Хотел было сказать, что для мфо сейчас довольно высокий риск занимать много — в случае, всё-таки, начала снижения ключа маржинальность их займов станет гораздо ниже.
Но ведь рефинансирования им тоже никто не отменял.
Только вот не во всех выпусках есть оферта…
Переключая каналы, да даже 300к зп для мск не достаточно, чтобы консервативно провести покупку вменяемой 2шки в пределах МКАД.
Даже заработав 4-7 млн на ПВ брать ещё 10-12, на которые пусть и 5-8% начисляются — похоже на некий изощрённый вид финансового самоубийства, с обрезанием будущего потребления.
Руки-то чешутся...
Хотя, признаться, с кратным ростом ставки спектр бумаг, которые захотелось бы добавить, на фоне соотношения с ключом — как-то так резко сузился…
Andrey Rename, ага, у нас на капремонт фасада 12этажки3подъезда выделили 10 вёдер герметика.
Швы промазывают только там, где на это указали собственники непосредственно.
SAA, да вот и я о том же — не стоит той суеты.
А с апреля, или мая лимит по Сбп себе между банками чуть ли не до 30млн поднимут. Вот тогда рынок депозитов перестроится. Не придется сберу и прочим долбаные условия «на новые деньги» приводить.
Насколько же все это длинное...
Неужели маржинальность бизнеса такая, что при гипотетической КС около 7% через 2-3 года будет столь просто обслуживать заявленные купоны?
Или объем выпусков не критичный для оказания существенного давления?
А банки-то почему рискованные? Компенсация гос-вом разницы ставок по ипотеке не единственный, хоть и, наверное, ощутимый заработок. Для заёмщиков вряд ли картина сильно поменяется — зп понемногу переставляют, кто взял — более-менее оценили свои возможности выплаты…
Честно говоря, я слабо верю, что существует большой процент заёмщиков, которые хапнули кредит, превышающий их финансовые возможности.