Комментарии пользователя Енох

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Андрей, обычные 140 дней отпуска оплаченные государством.

avatar
  • 23 сентября 2025, 14:41
  • Еще

John Wayne, я не хвастаюсь, а говорю как оно есть. Скачок инфляции в России каждые пару лет, а с учётом 15 или 30 лет ипотеке этих скачки у каждого будут и их надо учитывать. 

 

Сейчас брать по рыночной ставке естественно глупо, только по льготной программе, но когда ставку опустят ниже 11% проснуться и НЕ льготники. 

 

И если пересчитать любую от 15ти летнюю ипотеку с взятую в любой год с 2002 года, в рубле естественно, она получится как я и сказал выше 5-7 лет платите, далее сдачи из продуктового магазина хватит на ипотеку.

avatar
  • 23 сентября 2025, 11:02
  • Еще

John Wayne, я же написал первоначалка 600к)

А с учётом что сейчас при средней белой зп женщина получает 400к за рождение ребёнка, мат.кап почти 700к, это уже больше ляма на первоначалку за первого ребёнка каждому добросовестному гражданину от авторитарного кровавого государства.

avatar
  • 23 сентября 2025, 10:35
  • Еще

А как же инфляция? Инфляция съедает цену ипотеки, и увеличивает цену квартиры. 

Пример: моя квартира в 2017 году стоила 3 млн рублей, первоначалка 600к, ставка 11.5%, срок 15 лет, платёж 28к, средняя зп 40к. Я и жена получали 100к и отдавали 30% от зп (ещё страховка, как 13 платёж). Уже через 3 года ставка пошла вниз и получилось рефинансироваться, сократив цену до 23 тысяч, но и зп у двоих была уже 120к, что даже по старому платежу уж не 30%, а 25%. То есть за 3 года платёж сократился на 5%, без учёта рефинансирования и переплат. И так дальше. 

 

Все типовые примеры как у вас не отражаются всей реальности. Вот к примеру на дворе 25 год, у меня на семью уже 220к зп, а платёж уже 13,5% от общего дохода без учёта переплат и рефинансирования. В реальности цена квартиры 7,5 млн, платёж на оставшиеся 7 лет 5300 рублей, которые в принципе не заметны, потому что ЖКХ больше.

 

Теперь если взять прибавить инфляцию, которая у нас в среднем 10% годовых, и к примеру переплачивать не на всю увеличенную сумму, а просто сам платёж. К примеру он 50 тысяч, и в след году платить 55, через год 60,5, и так далее, то ипотека даже на 30 лет в реальности платится 5-7 лет, и всё.

 

 

avatar
  • 23 сентября 2025, 10:12
  • Еще

цэ нэ привда!

смотрел тут как-то репортаж дройче выли, там сидел немец представитель бизнеса, ведущая антиросска и немка (хохлушка). В общем представитель дедушка так культурно и с толком раскладывал что всё таки бизнесу плохо без энергоресурсов и конкурентоспособность производства пострадала, хохлушка каждую минуту на вертель накидывала русофобские фразы типа РФ агрессор и хорошо что рядовой немец это понимает, ура ура ура, а ведущая всё время пыталась ответы дедушки закончить чем то таким типа в РФ плохо, а Германия всё переживёт.

avatar
  • 22 сентября 2025, 17:50
  • Еще
Исходя из последних дат захода этих ботов, а именно 23 — 25 — 27 — 31, мы можем сделать вывод что не хватает 29 и возможно 21 с 02!
avatar
  • 22 сентября 2025, 15:21
  • Еще
каждый год кризис предсказывают, и всё из-за каких то своих видений, и чаще мимо) 
avatar
  • 21 сентября 2025, 20:33
  • Еще
Denkenmacht, о ужас, какой же ты дурак.
avatar
  • 20 сентября 2025, 14:34
  • Еще

Denkenmacht, тебе по руска не понятно? вопрос был когда последний раз снижали НДС, ответ его снижали в 2025 году. 

Ты в глазки того? Альтернативщик ты наш)))

 

avatar
  • 20 сентября 2025, 14:33
  • Еще
Фондовый рынок не позорит страну, просто его реальная цена ниже, а то почему он такой дорогой к приносящему доходы для владельцев, это исключительно проблема покупающих. Хотите реальные доходы для своих богатств покупайте лгбт и даже те же офз/облиги, ну или вклады в банк.
avatar
  • 20 сентября 2025, 10:18
  • Еще

денег нет, но вы держитесь.

так деньги есть, держите в долг)

avatar
  • 20 сентября 2025, 07:33
  • Еще

Mister Iks, вы явно не из РФ или промытышь.

 

С 2025 года для бизнеса на УСН с доходами свыше 60 млн рублей предусмотрены пониженные ставки НДС — 5% и 7%. 

avatar
  • 20 сентября 2025, 07:31
  • Еще
уже давно понял что тут много тех кто любит казино, пох на стабильную прибыль, всё ради минутной славы
avatar
  • 19 сентября 2025, 21:08
  • Еще
Петя Камушкин, есть доля правды в ваших словах, но опять же огромное количество хомяков готовы покупать озон по 4к, а значит и долг закрыть очень легко. Так что пару лет высокой ставки ЦБ маловато, тем более что ставка уже поплыла вниз.
avatar
  • 19 сентября 2025, 15:07
  • Еще

Петя Камушкин, это ваши личные желания. Тем более вы понимаете что долги сгорят в инфляции, смысл вообще говорить о долгах. АФК всю свои историю так и действовала, и спокойно переживает уже не одно десятилетие, и при всём этом имеет активы которыми может перекрыть долги. Это такой стиль у них, а люди которые горлопанят что всё пропало скорее всего ждут когда хомусы продадут и по дешевле купят.

 

Я бы даже добавил что как то они выводят бабки через облигации 

avatar
  • 19 сентября 2025, 14:45
  • Еще
Петя Камушкин, речь идёт о долге, если его потребуется закрыть то продажа ОЗОНа покроет с лихвой. Что говорит о том что ОГРОМНОГО или НЕПОСИЛЬНОГО или ТАКОГО ДОЛГА ЧТО УЖЕ ПРИШЛИ БАНКИ у АФК нет. В реальности весь наш рынок пару лет вообще ни какого дохода не приносит, но мы не видим как его распродают по 10 рублей. Даже газик ниже сотки не идёт, а он вообще дохода не платит, да и вряд ли будет в ближайшие 5 лет (крохи не считается). То есть это говорит что цена на рынке это именно та цена за которую готовы купить/продать. Теперь стало понятнее как она погасит долг? Чего в принципе делать сейчас не имеет смысла. 
avatar
  • 19 сентября 2025, 14:29
  • Еще
дороже 2000 даже смысла смотреть нет, казино
avatar
  • 19 сентября 2025, 14:23
  • Еще
Петя Камушкин, я не покупал и не покупаю АФК. Если вас накуканили с сегежой то это нормально, тут каждого накуканили и не по разу. Это холдинг, но причём тут это? Вы не знаете как работает бухгалтерия? У АФК она своя собственная, а дочки это дочки которые со своей бухгалтерией. Долг самой АФК не 1,4 трлн, а 0,35 трлн и куча активов которые имеют свои собственные долги, но при всё этом эти активы имеют свою рыночную цену на рынке. Исходя из вашей логики у газпрома долгов больше чем капитализации в 2 раза!!! и получается они должна торговаться на рынке с отрицательной ценой -120 рублей? Или Боинг на рынке должен торговаться с отрицательной ценой -4$? Как понимает нет, это не работает как вы преподносите, это активы и они стоят денег, а значит свой долг АФК может легко закрыть продав (я тут пересчитал и ошибся, МТС продавать не надо) ОЗОН. Теперь понятнее?)
avatar
  • 19 сентября 2025, 14:21
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн