Сразу скажу, что делая ремонт — я именно инвестирую в актив, а не трачу деньги на пассив. Не путайте инвестиции и разбазаривание денег, последним из которых подавляющее большинство из находящихся на рынках и этом форуме занимаются постоянно. Спред в случае продажи в нашем доме между каким-то ремонтом (даже качественным) времён Ельцина или раннего Путина и свежим качественным дизайнеским ремонтом — около 20-30%, спред в случае аренды от 20 до 50%.

Ремонт делается в квартире, соответствующей сейчас классу средний или высокий комфорт (смотря что учитывать при оценке), а не эконом.

На бизнес класс не тянет по современным меркам, полагаю, хотя как раз в нашем доме весьма немало людей, которые ездят на скромных, хотя и старых в основном, автомобилях, в том числе из премиум сегмента, но это не определяет вообще никак, кто из нас чем занимается, какими реальными активами управляет или располагает и так далее. Не судите по пассивам всяких лохов, подчас купленным в кредит, о активах людей, довольно скромно выглядящих и живущих.

1) Перестаньте смотреть любые СМИ, кроме живущих только за счёт рекламы или/и пожертвований… и перестаньте общаться с людьми, которые смотрят государственные или около-государственные СМИ, либо просто не воспринимайте всерьёз весь тот бред, который летит из их дыры между носом и подбородком.

2) Уясните себе раз и навсегда, что не существует как таковых никакой такой политики отдельно от экономики.

3) Уясните раз и навсегда, что существуют не только рыночные риски… и хватит уже пытаться наконец вернуть вам хоть чё-то из-за реализовавшихся инфраструктурных или геополитических рисков. Если не в состоянии перестать фантазировать и ныть — валите с фондовых бирж на биржу труда… ну или куда угодно, лишь бы подальше от форумов про инвестиции и фондовых бирж.

4) Прекратите наконец уже слушать людей, которые чё-то там предлагают или рекомендуют вместо того, чтобы поведать откровение на тему того, что конкретно и лично они купили хотя бы на некую 6-значную сумму в рублях. Как и людей, которые не в состоянии на любом рынке не ловить 2-значные убытки или сидеть в нулевом результате, при этом вечно потом пытающихся оправдывать свою неспособность к аналитике чем угодно.

Всё просто. Если коротко и попроще (а большинство даже с этого форума только так и понимает), то как говорил мой покойный дедушка:

«не можешь пить — не пей» или «не можешь срать — не мучай жопу».

Аналитику Вы можете почитать или услышать всего от силы от 2-3 брокерских команд аналитиков. И от людей, говорящих вещи, плохо стыкующиеся с картиной мира, которую Вам формируют государственные средства массовой информации и пропаганды.

Что до команд из сбившихся в кучки людей, не способных даже командой делать +50% — +100% в рублях в год на хорошем рынке и хотя бы +25% в рублях в год хотя бы на том, что действующая власть в России оставила от рынка...

Может, стоит чем-то иным заняться? 10-20% можно и в бизнесе делать, а менее 10% и на вкладе наблюдать.

И халявы с чудесами не бывает. И в бизнесе надо тоже впахивать, забыв о собственных огромных деньгах, нормальном отдыхе, отпусках, выходных как минимум первые лет 5 жизни бизнеса, кстати.

Не хотите, не готовы — работайте на дядю!

1. Никакого гос.регулирования. Ключевая ставка при этом желательно должна быть зафиксирована на уровне 10%, а количество ВСЕХ банков сокращено раз в 10 и каждый банк специализируется на определённой деятельности, определённых услугах, кредитуется с некой ставкой по формуле ключевая*(коэффициент в зависимости от целей от 0,01 до 3), разумеется, с полным закрытием всех МФО за ненадобностью.

2. Полный запрет на владение любыми ценными бумагами чиновниками любого уровня, начиная от простых налоговиков и заканчивая Президентом страны, а также запрет на владение оными любых их близких друзей, бывших сослуживцев, родственников, в том числе дальних (вплоть до третьего колена). При этом в обязательном порядке инициировать глобальную проверку всех перечисленных на предмет стоимости всего их имущества и в случае имущества, которое даже в теории сложно объяснить любыми доходами с процентами на них за всё время, изымать и обращать всё их имущество в доход государства.

3. Отмена налогов с купонов и дивидендов для лиц с капиталом не более 6.000.000 рублей. Спекулянтов не касается. Если человек корячился кучу времени, чтобы уйти на дивидендную или купонную пенсию вместо государственной, которой в принципе поколение людей, которым сейчас даже от 30 до 50 лет, не увидит, то имеет смысл отменить хотя бы налог на доход до 30.000-50.000 рублей в месяц.

Посмотрел последнее срочное заседание совета безопасности ООН по ситуации на Украине и охренел.

О да, хохлы, конечно, бедненькие и несчастные.

И им обязательно надо помочь.

Накачать страну оружием, в которой непонятно кто снова такими темпами в очередной раз может придти к власти.

Не обращая внимание на украинские танки времён СССР, паркующиеся рядом со школами.

Не обращая внимания на выпущенных на свободу массово уголовников на улицы крупных городов.

Не обращая внимания, что прямо сейчас власть в Украине у тех, кто лет 80 назад рыли ямы, канавы, ставили на краю их людей определённой национальности, включая детей и женщин с младенцами на руках, расстреливали их и зарывали ямы и канавы со свежими трупами в том числе младенцев.

Не обращая внимание на то, что во многих городах Украины ещё задолго до 2014 года могли не только, например, отказать в обслуживании в продуктовых магазинах русскоговорящим, но и избить до полусмерти, а то и убить просто за русскую речь.

Дойдите до неё сами после прочтения небольшой «сказочки» про то, как одна моя знакомая делала бизнес совсем недавно… похожим образом на то, как действует большинство частных якобы трейдеров/инвесторов на бирже.

Откуда я в курсе про её бизнес, какие ошибки она допустила, похожие на ошибки очень многих на бирже, и с чего вдруг она решила попробовать со мной посоветоваться?

Собственно, я свой основной источник дохода (основной бизнес) поставил на паузу в марте 2020 года, потому как без оффлайна выходило бы в лучшем случае всё в ноль. Бизнес был небольшой, но выстроенный почти без капитала (старт был с 700$ ещё при курсе 32-34 или типа того), без займов и инвесторов, при наработанных на прежних местах работы некоторых контактах уровня владельцы/руководители (сам также являлся управленцем тогда), конечно. А до того отработал в той же сфере, в которой делал бизнес сам, несколько лет, хотя и в бизнесах, не являющихся не то, что конкурентными, а и соответствующими уровню сложности того, которым занимался сам при почти полном отсутствии в РФ и условий, и рынка сложившегося на тот момент как такового (посему приходилось просчитывать абсолютно всё с абсолютного нуля и любая ошибка была бы чревата сдохшим бизнесом ещё на старте… и посоветоваться с кем-либо, а тем более скопировать с чьего-то бизнеса было невозможно ничего).

Известно, что количество частных инвесторов в РФ превысило 13 млн человек. Как мне кажется, подавляющее большинство из них не только ничего не заработало на бирже в силу отсутствия в голове причинно-следственных связей и любви к телевизору, но и потеряло… и просто должно/будет терять и дальше. Полагаю, что многим из них реально при этом не нравится происходящее вокруг них, но при этом никто из них не ходит на выборы или голосовал за действующую власть в добровольно-принудительном порядке с предъявлением фото-отчётов, ещё большее количество вообще типа не любит упоминания о политике, но при этом оплачивает эту самую политику, которая уже пришла к ним и залезла в карманы и кошельки. При этом эти люди лезут на биржу, а потом плачутся… Интересно, сколько таковых здесь..?

О чем собственно речь.

Человек — зверюшка стадная, то есть ломится со всех ног туда, куда ломится большинство, это же определяет его психическое здоровье по сути своей. То есть психически здоровый человек — это в целом тот, кто делает тоже самое, что делает большинство (даже если большинство делает нечто, что приведёт к ужасающим для них же всех последствиям).

Даже если забить на манипуляторов, которые руководят, управляют, определяют положение вещей и нормы, а критическое мышление и аналитический склад ума — с детства вышибается из подавляющего большинства людей такими же людьми, которым СТРАШНО, что, не дай бог, какие-то пока ещё дети и подростки (по возрасту) уже буквально через считанные годы вынесут на обочину истории и жизни считающих себя взрослыми (ошибочно, так как подавляющее большинство населения застряло в возрасте от 4 до 14 лет в целом в плане психосексуального и эмоционального развития)...

То в целом отсутствие критического мышления, в том числе по отношению к вывешиваемым на все-обозрение новостям, задаваемому вопросу «государство, а ты кто и что делаешь за наши деньги, если ты нанято на работу с иными целями изначально?», непониманию элементарных основных определений, законов, принципов взаимодействия государства, бизнеса, предпринимателей, капиталов, банков и рынка — зачастую гонит цены тех или иных активов вниз или вверх по причине неспособности стада людей (ошибочно считающих себя трейдерами и инвесторами, являющихся теми самыми сапожниками на бирже) не то, что найти в каком-то интервью или какой-то новости между строк то, что не говорится прямо, но подразумевается, а и банально адекватно понять услышанное или прочитанное, обрушивая в итоге стоимость не только тех эмитентов, которых напрямую касается некая новость, но и целых отраслей экономики.