Хотел забронировать сегодня путевку в санаторий на КМВ. Нет путевок в нормальные санатории на октябрь. Все разобрано.
И цены вроде не дешевые, а нет ничего.
Многие пишут, что растут цены на стройматериалы. И поэтому растут цены на недвижку еще больше. А я думаю, что здесь связь обратная. Рос спрос на недвижку благодаря всем этим льготным кредитованиям, а производство материалов просто не поспевало. И цены на них росли космически.
Сейчас спрос упадет на недвигу и материалы пойдут вниз.
Я как то смотрел у знакомого риэлтора, который на рынке уже 30 лет, график на недвижку в нашем городе.
Там ситуация приблизительно по годам выглядит так.
Скачок цен к предыдущей вершине процентов на 40 . Рынок замирает на 6-7 лет с провисанием на 10-15 вниз. Потом опять скачок.
Если график будет и дальше такой же, то у нас будет сейчас провисание на те же 10-15%. По некоторым объектам и больше.
Но роста точно никакого.
Вывод напрашивается простой. Купить облигации на 5-6 лет и потом уходить в недвижку.