — это капля в море. Сейчас по статистике меньше 1% капиталов инвесторы держат в зпиф. Но и тут надо смотреть на сами фонды, а не пошли туда или нет, это же не золото. Тут вы видите арендный поток и можете посчитать доходность. 
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн