По картинке вижу, что Россия пережрала метров ~в 2 раза.
Скорее всего, это инвестиционные метры. Учитывая выраженный отрицательный прирост населения на рынке пузырь.

Viacheslav Ivanenkov, в 1978ом году было продано рекордное число Роллс-ройсов-3347 машин
в 2022году Роллс-ройсов было продано 6021 люксовая машина этой марки.
Это все что вам надо знать про мировую тенденцию в платежеспособном спросе.

Для России это ещё более выражено.

ты путаешь спрос с платежеспособным спросом
это радикально разные вещи

спрос на ролс-ройсы  измеряется в сотнях тысяч в год
а платежеспособный спрос  измеряется в десятках единиц

я за подсчеты в песо!

Viacheslav Ivanenkov, я хочу сказать что все эти копании  по борьбе «за укрепление рубля» сменяющиеся компаниями по борьбе с «укреплением рубля» делают оценку реальной стоимости активов в рублях абсолютно неотражающей их ценности. 

+1 чушь

глупо считать в долларах, год назад курс был 50р и что? получается год назад недвижимость была вдвое дороже? через год он опять может быть 50.
что вообще за прикол, такой подсчет имеет смысл если у вас зарплата в баксах. а так это чушь…

То есть ты хочешь сказать что недвижимость упала в цене почти в два раза :)
Программа «Доступное жилье» работает!!!

Не пойму причем тут доллары. Давай лучше в йенах или юанях или в мексиканских песо считать 


2023 
122340 руб  = 23 645 песо

2008 
52266 ру = 25127 песо

недвижка подешевела на 2 тысячи песо. или примерно на 8%
 

Сергей Нагель, удача улыбается смелым)))

Зам по пиву, страх лишает многих способности трезво мыслить.

Байкал, не забываю… как и то что в соотношении с доходами это было также неподьемно как и сейчас… даже более неподьемно.

Кто-то захотел спрыгнуть с паровоза «росло и будет рости». 

Рынок недвижимости России полностью коррелирует с судьбой паровоза.
Смотрим небольшой отрывок из замечательного фильма.

www.youtube.com/watch?v=8ktMe0xclxA&t=3s

Сергей Нагель, сейчас времена такие, что лучше в бетоне сидеть, чем в рублях)

Сергей Нагель, и квартира не стоила в 2 раза дороже это не забывай

Большой Брат, я о рыночной и говорил.

Байкал, это «полная стоимость кредита»

Байкал, А! Ну по этим ставкам дают, чего не дать то?)))я льготные имел ввиду.

Большой Брат, дают под 19% в среднем

Байкал, в 2015году ставка была что-то около 15%… и покупали. да и сам всё помнишь))) просто человеку свойственно думать что «в этот раз всё будет иначе...»

Maxkurs, ну в данном случае конечно тоже надо смотреть и качество и ликвидность. а те покупать нечто непонятно где из чего-то и палок.