Венер Калимуллин, 500к в месяц это мало… обычный средний уровень жизни... 

более того ты не касаешься вопросов рисков… т.е доходность это риск… одно дело рискует богатый у которго деньги есть а другое дело рискует бедный… т.е чтоб копить деньги — деньги надо сначала поиметь... 

мораль в чем? конечно надо жить без долгов на свои... 

полюбому надо иметь подушку безопасности = доходу за год...

но дальше в инвестиции идет только богатый… т.к инвестиции это не про разбогатеть а просто сохранить деньги… а бедный старается увеличить доход...  

налоги на недвижку… кооператив это уже коммерческая и ставка налога может быть 1% в год...
и налог на прибыль...

еслиб аренда была бы хоть как то выгодна то застройщики строили бы для себя и сдавали бы

finviz.com/quote.ashx?t=MAR&p=m 

finviz.com/quote.ashx?t=BKNG&ty=c&ta=1&p=m

в чем проблема просто купить марриот или букинг ?

хотя у меня знакомый делает инвест проект в прибалтике по строительству студенческих общежитий но я бы строил не общежития а дома престарелых

l l, меньше телек смотри...

ты всерьз думаешь что американцы понастроили американских заводов в китае а потом просто подарили китайцам? как санта клаус на рождество?


америкашки просто вытащили свое производство в китай чтоб экономить на профсоюзах и оплате рабочим и не парится на счет нарушения экологических норм… и уклоняться от налогов в сша...  

откуда у сша дефицит бюджета? изза уклонения от налогов 
счас трамп сделал прямое собирание налогов через таможенную пошлину

• Состав: Основными компонентами «Психеи» являются железо и никель, но он также содержит значительные объемы золота и платины.
• Происхождение: Ученые предполагают, что «Психея» — это металлическое ядро планеты, которая не сформировалась до конца из-за столкновения с другим космическим объектом.
• Ценность: Хотя точная стоимость неизвестна, предварительные оценки предполагают, что общая стоимость драгоценных металлов на астероиде может достигать101010 квинтиллионов долларов, что делает его крайне ценным объектом.
• Исследование: NASA запустило миссию «Психея» в 2023 году, чтобы изучить астероид. Зонд должен прибыть на место назначения к 2026 году, чтобы начать собирать информацию о составе и структуре объекта. 
  
  
  

Очень интересный вопрос — и глубокий исторически. Коротко:
👉 нет, понятие implied volatility (IV, подразумеваемая волатильность) в современном смысле не существовало до появления модели Блэка–Шоулза (1973).
Но давай разложим по шагам, потому что предпосылки к нему формировались задолго до этого.

111, все там нормально у тя посчитается … можешь у брокера спросить… непосредственно… либо чат гпт 

• По НК РФ (ст. 224 п. 3, 6) нерезиденты теряют право на многие вычеты, включая имущественные и инвестиционные.

• Но! В случае операций с ценными бумагами через российского брокера, по ст. 214.1, налоговая база всё равно считается как разница между доходом и расходом.

То есть брокер не обязан и не имеет права считать налог с “оборота” — только с прибыли.
Даже если вы нерезидент, налог удерживается только с положительного финансового результата, а не с суммы всех продаж.

потратил как то пессимистично звучит… толи дело вложил ....

memepedia.ru/potracheno/

Слово “Потрачено” со временем вошло в обиход. Оно использовалось критиками российской действительности, как синоним «безысходности». Но чаще этот мем употреблялся для обозначения неудачи, прекращения какого-либо действия, вместе с картинками, изображающими лежащих на полу людей (обычно так выглядел погибший герой игры).