Эксперт по недвижимости Полещук предсказала снижение цен на квартиры в 2025 году

Стоимость недвижимости на рынке новостроек в среднем по России может упасть на 10-15 процентов в 2025 году, предсказала эксперт по недвижимости, учредитель MOST Development Алеся Полещук. Прогнозом она поделилась в беседе с «Лентой.ру».

«Такой вариант развития событий произойдет, если Центробанк не понизит в ближайшее время ключевую ставку», — сообщила Полещук.

Говоря про вторичку, эксперт отметила, что на этом рынке ценообразование слабо привязано к макро- и микроэкономическим факторам, поэтому глубину падения цен прогнозировать сложно. «Квартиры будут стоить столько, за сколько каждый конкретный собственник будет хотеть ее продать. В то же время вторичная недвижимость оглядывается на рынок новостроек, поэтому снижение очевидно», — добавила она.
https://lenta.ru/news/2024/08/18/nedvizhimost/
=====
многие понимают как это аукнется банкам. ВТБ, Сбер могут попасть на хорошее сокращение прибыли, если не на убытки. 

( Читать дальше )

Пошли на повышение: «Газпром» начал переселяться в «Лахта Центр»

Переселение сотрудников «Газпрома» в «Лахта Центр», которое ждут уже 6 лет, похоже, наконец началось. Газовый монополист освободил один из БЦ в центре города и проводит ротации в других.

 Как стало известно «ДП», «Газпром» полностью освободил БЦ Electro класса А на Московском пр., 156, рядом со станцией метро «Электросила». По словам участников рынка, прежние арендаторы переехали на Высотную ул., 1, в «Лахта Центр». Сейчас в помещениях небоскрёба, построенного ещё в 2018 году, завершаются отделочные работы и туда постепенно заезжают сотрудники. Это привело не только к высвобождению части площадей в городских бизнес–центрах высокого уровня, но и к переездам сотрудников различных подразделений «Газпрома» и его дочерних структур на другие площадки (внутренняя ротация). БЦ Electro был построен в 2014 году, его общая площадь — около 19 тыс. м2 (арендопригодная — 15,7 тыс. м2). После ввода в эксплуатацию его сразу же занял «Газпром», договор аренды был заключён на 10 лет. Очевидно, что после истечения контракта он не был пролонгирован. 

( Читать дальше )