TAUREN, этот Владимир так разбирается в ипотечных кредитах, что противоречит сам себе. Ведь на самом деле выдав ипотечный кредит, банк бесплатно пользуется первоначальным взносом заемщика, ежемесячными платежами пока тот не вселится в построенную квартиру, после чего с эскроу-счета выплатит застройщику тело кредита и только после этого будет довольствоваться упомянутыми 2% сверх ключевой ставки.
TAUREN, только из-за объемов и могут позволить выдачи с рентабельностью 1%. Ипотека снижает ROE сильно. Рентабельность тех же потребов 4-7%. То есть 1 млн потребов по прибыли эквивалентен 4-7 млн ипотеки для банка.
TAUREN, по текущим бумага не инвестпривлекательна. Причем вполне явно. А значит после размещения просядет с 90% вероятностью.
Решать конечно только вам, но здравый смысл лезть в заявку даже самой малой суммой попросту отсутствует.
TAUREN, продукт тухлый с запасом, долг 16 млрд, это 3 эбитды или 6 годовых чистых прибылей. Цена акции завышена в 10 раз, совести у брокерни нет толкать мусор по цене золота.
TAUREN, да не может быть такого, 8,5 трлн Влить в экономику только 1 компании это бред какой то! Я вообще не понимаю затраты на инфраструктуру что это, железо там что Гниет каждый год в ноль, что они его меняют на трлн каждый год их закапывают в землю или это зарплаты и тарифы, металл, тогда Это прямое вливание в Экономику таких бабок, Но этого не может быть. Тогда Кто их получает эти 8 тлрн, у кого они появляются как ДОХОД !?
TAUREN, так есть отчёт по мсфо. Всё, по-моему, предельно прозрачно. Газпром может выйти в прибыль и вернуться к дивидендам только после снижения налогов.
TAUREN, Хорошо, можно на примере. Давайте возьмем Позитив. Какой вы рост eps закладываете по нему? И какой РЕ рассчитываете спустя 3 года, скажем? От этого, как я понимаю, ваш таргет и строится.