Байкал, очень правильный график. только я бы фокус делал бы не на пузыре 2008 года, когда за предыдущие 4 года цены в валюте выросли в 6 раз, а на периоде с 1991 по 2004 года. Это относительно спокойный и стабильный длительный период, который отражает реальную справедливую оценку стоимости недвижимости Москвы. Средняя стоимость квадрата в тот отрезок времени колебалась в районе 1-1,5тыс $ за квадрат. Накидываем сюда инфляцию в долларе за период 2005-2025 и получаем 1,5-2,5 тыс $ за квадрат. Текущий уровень согласно данным irn 3,5 тыс $, что говорит что мы еще не вернулись к справедливой стоимости метра в валюте.

p.s. продолжайте читать тг каналы «правдорубов» Викторов, вместо того чтобы хоть немного включать собственную логику и самостоятельно  анализировать информацию в открытом доступе

Пoкa ничeгo интepecнoгo нe нaблюдaeтcя.