Блог им. babaykin |Неликвид = отсутствие волатильности = здоровый сон

Кризис 2014 года я толком не поймал. В то время более половины активов у меня было в жилой и коммерческой недвижимости. Жилая давала в лучшем случае 5% годовых. Коммерческая радовала — там получалась двузначная доходность.


Возможно, что я оправдываю собственную недальновидность, но сейчас я стал видеть в том портфеле плюсы.


Неликвид = отсутствие волатильности = здоровый сон


Я прекрасно помню панику из-за падения рубля. Ощущение страха витало в воздухе. Но я почему-то вообще на это не реагировал. Не подходил к терминалу, не смотрел в сторону курса, не изучал падение цен на жилье. Разве что пару раз залез на ЦИАН посмотреть не сильно ли упали арендные ставки.

Мой телеграм-канал



( Читать дальше )

Блог им. babaykin |Семья и друзья - главные “враги” начинающего инвестора

2008 год, мне 25 лет. Я — совладелец небольшого бизнеса. Вроде бы успешен, вроде уже давно не в найме. Но ощущение, что я — раб почему-то не проходит. Именно тогда у меня впервые появляется мысль что-то изменить. Я запоем читаю книги по инвестированию. А потом выношу свои идеи на семейный совет: родители, сестра, жена.



Семья и друзья - главные “враги” начинающего инвестора



Я рассчитываю на поддержку, а получаю жесткий отпор и скепсис. Мой план состоял в том, чтобы все пассивы семьи (а их было немало) перевести в активы и хотя бы на 50% закрыть финансовые потребности. На совете были вот такие реплики…

Отец:

Давай достроим дом. Там будут собираться все члены семьи. Зачем же такое счастье продавать? (примечание — за стройку платил я, этот “пылесос” сжирал по 100-200K рублей в месяц).



( Читать дальше )

Блог им. babaykin |Зарплатная психология людей или как организовать ежемесячные поступления с рынка

Когда я впервые начал думать о том, чтобы полностью кормиться с рынка, то столкнулся со следующей проблемой. В моей голове прочно сидели зарплатные ожидания. Такие ожидания есть у каждого человека. Мы привыкли жить от зарплаты до зарплаты. Причем, это не сильно зависит от того работаете ли вы в найме или управляете своим бизнесом. Раз или два в месяц мы ждем денег на свою карту.

Я изучил фондовый рынок. Оказалось, что те же дивиденды обычно платят 1-2 раза в год, купоны по облигациям — 2-4 раза в год. Пришлось принять это как данность и получать деньги не чаще, чем раз в квартал.


Сначала я боролся с этим дискомфортом. Потом понял, что это сидит во мне на уровне прошивки. Комфорт и стабильность — очень важные потребности человека. Они позволяют спать спокойно почти в любые времена.

Меня не устраивало текущее положение дел, и я начал искать выход. Оказалось, что почти любой инструмент на рынке можно приспособить под нужды ежемесячных поступлений.



( Читать дальше )

Блог им. babaykin |Виртуальные друзья - лучшие помощники инвестора

Поймал себя на мысли, что в моей жизни важнейшим фактором, влияющим на успех в бизнесе и инвестициях, стали так называемые “виртуальные друзья”.

Виртуальные друзья - лучшие помощники инвестора

Это круг людей, на идеях которых формируется мое мировоззрение. Со многими из них я даже не знаком. Но они полностью поменяли мою жизнь. Пользуясь случаем, благодарю их.


Первоначальное образование я получал в ВУЗе. Эти знания мне ничего не дали. В итоге первую в жизни профессию я освоил сидя на интернет-форумах (в начале нулевых). За анонимными никнеймами часто скрывались очень мудрые люди. Золотые были времена.




( Читать дальше )

Блог им. babaykin |Инвестируйте в продолжительность жизни

Многие инвесторы смотрят на таблицы сложных процентов. Они действительно поражают. Инвестируйте в продолжительность жизни


Какие выводы мы обычно делаем из таких графиков? Что даже если начинать с нуля и в течение долгих лет пополнять и реинвестировать ничтожные суммы денег, то в конце срока вы неизбежно становитесь миллионером. 


Мы смотрим на ось денег. С ней все понятно. Есть набор механических действий, которые нужно довести до автоматизма (пополнения, реинвестирование, ребалансировка и др.). Все они описаны в книгах и статьях. Это вопрос мотивации и дисциплины.


Я же в последнее время стараюсь смотреть на ось времени. И делаю немного другие выводы. 



( Читать дальше )

Блог им. babaykin |На пенсию в 35

Позвольте представиться. Я пишу под псевдонимом babaykin. За плечами несколько лет предпринимательства и работы по найму. Сейчас мне 36 лет. В 35 лет мои доходы от инвестиций начали полностью покрывать расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я постараюсь рассказать как именно мне это удалось.

О чем планирую писать: как и куда инвестирую, о стратегии, психологии, ошибках и лайфхаках.

Чего тут точно не будет: воды, философских рассуждений, мотивационных призывов, экономических выкладок.

Телеграм: t.me/pensiya35
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/id/5d813e2e3639e600ad6f772b


....все тэги
UPDONW