Козлов Юрий, по факту льготная программа перекосила рынок, где в накладе оказались все кроме банков. Вполне допущу, что предпочтут банкротить застройщиков но не снижать цену. К счастью есть рынок вторички, объем которого с лихвой превышает объем квадратных метров от застройщиков.
не понятно про какой рост себестоимости говорится. В 2019году стоимость новостройки в моем городе была в районе 45т.р. за кв.метр. Предположительно себестоимость была не выше 35т.р. Зарплата с того времени выросла в 2,5 раза. Материалы по ощущениям тоже около того. Т.е. себестоимость должна быть не более 90т.р. за метр. А продают новостройки от 165т.р за метр. Плюс напрямую из федерального бюджета идут субсидии по льготным ипотекам.
Покупатели — перестали покупать, жалуются на цены. Застройщики испытывают проблемы (еще бы за 6 лет необходимость в оборотке выросла в 2,5 раза, тут без кредита никак). Банки — публикуют отчетность с рекордными прибылями.
Вывод: никакого рыночного механизма выхода из кризиса нет. Сидеть и ждать когда это все упадет, и обладатели денег Банки скупят все за бесценок? Регуляторы и законотворцы тоже принимают решения в интересах Банков. Получается единственны путь — комиссар в кожанке и револьвером)))
Tkostik, подумал об этом. Приходит на ум такая аналогия два «хищника» собирают о вас информацию. Только заграничный хищник хочет вас съесть целиком (что ни раз делал с другими народами), а местный хищник хочет вас доить всю жизнь. Так что выбор быть барашком на убой или молочной коровой.
… но лучше грустить в Мерседесе, чем в унылой маршрутке.
очень спорный и не очевидный тезис. Более истинный звучал бы: «Лучше быть богатым, здоровым и счастливым, чем бедным, больным и несчастным. Но с таким тезисом Мерседес не продашь. Так как Мерседес не может сделать вас более здоровым, более богатым и счастливым он вас сделает всего лишь на короткий момент приобретения.
А зачем начинать соперничать с ИИ? Сама постановка вопроса уже проигрышная. Сам факт, что вы умней ни как не защитит вас от того что бы ваша работа была отдана ИИ.
Лорды их это результат вырождения векового скрещивания кровосмесительных браков. Времена величия Англии давно в прошлом. Никакой морской угрозы адмирал без флота не несет.
Странное сравнение: зарабатываете Х — богаче чем У.
Если вы зарабатываете 1 млн в месяц и тратите 1 млн в месяц, то это не позволяет сказать о богатстве.
Богатство скорее это капитал который позволит жить на него Х лет.