Дмитрий Киреев, тем не менее ни разу не видел в московском экономе Логан. Раньше в основном Киа Рио и Шкода Рапид были, иногда Сиды, а сейчас Джолионы попадаются, и вот Ф7. Между Ф7 или Ариззо для пассажиров разница довольно призрачная.

Дмитрий Киреев, это где такое? В Москве не встречал ни Логанов в экономе, ни Камри в комфорт+. Летом как раз ездил по эконому к другу и на комфорте от него, туда был Хавал Ф7, обратно Киа Оптима. По мне один фиг, разницы не ощутил.

Alex Craft, я про золотые ГП.

В общем случае на долгосроке ставки по вкладам равны инфляции.

Alex Craft, где именно 'огромный спред'? На инвестмонеты в Москве спред около 4%.

Alex Craft, принципиальная проблема есть — современный ИИ не является 'интеллектом' в принципе.

22022022, зачем смотреть какие-то 'частные школы Лондона', если в России с 60х действуют прекрасные спецшколы, готовящие победителей международных олимпиад? Лицей Физтеха, Колморовская физматшкола МГУ или питерская 239 школа 'частные лондонские' рвёт в одну калитку.

Влад, «местами»? Эта портянка от начала до конца написана электрическим бредогенератором )

50 лет на рынках? И что автор в 1975 году торговал, биткойн или акции Гугла?

Данные, собранные в США, применительно к российскому рынку банковских услуг как минимум бесполезны, а скорее вредны. 

Александр, у первички нет рисков?! Я понимаю, что вам надо как-то услуги продавать, но такую развесистую лапшу вешать…
Спасибо, с вами понятно все.

Александр, ничего, просто забавно было читать про «прибыль». Прибыль будет, когда цена продаж на вторичке сравнится ценой покупки на первичке, до этого весьма далеко.
Другой вопрос, что покупателя без живых денег и с льготной ипотекой иных вариантов, кроме покупки новостроя за конский прайс, и нет.

Александр, переуступка за 17.9м — www.cian.ru/sale/flat/323042646/
Это обычная цена для покупателей с кэшем, а не «семейно-военными дальневосточными ипотекмми», им и сам застройщик дает официальную скидку 15%, а неофициально до тех же 20% уторговать вполне реально.

Александр, у психологов эта стадия называется «отрицание».

Александр, еще два варианта там же, за 17м:
www.cian.ru/sale/flat/322622809/
www.cian.ru/sale/flat/319448827/

Александр, легко. Студия 28.5 м2 по переступке в том же «Острове» за 17 миллионов — www.cian.ru/sale/flat/318465018/
За 18 еще несколько переуступок есть.

Считать цену продавца, предназначенную для льгтоипотечников, «выгодой» — ну такое себе. После того, как купленная студия стането вторичкой, ее цена моментально упадет на 20%.

большинство аналитиков придерживаются мнения

Большинство аналитиков меняют свои «мнения» чаще, чем флюгер.

Владимир С., ещё раз рекомендую учить арифметику. Тело индексируется по инфляции ежеквартально, так что рост тела при погашении — именно СВЕРХ инфляции. Да и купон при покупке за 77% номинала получается для купившего не 2.5%, а 3.25%.

Владимир С., учите арифметику. Сейчас 52003 торгуется по 77% от текущего номинала дальше калькулятор подскажет.