Блог им. niknikiv |Рынок труда США - индикатор рецессии.

    • 12 декабря 2023, 21:49
    • |
    • Ivanov
  • Еще
В ноябре было добавлено 199 000 рабочих мест в США, что стало 35-м месяцем роста числа рабочих мест подряд. Больше всего рабочих мест было создано в здравоохранении (+93 тыс.), за ним следуют правительство (+49 тыс.),  сфера досуга/гостиничного бизнеса (+40 тыс.) и обрабатывающая промышленность (+28 тыс.). Но удивительно другое: перед рецессией количество  новых рабочих мест созданных в  здравоохранении может даже вырасти, в то время как количество  новых рабочих мест созданных в других секторах (не в  здравоохранении) как правило падает.

Рынок труда США - индикатор рецессии.

https://t.me/Bank_RUB

Блог им. niknikiv |Облигации китайских девелоперов. Изменение за неделю.

    • 11 декабря 2023, 14:01
    • |
    • Ivanov
  • Еще
За прошедшую неделю произошло значительное изменение цены/доходности облигаций у только двух китайских компаний, специализирующихся на недвижимости.  Это компании Road King Infrastructure Limited и New World Development.

Изменение за неделю на 11.12.2023    
Эмитент Облигации Цена Изменение за неделю (%)
Road King Infrastructure Limited 5,9% 2025 51,69 -18,12%
New World Development 5,25% 2049 63,03 -6,18%

Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.
New World Development — крупный оператор недвижимости и транспортных услуг, базирующийся в Гонконге.

Кроме того, Dalian Wanda Group Co. (Wanda) подсластила сделку для инвесторов до IPO в своем подразделении торгового центра Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co. Компания предлагает новые акции своего подразделения в торговом центре по цене около 100 млрд юаней (13,9 млрд долларов), что почти вдвое меньше первоначальной оценки, полученной подразделением в раунде финансирования в 2021 году.



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Облигации китайских девелоперов. Падение за неделю.

    • 04 декабря 2023, 14:16
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Изменение за неделю на 04.12.2023    
Эмитент Облигации Цена Изменение за неделю (%)
China Vanke Co 3,5% 2029 55,9 -13,35%
Longfor Group Holdings 4,50% 2028 56,4 -11,50%
China Jinmao 4,25% 2029 63,27 -10,32%
Longfor Group Holdings 3,375% 2027 60,43 -9,67%
Shui On 5,5% 2025 56,85 -8,32%


China Vanke Co., Ltd. — один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая, входит в число 25-и крупнейших компаний страны и в число 500 крупнейших компаний мира.
Longfor Group Holdings Limited — инвестиционная холдинговая компания, один из крупнейших частных операторов недвижимости Китая, входит в число пятидесяти крупнейших компаний страны.
China Jinmao Holdings Group Limited оператор офисной и торговой недвижимости, а также потребительских финансовых услуг. Базируется в Гонконге.
Shui On Land Ltd (Шуй Он) — девелоперский и инвестиционный холдинг. Компания занимается девелопментом, инвестициями в недвижимость и строительным бизнесом. В портфель компании входят жилые, офисные, торговые, развлекательные и культурные объекты.



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Индекс деловой активности в производственном секторе

    • 02 ноября 2023, 14:25
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#PMI Индекс деловой активности в производственном секторе.
США=46,7 ↓, Китай =49,52 ↓, Япония=48,5 ↑, Германия=40,8 ↑. Все ниже 50.

Индекс деловой активности в производственном секторе 

Дата          USA China  Jap  Germany
01.02.2023 47,4 50,1 48,9 47,3
01.03.2023 47,7 52,6 47,7 46,3
01.04.2023 46,3 51,9 49,2 44,7
01.05.2023 47,1 49,2 49,5 44,5
01.06.2023 46,9 48,8 50,6 43,2
01.07.2023 46,0 49,0 49,8 40,6
01.08.2023 46,4 49,3 49,6 38,8
01.09.2023 47,6 49,7 49,6 39,1
01.10.2023 49.0 50.2 48.5 39.6
01.11.2023 46.7 49.5 48.7 40.8


Блог им. niknikiv |Спад недвижимости в Великобритании вызвал рост числа компаний, испытывающих финансовые проблемы

    • 02 ноября 2023, 02:27
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Число британских предприятий, испытывающих финансовые затруднения, резко возросло из-за высоких процентных ставок и растущих проблем в секторах строительства и недвижимости.

Официальные данные во вторник показали, что число банкротств компаний в Англии и Уэльсе подскочило на 10% в годовом исчислении до 6208 в третьем квартале. По данным Службы несостоятельности, это было лишь немного ниже, чем за три месяца до июня, причем эти два квартала вместе взятые стали худшими по корпоративным банкротствам с 2009 года в разгар финансового кризиса.
В отдельном отчете Begbies Traynor Group Plc говорится, что за три месяца до сентября 5919 строительных фирм находились в «критическом» финансовом положении, что на 46% больше, чем во втором квартале.

Количество фирм-банкротов помесячно:
Спад недвижимости в Великобритании вызвал рост числа компаний, испытывающих финансовые проблемы



Блог им. niknikiv |Китай, некоторое падение некоторых облигаций

    • 23 октября 2023, 12:27
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Падение за неделю на 23.10.2023      
Эмитент Облигации   Цена         Изменение
        за неделю (%)
GLP China Holdings Limited

3,875% 2025 56,39 -16,60%
GLP China Holdings Limited

4,974% 2024 79,56 -11,66%
Greentown China Holdings Limited

5,65% 2025 72,00 -6,98%
Beijing Capital

3,85% 2025 71,25 -6,86%
Ping An Insurance

3,25% 2025 60,35 -6,70%
China Jinmao

4,25% 2029 58,25 -6,61%


GLP — один из крупнейших операторов вертикально интегрированных центров обработки данных в Китае с более чем 500 членами команды и активами, которые обеспечат более 1400 МВт ИТ-мощности. 
Greentown China Holdings Limited со штаб-квартирой в Ханчжоу, провинция Чжэцзян, является одним из ведущих частных застройщиков жилой недвижимости в Китае и крупнейшим застройщиком в провинции Чжэцзян.
Beijing Capital International Airport. Международный аэропорт Пеки́н-Шоуду́ — аэропорт Пекина, второй по пассажиропотоку в мире.



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Продажи жилья в Китае

    • 09 октября 2023, 13:59
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#Evergrande
По данным China Index Academy, продажи жилья в Китае в течение «Золотой недели» упали на 17% г/г, причем в малых и средних городах размер снижения был выше. При этом снижение на 17% г/г является улучшением динамики продаж по сравнению с августом/сентябрем, когда законтрактованные продажи большинства крупнейших девелоперов сокращались более чем на 40% г/г.


Блог им. niknikiv |Китай. Рынок недвижимости.

    • 04 сентября 2023, 12:19
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Китай. Рынок недвижимости.
 Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет.


( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Долларовые облигации NWD продолжают резко дешеветь

    • 28 августа 2023, 11:08
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации гонконгского девелопера New World Development (NWD) продолжили резкое падение после более широкой распродажи нескольких гонконгских эмитентов в пятницу. Агентство недвижимости JLL сообщило, что продажи новостроек в Гонконге были самыми низкими с 2019 года по завершенным строительством новым жилым объектам, продав 55% квартир, завершенных в первом полугодии. Это сопоставимо со средним показателем продаж в 78% за предыдущие пять лет. Его доходность в 5,875% за 2027 год упала более чем на 12,5 пункта и составила 76,25, уступив 14,2%.

Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:

Долларовые облигации NWD продолжают резко дешеветь

Копипаст |Застройщики Гонконга сталкиваются со встречными ветрами в связи с обострением кризиса недвижимости в Китае

    • 21 августа 2023, 11:54
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Согласно SCMP, застройщики недвижимости в Гонконге (HK), включая New World Development (NWD)CK AssetHang Lung и Hongkong Land с относительно значительными инвестициями в Китай, сталкиваются с трудностями из-за замедления экономического роста в Китае. Застройщики Гонконга сталкиваются с сочетанием растущих процентных ставок, замедления экономического роста и увеличения товарных запасов.

Застройщики Гонконга сталкиваются со встречными ветрами в связи с обострением кризиса недвижимости в Китае
Избыток запасов означал, что средняя цена новых домов, проданных в июне этого года по цене 19 600 гонконгских долларов (2 508 долларов США) за квадратный фут, была самой низкой с 18 800 гонконгских долларов за квадратный фут в сентябре 2022 года, согласно данным Dataelements, поставщика данных, который отслеживает новые жилые дома в Гонконге. Июньская цена также была на 20% ниже, чем годом ранее.
В прошлом месяце коммерческие банки Гонконга повысили свои базовые ставки во второй раз в этом году после того, как Валютное управление Гонконга повысило базовую ставку города на четверть пункта в ногу с Федеральной резервной системой США. Банк Китая (Гонконг), HSBC и Hang Seng Bank повысили кредитную ставку для своих лучших клиентов на 12,5 базисных пункта до 5,875%Год назад лучшие ставки были около 5 процентов.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн