Криптовалюты проиграли ставкам. «Бычий» тренд эксперты ожидают не раньше следующего года

В выходные стоимость ведущих криптовалют обновила полуторалетние минимумы. Курс биткойна приближался к $17,6 тыс., котировки эфира достигали $0,88 тыс. Менее заметно игра на понижение затронула альткойны, которые начали дешеветь раньше. Главными негативными факторами для рынка криптовалют по-прежнему являются ужесточение монетарной политики ФРС, рост ставок на долговом рынке и распродажа высокотехнологичных активов. При этом прогнозы аналитиков выглядят не слишком оптимистично: стоимость биткойна может уйти ниже $12 тыс., а «бычий» цикл не стоит ждать раньше конца 2023 года.

https://www.kommersant.ru/doc/5421930

Банки сворачивают сети отделений

Российские банки продолжают сокращать офисы. В мае, как следует из данных ЦБ, активность увеличил лидер сектора —

«ВТБ готов включиться в работу над программой промышленной ипотеки, запустить которую предложил президент России Владимир Путин», — сообщил банк.

Механизм такой ипотеки будет отработан в ближайшее время. 

В ВТБ заявили, что банк готов участвовать в промышленной ипотеке — ТАСС (tass.ru)

С начала весны клиенты банка размещали средства на рублевых депозитах и накопительный счетах. Благодаря высоким ставкам по вкладам это был наиболее доходный инструмент, до 20% годовых, в среднем — 16%. В среднем на одном сберегательном продукте весной клиенты держали порядка 500 тыс. рублей. Сейчас по краткосрочным депозитам вкладчики получили процентный доход (порядка 140 млрд рублей суммарно).

Большая часть средств будет размещена на новых вкладах, однако около 200 млрд рублей будет направлено на покупку жилья.

Снижение кредитных ставок и продление программ льготной ипотеки оживило рынок жилищного кредитования, и к концу лета объем ипотечных сделок может вернуться к значениям начала года. (...) При этом значительный пул потенциальных заемщиков, по нашим прогнозам, предпочтет дождаться осени, когда завершится срок высокодоходных полугодовых депозитов

— заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ ожидает перетока 200 млрд рублей с депозитов в ипотеку за текущее лето (interfax.ru)

Сегодня в России 5 млн официальных зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима. Это огромная аудитория, и мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,7% по «Семейной ипотеке» и от 8,7% по программе «Господдержка»

Льготные программы станут доступны самозанятым с 21 июня. Для этого им необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера. Также можно подтвердить свою платежеспособность справкой о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России.

Для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для остальных. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

— первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.

Интерфакс-Недвижимость / Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых (interfax.ru)

Ставки в 12% и 9% по госпрограмме были установлены в большей степени как «антикризисные» и уже сыграли свою роль в поддержке рынка ипотеки весной этого года. Дальнейшее смягчение политики регулятора должно оказать влияние на госпрограмму, вернув ставку по ней на более низкий уровень, как это уже было в пандемию. Такое решение позволит повысить спрос клиентов на покупку недвижимости — причем как на первичном, так и вторичном рынке, ведь сегодня они тесно связаны. Мы уверены, что подобная мера наряду с продлением госпрограммы после 2022 года будет позитивно воспринята клиентами и рынком

Продление программы ипотеки с господдержкой позволит выполнить национальные цели — нарастить объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год. С учетом стабилизации экономической ситуации в дальнейшем и снижения ключевой ставки необходимость в программах господдержки отпадет сама. Они будут заменены собственными предложениями банков.

По нашей оценке, ее востребованность с годами будет только возрастать и положительно влиять на социальную политику нашего государства и улучшение демографической ситуации

ВТБ с 1 июля запускает собственную ипотеку под 3% для многодетных семей. Так, клиенты, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился третий или последующий ребенок, начиная с июля смогут оформить в банке ипотеку по ставке 3%.

Cнижение выдач обусловлено более высокими ставками, чем до введения санкций против России, а также чуть меньшим аппетитом к риску со стороны самого банка.

Нам важно понимать уровень инфляции, доходов населения, безработицы. Сейчас все развивается лучше, чем мы прогнозировали ранее. Я буду очень рад, если эта тенденция сохранится. Но если на экономику как-то еще дополнительно окажут влияние санкции, то могут вырасти безработица, сократиться реальные доходы населения, — тогда будут какие-то замедления. Поэтому мы не выходим пока на те темпы, которые у нас были, и не ждем, что мы на них выйдем, по крайней мере, летом