в россии всё по особенному сценарию.вы перечислили страны со стабильным уровнем жизни, хорошими доходами, почти отсутствием инфляции, за исключением последних 3-4 лет, чтобы люди брали ипотеку, нужно создавать для этого условия, когда сегодня доллар по 50, завтра по 60, через год 120, потом опять 50, сегодня 100500-ый пакет санкций, о какой стабильности может идти речь, нет никакой уверенности в завтрашнем дне, а соответственно в выплатах, процент высокий по кредитам и ипотекам из за рисков, никто не хочет рисковать дешево, поэтому, все дорого, когда в экономику поверят (никогда), тогда наступит стабильность и можно будет говорить о каком то планировании, расчете и прочем, а пока риски и все дорого, рынок будет стоять.

Евгений, дело не в вере, а в спекуляции,+11% жизнь хороша)

возьми газпрома, по любому отстрелит, государство образующая компания, никуда не денется, жду 180 к концу года )