John Wayne, я хз мне государство дало 71 квадрат в ипотеку на 30 лет с платежом 37к как раза таки за счёт рождённого ребёнка. Бетон это садик рядом, школа/универ рядом, больница рядом, все доставки и досуг тоже в шаговой доступности, ровно как и работа рядом. Так что я бы сказал это дело вкуса, если кому то для рождения ребёнка сельская местность появляется закономерный вопрос почему они не рвутся туда ехать жить? У нас как раз уровень урбанизации растёт и все прут в города. Это может и нездоровая среда, но всё же оптимальная для рождаемости.

Сравнивать дикий и цивилизованный мир не корректно. За последние 200 лет дикие животные и растения не стали жить лучше, а вот человек начиная с антибиотиков уже увеличил средний возраст в 2 раза. ЭКО ещё недавно было дикостью вторжения в что то сакральное и личное, сегодня же это обычная процедура. Уж не говоря о количестве фармацевтический изделий которые могут останавливать и разгонять естественные процессы, которые раньше становились не излечимыми составляющими в человеке (виагра 1998 год создания и тд).

John Wayne, ну нет, фертильность как раз таких растёт за счёт хирургического вмешательства и фармацевтики. Тот организм который раньше не мог родить в силу возраста, сейчас может спокойно родить. Квоты на ЭКО в России к примеру бесплатные есть. А в той же Японии и Корее люди способны это оплатить (цена ~400 тысяч рублей при их медианной ЗП). Хотя тут надо разбираться, не сильно мой профиль.

Вот РФ за пример, когда Вован закрыл долги СССР, финансирование пошло в мат.капитал. Сама эта выплата кривую рождаемости изменила, но не повернула. Так что если будут строить такое жильё которое как конструктор можно менять, и за каждого ребёнка будут давать 12 квадратов, это всё равно повлияет.

Пример строительный бум после 2 мировой в СССР, население +50% за 50 лет. Как раз там и были эти конструкторские коммуналки, и в зависимости от количества детей давали квартиры, пример мой дед и бабушка получили по двушке так как детей было до 3. А вот по другой линии дедушка у которого 3 детей, дали 4 комнатную. 

Копипаст ИИ Алиса:

Конец 1950-х — начало 1960-х годов — период строительного бума в СССР, когда началось массовое строительство типовых многоквартирных домов, известных как «хрущёвки». 
Также строительный бум наблюдался в 1970-х — начале 1980-х годов — в этот период появилось множество серий типовых домов, которые отличались разнообразием планировок и архитектурных решений.   Как только СССР развалился рождаемость упала.  Есть ещё исследование которое показывает что рождаемость в стране хуже из-за показателя образования у женщин. То есть чем больше доступа к образованию тем меньше рождаемость. Потому что период рождения первенца падает на подготовку к экзаменам и сессиям.

Уверен что если государство будет помогать женщинам оставаться на плаву равенства в социуме при возможности родить в ~18-20 лет первенца, мы изменим кривую рождаемости. Но тут много но.

Люди имеют право бежать/уезжать по своим убеждениям.

Люди имеют право злорадствовать над теми считая что к ним вернулся бумеранг.

  Так оно и есть, люди банально не могут себе позволить приобретение своего жилья. Япония вымирает потому что молодым негде жить, Ю.Корея аналогично, рядовой немец, англичанин, француз, голландец, швед мест в садике занимает меньше половины потому что рождаемость низкая. Молодняк спрашивают «почему не рожаете», ответ всегда один и тот же «не где жить», а на вопрос «если бы было жильё» частый ответ «да родила бы» — но государства чёт не спешат им раздавать жильё. 

worldpopulationreview.com/country-rankings/total-fertility-rate

Николай, 

— семейная ипотека появилась менее чем 10 лет назад, а значит цикл взятия второй ипотеки не начался. То есть, подавляющее количество ипотек взяты на первое жилье. По этому речь про две ипотеки не максимум повлияет до 3-5%, потому что подавляющая масса может себе позволить купить одну квартиру. Подтверждение тому что семейную ипотеку уже ограничивали пару лет назад, когда убрали возможность брать её бесконечно, количество семейных ипотек с того дня только увеличилось, так что до 5% это прям с огромным плюсом задел.

— когда ставка по ипотеке в последние 20 лет была 10-12% ипотека бралась в обычном режиме, то есть эти условия для людей приемлемы. В данный момент средняя ставка на ипотеку 16-18%. Так что вряд ли спрос упадёт ниже обычного, так как с одним ребёнком уже можно получить приемлемую ставку. Не стоит в данном случае думать категориями «было 6% и стало 12%, значит народ перестанет брать, потому что иксануло в два раза», всё потому что 6% по факту было халявой, а 10-12% это всегда было приемлемой ставки ипотеки, основываясь на средневзвешенной ставке по ипотеке с учётом количество взятых ипотек.

Вывод: спрос ниже среднего не упадёт, семейные ипотеки не перестанут браться, просто новые семьи будут платить больше.