( Читать дальше )

Эталон опубликовал финансовые результаты за первое полугодие 2025 года. Давайте посмотрим, насколько хорошо идут дела в компании и какой потенциал у акций.  

Выручка в 1 полугодии 2025 года выросла на 35% г/г и составила 74 млрд рублей👉

Валовая прибыль увеличилась на 7% г/г, до 20,9 млрд рублей. Валовая рентабельность составила 27%. 

Компания смогла повысить операционную эффективность👉 


( Читать дальше )

Эталон опубликовал операционные результаты за 2 кв. и первое полугодие 2025 года. Давайте посмотрим, насколько хорошо идут продажи и какой потенциал у акций.  

Продажи недвижимости во 2 квартале 2025 года показали снижение на 47% к аналогичному периоду прошлого года👉

Основное влияние на снижение продаж оказало завершение льготной ипотеки во 2 квартале 2024 года. Снижение продаж продемонстрировали все регионы присутствия.  

Средние цены за кв.м выросли в Москве и Санкт-Петербурге, но немного снизились в регионах (данные расчетные, Эталон данные не раскрыл)👉


( Читать дальше )

Давайте подробнее изучим цены на недвижимость. Попробуем разобраться с тем, что сегодня происходит с ценами, что происходило в прошлом и какие можно сделать прогнозы на будущее. 

Оперативные данные по ценам на недвижимость публикует Росстат👉 

и Сбериндекс👉 

( Читать дальше )

Решил посмотреть на свежую статистику цен и продаж недвижимости в РФ. Попробую узнать, как сейчас обстоят дела с продажами недвижимости и что происходит с ценами. 

Цены на недвижимость.

Статистику по ценам на недвижимость публикует Росстат👉 


К сожалению, последние обновление только за 4 кв. 2024 года. На графике видно что падения цен не происходит, несмотря на прекращение льготной ипотеки в 3 квартале 2024 года.

Есть более свежие данные которые публикует Сбериндекс👉 


( Читать дальше )

Эталон опубликовал финансовую отчетность за 2024 год. Давайте посмотрим, что сейчас происходит в компании и какой потенциал у акций. 

Выручка во втором полугодии 2024 года выросла на 28% по сравнению с первым полугодием и составила 74 млрд рублей👉


Валовая прибыль выросла на 11%, до 22 млрд руб👉


( Читать дальше )

Эталон опубликовал операционные результаты за 4 кв. и весь 2024 год. 
Давайте посмотрим, насколько хорошо идут продажи у Эталона, в столь непростое время для рынка недвижимости👉

 
Продажи недвижимости в четвертом квартале 2024 года остались на уровне третьего квартала и показали снижение на 24% к 4 кв 2023 года. 
Эталон продемонстрировал рост продаж в Санкт-Петербурге, при одновременном снижении продаж в Москве и регионах. 

Средние цены за кв.м снизились во всех регионах присутствия(данные расчетные, Эталон данные не раскрыл)👉


( Читать дальше )

Так как поступает много вопросов по поводу надежности того или иного застройщика, решил подготовить для вас экспресс оценку их надежности. Мы попытаемся оценить, насколько тот или иной застройщик является финансово устойчивым на данный момент. Мы посмотрим, какой сейчас объем долга у отдельных застройщиков и оценим их способность его обслуживать.  

Оценка экспресс, так как застройщиков на IMOEX представлено много и полноценный разбор каждого эмитента не представляется возможным в разумные сроки. 

Самолет

Если открыть последнюю отчетность Самолёта, то первое что бросается в глаза — это существенный уровень финансовых расходов👉 

Финансовые расходы за первое полугодие 2024 года практически сопоставимы с операционной прибылью. Во втором полугодие 2024 года ставка была еще выше, значит можно ожидать роста финансовых расходов.

В то же время, завершение льготной ипотеки может привести к падению продаж. 
Операционные данные компании подтверждают эти опасения👉


( Читать дальше )

Настало время обновить модель по Эталону. Давайте попробуем разобраться с тем, что сейчас происходит в компании, какой потенциал роста есть у акций и сравним результаты Эталона с рынком. 

Начнём мы с операционных результатов👉 

Продажи в натуральном выражении выросли на 1% кв/кв и составили 157,3 тыс. кв. м. Рост продаж произошел благодаря существенному росту продаж в Санкт-Петербурге до 55 тыс. кв. м

Средние цены растут во всех регионах присутствия👉

( Читать дальше )

📈Эталон +8% Совет директоров Компании принял решении начать процедуру получения первичного листинга на Московской бирже. Компания планирует осуществить смену статуса листинга на Московской бирже до первичного путем регистрации проспекта существующих ГДР в Банке России (далее «ЦБ РФ») в соответствии с Положением Банка России №714-П от 27.03.2020 и Указанием Банка России от 29.09.2021 № 5951-У в рамках процедуры получения решения ЦБ РФ о допуске существующих ГДР к публичному обращению в России. 

Процедура изменения статуса листинга на Московской бирже не потребует от держателей глобальных депозитарных расписок Компании дополнительных действий и не создаст каких-либо ограничений для обращения ГДР Группы «Эталон».

www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/1061/