Йонатан Берсон, да лана… 300 к на 5ых+арендное жилье? это примерно 30к на человека в месяц для мсквы…

Александр Шадрин, успехов тебе… проблема в том что ты уже 2 раза видел как счет падал до суммы внесенных средств… третий раз это вопрос времени… и  на лоях ты довносил… т.е это ниразу не пассивные инвестиции

SergeyJu, средний класс придумал концепцию осознаного потребления… а фаре придумали нищеброды…

Schwonder, проблема в том что раньше правящий класс и угнетатель это капиталисты… а счас правящий класс это чиновники а главный угнетатель трудяг это государство… на капиталиста ты мог жалобу написать в суд подать или сбежать к другому капиталисту где лучше… а от государства не сбежишь… и жаловаться только в оон или спортлото...

Т.е эксплуатация усилилась… более того раньше ты сам мог стать капиталистом и стать правящим классом а счас нет… т.к государство обезличено…

Проблема в том что нет выгодопреобретателей режима…

Олег Бар, а разве непонятно? Счас вся культура в интернете который есть везде… и образование тоже… можешь через инет в гарварде учится сидя на печке в какм нибудь задонске… а все эти путешествия это подавленное желание свалитть из большого города… в чем проблема изначально жить рядом с морем рекой и горами в хорошем климате?

RiskTrader, у мя оно тоже есть… там тоже все печально т.к понастроили торговых площадей и вальдбериз с озоном давит… там бизнес на грани выживания… доходы на уровне 90ых годов...
Ты просто пойми что неслучайно на вкладах 50трл руб. Их просто некуда деть. Весь пассивный доход сторгован до нуля.

В америках так же… только там кредиты под околонулевую ставку… т.е сам прикинь у тебя кредит под 2% годовых а актив приносит 4%… поэтому актив покупают до тех пор пока его доходность не опустится с 4% до 1% из за оптимистов и слоупоков… что и наблюдаем

сначала гренландия — потом антарктида!

Лар Крафт, в россии демографический перекос и низкая продолжительность жизни у мужчин… короче не просто старичье останется а старухи... 

Brassiere, кто не заплатит налоги — пойдет на фронт!

поставил деньги а потом обьявил себя исусом… плохо что ли? хорошо! 

Оля «Hare»… (заяц)..., там проблема не в количестве… а в среднем возрасте… т.е у тебя 1ярд населения но из них 700млн старики больше 70 лет и это всего через 30-40 лет

в россии кстати хуже

ох не к добру все это

Михаил Сельков, считаешь всреднем по стране а сравниваешь с москвой... 
ввп это фикция… смотри что входит в ввп в сша... 

Инвестиции Вахтовика, не в тугриках же… и еще делаю поправку на инфляцию

как пример хата в 2010г покупалась за 350к баксов… сдается счас за 60к руб… чистыми выходит 50... 

после 40ка надо выписывать и читать журнал здоровье...
там прям про все… про детей, психологию, депрессию, счастье, еду, лекарства...

ну например… в ноябрьском номере была статья про масштабное исследование питания и выяснилось что животные жиры при умереном потреблении никак не влияют на сердце… а проблема это углеводы и лишний вес...

насчет лишнего веса интересно ну прям все… типа запасенный жир со временем окисляется что приводит к хроническому восполению и кучей болячек… т.е жировые запасы 20-30 летней давности ведут к болезням и их надо сжигать похудением... 

недавно хорошая статья была про долголетие альцгеймер и паркинсон — вкратце все решает умеренная физическая нагрузка… и сон... 

забавно что альцгеймер и паркинсон это типа запора в мозгах… типа мозг какает и писает в себя и все это выводится во время сна… но при нарушениях сна или неостаточном сне или при нарушении оттока все это копится и отравляет мозг... 

про давление была хорошая статья… типа умеренная физическая нагрузка снижает давление… но эффект всего 24 часа… поэтому есть смысл в  умеренной  физической активности каждый день

у тя графики от 2021г когда бы ковид и все сидели дома на удаленке...
надо сравнивать с доковидными 2019-17гг

Читал в науке и жисть что проблема в том что лекарстово в момент разработки тестят на животных и оно показывает хороший резалт на макаках а на человеке не работает совсем и никак… поэтому крайне мелкий полезный выхлоп… даже 1% нет…

Нуу как бы я изучал вопрос… на реддите есть раздел квантов и алготрейдинга и там они общаются по этому поводу…

У тя купят легко большие инвестконторы… т.е тебя просто возьмут на работу… бессрочно… если ты не сможешь или не захочешь или аго начнет сливать то тебе выплатят отступные 5мио баксов… т.е большие конторы принимают риск на себя...

Но типа совет… при переговорах рекомендуется не раскрывать источник альфы а просто ограничится описанием рынка его ликвидностью и подтверждением результатов торговли…

Т.е скорее всего твой заказчик на определенном этапе понял источник альфы и сам все сделал без тебя…

Инвестиции Вахтовика, про сдачу квартир… у мя их 4ре в мскве… из личного опыта доходность часто отрицательная… либо около 0… никаких 4% нет ...

Надо понимать что у дома есть срок службы 50...70 лет для современного говна из веток и палок 80лет для панели и 150лет для кирпича… т.е у тя квартира будет изза дома терять в стоиимости 1.5..2% в год...

Кроме того почему то считают аренду за новый ремонт и мебель что всего 3..5 лет а остальные 15 лет до следуюшего ремонта это подубитая хата с уставшей мебелью… т.е ты не сдашь по хаям…

У мя кстати по 3ем квартирам убыток такого размера что никогда никакой арендой не отбить… изза девальвации 2014 они в баксах за которые я покупал уполовинились все...

Самое худшее это элитка — она морально устаревает быстро и теряет в цене за 15 лет — 40%.

Студии не покупай… лучше однушка в хрущевке чем современная студия.
Ситуация с дополнительным доходом нереальна ты сам прикинь на вкладах лежат 50трлн денег богатых граждан ониж не дурачки. Все его хотят. Поэтому все что приносит хоть какой то пассивный доход сторговано накуй и переценено в разы.