Изменение за неделю на 11.12.2023 | |||
Эмитент | Облигации | Цена | Изменение за неделю (%) |
Road King Infrastructure Limited | 5,9% 2025 | 51,69 | -18,12% |
New World Development | 5,25% 2049 | 63,03 | -6,18% |
Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.
New World Development — крупный оператор недвижимости и транспортных услуг, базирующийся в Гонконге.
Кроме того, Dalian Wanda Group Co. (Wanda) подсластила сделку для инвесторов до IPO в своем подразделении торгового центра Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co. Компания предлагает новые акции своего подразделения в торговом центре по цене около 100 млрд юаней (13,9 млрд долларов), что почти вдвое меньше первоначальной оценки, полученной подразделением в раунде финансирования в 2021 году.
Изменение за неделю на 04.12.2023 | |||
Эмитент | Облигации | Цена | Изменение за неделю (%) |
China Vanke Co | 3,5% 2029 | 55,9 | -13,35% |
Longfor Group Holdings | 4,50% 2028 | 56,4 | -11,50% |
China Jinmao | 4,25% 2029 | 63,27 | -10,32% |
Longfor Group Holdings | 3,375% 2027 | 60,43 | -9,67% |
Shui On | 5,5% 2025 | 56,85 | -8,32% |
China Vanke Co., Ltd. — один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая, входит в число 25-и крупнейших компаний страны и в число 500 крупнейших компаний мира.
Longfor Group Holdings Limited — инвестиционная холдинговая компания, один из крупнейших частных операторов недвижимости Китая, входит в число пятидесяти крупнейших компаний страны.
China Jinmao Holdings Group Limited оператор офисной и торговой недвижимости, а также потребительских финансовых услуг. Базируется в Гонконге.
Shui On Land Ltd (Шуй Он) — девелоперский и инвестиционный холдинг. Компания занимается девелопментом, инвестициями в недвижимость и строительным бизнесом. В портфель компании входят жилые, офисные, торговые, развлекательные и культурные объекты.
#PMI Индекс деловой активности в производственном секторе.
США=46,7 ↓, Китай =49,52 ↓, Япония=48,5 ↑, Германия=40,8 ↑. Все ниже 50.
Дата USA China Jap Germany
01.02.2023 47,4 50,1 48,9 47,3
01.03.2023 47,7 52,6 47,7 46,3
01.04.2023 46,3 51,9 49,2 44,7
01.05.2023 47,1 49,2 49,5 44,5
01.06.2023 46,9 48,8 50,6 43,2
01.07.2023 46,0 49,0 49,8 40,6
01.08.2023 46,4 49,3 49,6 38,8
01.09.2023 47,6 49,7 49,6 39,1
01.10.2023 49.0 50.2 48.5 39.6
01.11.2023 46.7 49.5 48.7 40.8
Число британских предприятий, испытывающих финансовые затруднения, резко возросло из-за высоких процентных ставок и растущих проблем в секторах строительства и недвижимости.
Официальные данные во вторник показали, что число банкротств компаний в Англии и Уэльсе подскочило на 10% в годовом исчислении до 6208 в третьем квартале. По данным Службы несостоятельности, это было лишь немного ниже, чем за три месяца до июня, причем эти два квартала вместе взятые стали худшими по корпоративным банкротствам с 2009 года в разгар финансового кризиса.
В отдельном отчете Begbies Traynor Group Plc говорится, что за три месяца до сентября 5919 строительных фирм находились в «критическом» финансовом положении, что на 46% больше, чем во втором квартале.
Количество фирм-банкротов помесячно:
Падение за неделю на 23.10.2023 | |||
Эмитент | Облигации | Цена | Изменение за неделю (%) |
GLP China Holdings Limited |
3,875% 2025 | 56,39 | -16,60% |
GLP China Holdings Limited |
4,974% 2024 | 79,56 | -11,66% |
Greentown China Holdings Limited |
5,65% 2025 | 72,00 | -6,98% |
Beijing Capital |
3,85% 2025 | 71,25 | -6,86% |
Ping An Insurance |
3,25% 2025 | 60,35 | -6,70% |
China Jinmao |
4,25% 2029 | 58,25 | -6,61% |
GLP — один из крупнейших операторов вертикально интегрированных центров обработки данных в Китае с более чем 500 членами команды и активами, которые обеспечат более 1400 МВт ИТ-мощности.
Greentown China Holdings Limited со штаб-квартирой в Ханчжоу, провинция Чжэцзян, является одним из ведущих частных застройщиков жилой недвижимости в Китае и крупнейшим застройщиком в провинции Чжэцзян.
Beijing Capital International Airport. Международный аэропорт Пеки́н-Шоуду́ — аэропорт Пекина, второй по пассажиропотоку в мире.
#Evergrande
По данным China Index Academy, продажи жилья в Китае в течение «Золотой недели» упали на 17% г/г, причем в малых и средних городах размер снижения был выше. При этом снижение на 17% г/г является улучшением динамики продаж по сравнению с августом/сентябрем, когда законтрактованные продажи большинства крупнейших девелоперов сокращались более чем на 40% г/г.
Согласно SCMP, застройщики недвижимости в Гонконге (HK), включая New World Development (NWD), CK Asset, Hang Lung и Hongkong Land с относительно значительными инвестициями в Китай, сталкиваются с трудностями из-за замедления экономического роста в Китае. Застройщики Гонконга сталкиваются с сочетанием растущих процентных ставок, замедления экономического роста и увеличения товарных запасов.
Избыток запасов означал, что средняя цена новых домов, проданных в июне этого года по цене 19 600 гонконгских долларов (2 508 долларов США) за квадратный фут, была самой низкой с 18 800 гонконгских долларов за квадратный фут в сентябре 2022 года, согласно данным Dataelements, поставщика данных, который отслеживает новые жилые дома в Гонконге. Июньская цена также была на 20% ниже, чем годом ранее.
В прошлом месяце коммерческие банки Гонконга повысили свои базовые ставки во второй раз в этом году после того, как Валютное управление Гонконга повысило базовую ставку города на четверть пункта в ногу с Федеральной резервной системой США. Банк Китая (Гонконг), HSBC и Hang Seng Bank повысили кредитную ставку для своих лучших клиентов на 12,5 базисных пункта до 5,875%. Год назад лучшие ставки были около 5 процентов.