Константин Р, как только бизнес понимает, что по такой цене продать уже не получается, работа каменщика вдруг с 60% от себестоимости внезапно  превращается в 50-30-20-(можешь пожить пока не доделаешь) и так по всем позициям, по этому отсылки к себестоимости это лукавство то ещё.

Константин Р, а вы купите и тут же продайте и сможете спать спокойно, так как одно из этих двух решений точно будет верным.

Константин Р, не обязательно изъятие, просто санкции разного вида. Например, что плохого в том, чтобы организовать физлицам автоматическую безусловную пролонгацию вклада на год вперёд и повторять эту процедуру? Разумеется, все махинации со вкладами не будут распространяться на всех одинаковым образом: есть люди важные и неважные, дискриминация обязательно нужна в этом деле.

Вот сейчас люди несут деньги в банки из-под подушек, что даёт банкам ликвидность и возможность выдавать льготные кредиты, в том числе ВПК.

За то время, пока деньги на вкладе, может измениться политическая ситуация, потребнастроение, курс валюты, появится отложенный спрос. Свойство человеческой психики: выбирать краткосрочную выгоду вместо долгосрочной. Думаете, что люди будут годами добровольно держать деньги на вкладе и получать проценты, а не побегут тратить первые же свои +20% за год? Я думаю, что люди не будут отказывать себе в удовольствии жизни год за годом, молясь на проценты на вкладе.

Таким образом, нельзя исключать вариант того, что деньги со вкладов будут отнесены в потребление, а это буквально сломает все старания ЦБ по сдерживанию инфляции и лишит банки ликвидности. Для этого будет просто необходимо как-то ограничить возврат денег вкладчикам, либо вернуть их в кратно меньшей покупательской способности (обвалив рубль).

Константин Р, «зарплата каменщика» — это то сколько вы готовы за него платить, а не за сколько он готов работать. А готовы вы платить потому, что можете продать ещё дороже, а можете продать ещё дороже потому, что дешевые деньги лили в стройку. То, что сейчас был перегрет рынок стройки и говорит то, что цена работы с половины от цены материалов превысила их в несколько раз, за покрасить потолок валик и банка с краской стоят 300 рублей, а работа 15000 за полдня работы? Или 30 метров обоев поклеить за 65к, но это не значит, что себестоимость косметического ремонта у меня на кухне 300к, а значит, что я плюну и сделаю сам на выходных за 20к, это и будет себестоимость.

Константин Р, у людей срок годности меньше, а воспроизводится следующее поколение просто отказывается. Да и байки про кокосы работают ровно до легализации сквотинга. 

Константин Р, А что тогда сейчас им мешает прийти на рынок долга? Ставки огонь, сроки какие хочешь

Константин Р, себестоимость этот как раз то, что от региона к региону не меняется, а то что меняется это называется «рента местным царькам» (за исключением труднодоступных, куда надо цемент на вертолётах возить).

Константин Р, издержки стройки относятся к конечной стоимости как цена бумажного стаканчика к цене кофе в кофейне (никак)

Константин Р, ничего не в попыхах. Раздавать богатым по 10 квартир под 8% это было целенаправленно

Константин Р, любые хотелки тех кто сдает, будут упираться в зарплату тех кто снимает. и абсолютно пох на ваши ремонты и желания. 

Константин Р, проще закрыть на ключ, когда издержки владения околонулевые. Но что такой статус-кво сохранится — большие сомнения. 1-2% налог на недвижку и коммуналка по рынку и рынок может перевернуться очень интересным образом. Вкладчиков тоже не сразу на налог подсадили.

Константин Р, понимаете какое дело...

миллионы людей тратят 5 из 7 дней своей жизни на работу по найму, за которую получают компенсацию в разы меньше, чем могли бы получать в другом месте, в другом городе или другой стране

— почему они продолжают работать за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

— почему рантье продолжают сдавать хаты за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

Константин Р, можно найти квартиры с более простым ремонтом. Между «хорошо» и «отлично», люди выберут первый вариант, который подешевле. Зачем под сдачу в аренду брать новостройку и делать там супер ремонт? Там низкая доходность же

Константин Р, вы какие кризисы считаете? Могу сказать про кризис 14 года, сам брал в то время, выйти по цене покупки удалось только в 19м.

Константин Р, Так и есть, ещё и одежду стал покупать дороже, а также более дорогие подарки жене, детям, внуку.

Константин Р, л-логика

Константин Р, чё скоро мышей есть будем.а щас анектод.едит президент Узбекистана по трассе.ну кортеж.все дела.и тут бедняк на ишаке вдоль страны едут с телегой.презик остановился решил вепедриваться.типа.бедняк решил прикалоться ну денег даст на нового ишака.че делаешь отец? да вот траву собираю.естьмнечего, сварю суп ну и ишака накормлю.и смотрит в честные глаза презика.ну император не дурак и говорит.ну ты ешь прошлогодней траву.пока осень.а весной даёшь эту траву которая в этом году у родилась.ну так до весны и доживешь.а там новая вырастит.да и ишака корми.побольше.жалко скатина всё-таки.ну и уехал.

Константин Р, я ничего не имею против метро. Люди, платящие за аренду 100+, думаю тоже. Просто у них не возникает необходимости ездить на метро. За них торопятся в метро другие люди, которые платят за аренду 40-50.

Константин Р, недостроит.