Блог им. Stiven3000 |ЦБ наступает на ипотеку...или на ценовой пузырь? Про повышение требований к первоначальному взносу с 1 июня 23го года до 20% и с 1 января 24го до 30%...

Еще в феврале ЦБ выдал указание об изменении с 1 мая 2023года коэффициентов риска при различных уровнях первоначального взноса. И вот по итогам состоявшихся обсуждений готовится новое указание, которое предусматривает поэтапное изменение надбавок коэффициентов риска при первоначальных взносах 20% с июня этого и 30% следующего года.

Что сие означает? А это (кто не в курсе) означает что банк выдавая кредиты с меньшим первоначальным взносом обязан создать дополнительные резервы в случае невозврата кредита, замораживая тем самым всю выгоду от откатов… ой… компенсаций от застройщиков.

С точки зрения ЦБ конечно самая адская ситуация-это локальное повторение американского ипотечного кризиса 2008года, на что регулятор обращал внимание еще в феврале-суммы кредитов на новостройки на стадии договоров долевого участия составляли 100-115% от рыночной стоимости.

Это создает однозначный риск повторения ипотечного армагеддона при даже минимальном дуновении (хоть с фронтов СВО хоть с международной арены).

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |"Политика отмены" начинает разворачиваться в сторону западной финансовой системы...

Сначала вроде такая не особо заметная новость: Российским банкам с 1 октября 2023 года запрещено использовать систему SWIFT для переводов внутри страны, ее должны заменить исключительно российские сервисы обмена межбанковской информацией.

Хочу подчеркнуть-не просто рекомендовано, а именно ЗАПРЕЩЕНО!

Если вспомнить, что SWIFT не так давно занимал монопольное положение… то от этой монополии да и вообще от присутствия на внутреннем российском рынке (а это все же 6ая экономика мира) не останется и следа.

Давайте посмотрим на страховой рынок морских перевозок.

В целом на этом рынке практически безраздельно господствовали британские страховые и перестраховочные компании. Но с введением потолка цен оказалось что не британцами едиными, как говорится… И вот турецкая страховая компания становится за считанные месяцы крупнейшей частной компанией Турции.

Возможно кого-то это удивит, но Китай-второй по величине нетто-кредитор после… нет, не США, США как раз нетто-должник, а после Японии, у которой активы превышают пассивы примерно на 3 триллиона.

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |О причинах роста доллара-может плотину прорвало?

Более 70 иностранных банков из 12 стран присоединилось к российскому аналогу SWIFT. Об этом в среду, 29 июня, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

Собственно вслед за эти событием и начался рост курса американского доллара.

Может оно конечно и совпадение, но мне почему-то кажется что у пользователей валюты появились неконтролируемые и невидимые для «партнеров» каналы международных расчётов, которые теперь позволяют использовать купленную на нашей бирже «валюту».

Разумеется это не касается граждан, думающих что делать с тыщенкой другой баксов, купленных на ММВБ, а именно крупных участников ВЭД.

ИМХО конечно.

Всем хорошего дня!

Блог им. Stiven3000 |Про "заморозку вкладов россиян". И все конечно повелись?

Вот несут пургу всевозможные «Ивановы»… вклады… вклады… дали право замораживать вклады...

Если кто читал, слово «вклады» в этих нормативных документах отсутствует, есть «средства и имущество».

И в России все прекрасно понимают, что речь идёт о средствах и имуществе компаний из недружечтвенных государств. Россия готовится встречным ударом нивелировать попытки «партнеров» прихапать имущество российских компаний под личиной дефолта.

Я искренне не могу понять, на какого уровня дебильности расчитаны эти вбросы про заморозку вкладов?

Блог им. Stiven3000 |Импорт за рубли? Не пора ли, друзья мои, нам замахнуться на Вильяма, понимаете ли, м-м, нашего Шекспира?

Сделав треть дела, а именно продекларировав «газ за рубли» финансовые власти сделали то, что собственно сделали, а именно любой желающий может продать свои кровные доллары-евро, на которые купить рубли и далее вожделенный газ.

Однако в реальности получилось опять же то, что получилось- невзирая на громкие заявления про «мы не будем поставлять газ бесплатно» фактически началась бесплатная передача ресурсов на экспорт.

Причём эта «бесплатность» бесплатна только на макроуровне: для продавца, т.е. для России как субъекта макроэкономики-так как в обмен на полученные экономикой безналичные доллары и евро невозможно импортировать эквивалентное количество товаров и услуг и даже погасить имеющиеся обязательства.

Для покупателя-ЕС получение ресурсов бесплатно, так как по сути финансируется нарисованными в рамках количественных смягчений безналичными евро, под которые совершенно не обязательно иметь товарное насыщение, ибо в экономику ЕС эти средства не вернутся, так как Россия не может их обменять на товары и услуги,  что благоприятно сказывается на сдерживании инфляции в еврозоне.

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |Нацбанк Украины повысил учетную ставку с 10 до 25% годовых. Что странно.

Мне оно конечно фиолетово, что там в чужих экономиках творится, но тем не менее странность события на фоне внутрироссийских финансовых движений меня как-то напрягла.

И если в России снижают ставку чтобы остановить укрепление национальной валюты (что нонсенс само по себе) то в благополучно Украине отмечено рекордное повышение ставк: Нацбанк принял решение повысить учетную ставку с 10% до 25% годовых.

Примечательна цель оного мероприятия.

«Целью этого шага является защита гривневых доходов и сбережений граждан.»

На фоне относительно стабильного курса доллара на украинском чёрном рынке где-то на уровне 35,4 гривен за бакс, данный приём выглядит мягко говоря странным. Но означающим, какие-то глобальные экономические потрясения на Украине.

Блог им. Stiven3000 |У меня зазвонил телефон...Завершение истории с "вкладом в Россельхозбанке" или когда "не везёт" превращается в "да мне чертовски повезло!!!"

У меня зазвонил телефон… Позвонили знакомые, историю которых про «вклад в Россельхозбанке»(как они до последнего думали) под которым оказалось приобретение паёв " РСХБ Фонд сбалансированный" я недавно рассказывал ( smart-lab.ru/blog/802404.php).

Одним словом деньги они получили с убытком за два года примерно минус 7%.

Сумма убытка для них значительная конечно, но… но с учётом обстановки можно сказать что отделались лёгким испугом.

Но звонили они мне не для того, чтобы поделиться счастьем, а с предложением, чтобы я составил бумагу с требованием возврата денег в полном объёме, ведь они же размещали деньги «со 100% гарантией!!».

Разумеется я не стал их убеждать пойти в церковь и вообще свечку поставить, что они в этой истории просто чудом, по причине стечения обстоятельств, так легко отделались. Но и бумагу писать отказался.

В целом эта история очень показательна. Нет, вовсе не про финансовую грамотность и безграмотность. Совсем не об этом.

У любого инвестора периодически происходят события, от которых в моменте просто волосы дыбом становятся и холодный пот проступает.

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |Сбербанк чудит как не в себя. Как золото с долларом разошлись.

Конские спреды ко всему, чему возможно, устанавливаемыми «зелёными» известны любому россиянину.

Тем более меня удивило обнаруженное мною явление, суть которого в следующем:

Сбер продаёт доллар по 67,85 (речь конечно о безналичных транзакциях)

Сбербанк чудит как не в себя. Как золото с долларом разошлись.

Одновременно на ОМС Сбер продаёт золото по цене 3892рубля за грамм

Сбербанк чудит как не в себя. Как золото с долларом разошлись.

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |Мёртвому припарка в исполнении Центробанка. Разовая акция в пользу избранных?

Уже накануне анонсированного заседания Центробанка в результатах которого общественный консенсус совершенно не сомневался рубль как по приказу начал резво слабеть продолжив нисходящее движение и после ожидаемого решения.

Однако движение рубля на фоне снижения ставки более чем на 20% убедительным назвать трудно.

Да собственно и сама «акция» от ЦБ выглядит как разовое мероприятие, позволяющее выйти из валюты хоть на немного более выгодных условиях, чем это обеспечивал биржевой курс.

Конечно избранным в данном случае в первую очередь является Газпром ну и другие экспортёры, которым, к слову, налоги платить в РУБЛЯХ!!

Однако при неизменной общей ситуации коматоза, в которой находится возможность импортировать или вкладывать безналичные доллары за пределами РФ, думается все усилия ЦБ подержать курс доллара (ну тут у меня только одни русские нецензурные выражения!!) нерыночными способами носят характер разовый. При этом действия ЦБ неспособны повлиять на ситуацию долгосрочно!

( Читать дальше )

Блог им. Stiven3000 |Ну вот и доллар стал местами в Сбере появляться. По 91р...и конским спредом

Сбер как обычно кгасавчик. Покупка по 70 с копейками. Продажа по 91р. Европеец по 101р продаётся… Спред-скромные 30%… нормально? Ну хоть стал понятен реальный курс, и на том спасибо...

Всем хороших выходных!!!

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн