Попов Андрей, называется московско-питерская аномалия предприимчивых людей. Впрочем, в регионах тоже есть успешные семьи. Помню, как мой один из первых работодателей в 2012-2013 гг. — молодой ИП, ~30 лет, имел свежий кроссовер типа RAV4 и новенький построенный двухэтажный кирпичный дом в областном центре ЦФО (жена с ребёнком бонусом). Он заработал на интернет-рекламе с нуля, причём не в самой очевидной группе роста — материнство и пособия. Содержал простенький офис и 4 наёмных сотрудника. Сейчас у него человек 10 работает — давно не сверял.
Ирина Чернецова, многодетная семья в Москве из 5 человек + бабушка просто на жизнь тратит 165 000 руб., причём в расходах почти нет ничего «богатого». Жильё — своё.
all silver, бьются доходы, если вы эффективный менеджер на руководящей должности в IT с зарплатой губернатора ;) Причём, про вас в широких кругах никто не знает.
vavan, отец жены, торговавший там, миллиардером не стал ;) Правда, у него была другая продукция. На жизнь хватало, включая Жигули. Мог даже квартиру купить по тем временам, но вкладывался регулярно в товар, отчего и погорел.
Константин Р, ПГТ — не Москва, но везде можно было заработать на квартиру. Вот на двушку-трёшку сложней в ипотеку, но тоже реально через продажу первой малогабаритки. Есть такие знакомые примеры образца последних лет.
Jober, знаю, что там предпочитают дома, однако квартиры за московские цены у них весьма хорошие и получше московских часто (район, тип дома, архитектура). В ЛА попадаются хорошие варианты по типу европейских малоэтажных. В Майами типичные коробки в основном, а в НЮ — старые кирпичные домики. Бюджетные дома стоят чуть дороже квартир, но напоминают будку для собаки :) Знаю о чём говорю — знакомые жили в Балтиморе, а другие даже купили такое жильё в ипотеку в Шарлотте (Южная Каролина).
Венгрия быстро показала, что происходит на маленьких рынках, когда появляются искусственные условия. Так-то страна небогатая и ловить там нечего. В США квартиры стоят дешевле, чем в МСК даже в топовых городах (ЛА, Нью-Йорк, Майами), причём цены примерно одинаковы. В Париже недвижимость стоит дороже, чем в российском столице. Наглядный пример перекосов в историческом развитии стран.
KiddyCash, потому что тогда окончательно демографический вопрос встанет, т.к. молодые семьи будут искать высокооплачиваемую работу и заводить детей ближе к 40 годам, а не как сейчас: работа — так себе, зато ипотека и автокредит + 1 ребёнок в семье. Строительство новых домов кварталами потеряет свой смысл (лобби не допустит этого) и вновь вернутся к точечной застройке.
Осторожный спекулянт, я на их объекты не выезжал, но внешне по видео и фото + отзывам покупателей ждёт качество обычного эконом-сегмента с вариантом «доделай сам все косяки». Ипотечники судиться не станут и сделают ремонтик по быстрому, а инвесторы могут себе позволить и суды.
Владимир Иванов, будет стоять колом. В Подмосковье некоторые дома стоят готовые по 2-3 года и не могут найти своих покупателей. Класс жилья: эконом, комфорт, комфорт+ (типа бизнеса).
Минусы: 1) большая зависимость от домашнего рынка; 2) спрос на жильё не восстанавливается, т.к. льготная ипотека постепенно сворачивается. Ставка только на высокие цены. Цены догоняют подмосковные, а вот зарплаты скорее местные, чем столичные. Челябинские кадры покоряют столицу меньше жителей ближайших регионов, но доля заметная.