Сергей Нагель, В 2022 году мир изменился. И если допустить, что война с Западом будет длиться до 2030 года, то анализ на основании прошлой статы не работает.
Сергей Нагель, Индекс Мосбиржы находиться на уровне 2019 года. Так где переоценка по инфляации? Инфляция за 5 этих лет, как минимум сделала 50%. Т. е. Индекс должен быть в районе 4500.
Phoenix, Если не будет льготной ипотеки по ставкам ниже ставки ЦБ никаких иксов там не будет. Деньги идут и думаю, в ближайшие годы пойдут в ВПК. Но может сложиться Турецкий вариант, запредельная инфляция и ставка ЦБ. Народ в этом случае будет сметать все и по любым ценам.
Доходность сдачи недвиги около 3-5 % плюс куча геморроя. Просто инвестору нужно понять, что стратегия, купил и сиди не работает. Приходится периодически перебалансировать свой порфель из за меняющейся ситуации на рынке.
Мой господин, Задним умом все сильны. Нужна диверсификация. Есть и аксиомы. На высокой ставке облигации и депозиты, на низкой акции. Но на рынке США и это перестало работать. Ставка высокая и фонду ракетят.
Облигации с ПД, замещающие, юаневые пока не оправдывают надежд. Облигации с ПК неплохо себя чувствуют. В акциях печаль, индекс Мосбиржи упал на уровень 2019 г. Так что приходиться сильно диверсифицироваться, что бы не попасть в просак. Делать ставку на что то одно это казино.