Лёва Соловейчик, честно говоря удручает не ситуация, а тупость менеджмента.

Ну вам же русским языком показали, где теперь нужно строить и под какие ставки. Нет, бля, они все о своем...

Да еще и с публичным игнором очевидного, мол мы бизьнесьмены сами решим, че нам продавать и по какой цене. Им денег из бюджета дают, а они решать будут.

Ну пусть решают...

glazaolega, эти самостийные всхлипы вызовут только жесткость регуляторов и рост откатов.

Застройщики производят впечатление бесстрашных драконов о трех головах, продолжая провоцировать инфляцию за счет удорожания метра с бутафорскими 3%.

Ссать против ветра эт так себе удовольствие, хорошо если только ботинки обрызгаешь.

Виктор Громов, хотели бы застроить условный Псков, давно бы это сделали.

Что касается Москвы, то строиться там уже слишком дорого и мегаполис стал слишком большим, думаю это последняя волна паломничества провинциальных кадров и проект «Москва» естественным образом себя исчерпал, как и человеческие ресурсы на просторах нашей необьятной.

Наоборот мне кажется в ближайшее время будет обратный отток в отдельные регионы с неминуемо перспективными и современными производствами, как следствие, развивающейся инфраструктурой. Да и часть мажоров с офисами из столицы погонят.

Лесенкой, так херли возьмешь с незамутненных, эт он еще молочку португальскую не пробовал.)

А самое показательное, что ведь реально не стыдно сравнивать огромную, великую Россию с нищей Португалией.)

Дмитрий, ну вот, опять односложно мычишь.)

Куда ты лезешь со своим двузначным IQ?

Спрос довольно существенно деформирован акцентом на Москву, Петербург и еще несколько городов.

Основной массив населения, желавший и могущий сменить локацию или улучшить условия уже отработан.

По различным данным до 80% жилья в рамках льготной общей ипотеки было приобретено инвест барыгами, следовательно номинально рынок аренды жилья довольно насыщен и ситуативно повышенный спрос скорее всего носит временный характер.

Главное в том, что чудовищное удорожание жилья в рамках бесконтрольности аферы льготной ипотеки сделало жилье недоступным для населения и принесло сверхдоходы всей цепочке.

У металлургов и бетона эти доходы откачивают, остались красавцы застройщики. И как раз в нынешней ситуации откат цен как минимум на 40% восстановит естественный спрос без необходимости бюджетного вспоможения и значительно облегчит боротьбу с инфляцией.

Посему еще в июне все умные люди, коих мизер, озвучивали как весьма вероятный вариант перспективного ПРИНУДИТЕЛЬНОГО отката цен в среднем на 40%.

Застройщики и девелоперы, позволяющие сейчас себе довольно пограничные высказывания относительно снижения цен подвергают себя серьезным рискам быть опущенными и отлученными от лобби плюшек.

Помимо всего, это значительно улучшит настроения в обществе и очередной раз углубит надежды на сбытие мечт в тихой гавани.

Собственно именно подобные посты и требуются клятым буржуям.))

Российская лжепатриотическая босота до бесконечности должна пребывать в неимоверной гордости от своего сырьевого статуса.

К слову сказать, не имея даже приблизительного понимания о реальных ценах исполнения физических контрактов и дальнейшей маршрутизации выручки по этим контрактам.

Что касается инфляции, то во всем мире мы до сих пор испытываем ковидный эффект от вброшенной тогда денмассы.

Но если остальной мир решал вопрос обезжиривания этой массы, то мы еще войну умудрились начать. И самое печальное в том, что мы в ней погрязли полностью.

Если раньше мы были сырьевой экономикой, то теперь военно-сырьевой, находясь при которой в жестком санкционном обременении утратили рынки сбыта и обрекли на полную зависимость от азиатского региона.

Россию при желании давно могли порвать в лоскуты уронив сырьевые цены и весь мир кроме нас получил бы мощнейший драйвер развития экономики.

Путин публично заявил о своей стратегии развития экономики через продолжение войны. Но экономика войны получает драйвер развития лишь после войны за счет восстановления разрушенной инфраструктуры.

Наша инфраструктура слава богу цела, но в этой ситуации для нас закончить войну означает торможение раскрученного ВПК и собсно полная несознанка.

Восстанавливать нечего, строить нечего, потребление неизменно, но за счет схлопывания денмассы полностью исчезнет инициативный потребительский вектор.

Кремль загнал себя в ситуацию, при которой необходимы масштабные боевые действия и разрушения инфраструктуры на собственной территории, в этом будущий экономически рост, очередные стройки века, стройотряды, стахановцы...

Ну а чтобы наверняка и как бы «мы здесь не при чем», оптимальным вариантом является, увы, либо климатическая катастрофа, либо кирдык на АЭС, а лучше на двух.

То есть чтобы максимально нас травмировать и загнать в крайне неприятную ситуацию нужно спровоцировать сначала второй этап мобилизации и примерно через 8 месяцев закончить эту войну.

К этому моменту и при этих условиях мы просто все сядем на жопу и переглядываясь будем задавать один короткий вопрос — И чо?

А Запад после военного профита продолжит списывать несметные суммы на восстановление Украины, у них все посчитано правильно.

Все это ситуативный эффект от довольно спорного шага ФРС. Время конечно покажет, но в данный момент все эти шаманьи экзерсисы с бесконечными отчетами домохоязйств, промышленных индексов, априори кривым уровнем безработицы и проч, не более чем антураж.

Для развития экономики необходимы адекватные, невысокие цены на сырье. На этом можно ставить точку в обсуждениях.

Ура, снизилась инфляция и мы снижаем ставку, чтобы все сырье улетело вверх и все товары опять подорожали, а спрос на них снизился. А параллельным курсом мы еще друг друга немного поубиваем и ВПК распедалим.

О*уенная стратегия на пути к успешному успеху.

Миру нужно определенное количество самолетов или литиевых батарей, для них нужно определенное количество аллюминия, титана и лития. И вы хоть обосритесь всей Вселенной, но не израсходуете ни больше, ни меньше.

Если станете производить меньше самолетов и батарей, их будет не хватать и вы задерете цены на авиаперелеты и автомобили.

Если станете производить больше, то их все равно в мировом потреблении купят столько, сколько нужно.

Сделаете дешевле электромобили-будут покупать их, будет дешевле бензин/дизель-соответственно, дешевый газ-тот же эффект.

Эффективность приобретения всегда зарыта в последующей эксплуатации, а не в самом факте приобретения.

Равно как эффект пресловутых ключевых ставок заключается совсем не в их цифровых значениях, а в длительности действия тренда.

Да, в принципе это рабочий схематоз.

Но чтобы скоропостижно не драконить население и не обрушить банковскую систему этот процесс конечно смягчат, вариантов немало.

С другой стороны эти деньги население должно будет переложить в фонду, скорее всего именно таким будет условие досрочного снятия.

А вот  далее, когда будет запущен новый цикл оборота этой денежной массы вполне вероятно будет введен «временный» запрет на снятие средств с брокерских счетов.

Таким образом денмасса будет блокирована, инфляция наконец побеждена, а Минфин получит в свое распоряжение несколько триллионов рублей инвесторов. А они, дитятки, пущай себе торгуют бумажками и держат фонду.

Сначала конечно население станет сильно возмущаться, мол подогрели, обобрали… Но потом втянется, зафиксит диагноз «лудомания» и все пойдет как надо.

В этот момент от дальнейших поборов сможет вздохнуть бизнес, но только вздохнуть, ненадолго.

Существует понятие модальной зарплаты, медианная и ВВП на рожу эт любимые инструменты Кремля.

Если же иметь хорошую память и вернуться в 1999, когда Путин поставил сверхзадачу догнать Португалию, то увы до сих пор не догнали по большинству параметров. ВВП то надули, не проблема, а вот минимальная зарплата даже в Португалии составляет 11480 евро, то есть 820 евро в месяц в течение 14 месяцев или 956,66 евро в месяц, если она выплачивается в течение 12 месяцев.

Уж молчу о прожиточном минимуме.

П.8 еще 12-го был официально озвучен мировому сообществу, без Британии.

В понедельник индекс вырос на переставлении вверх Сбера + памп Яндекса, во вторник на переставлении вверх Сбера + памп Магнита.

Оба дня боты распедалили Сбер под копирку. ТГ цыгане сменили тактику и уже загнали хомяков под риторику «инфляция это рост, биржа индексируется» и «срочно выводите депозиты в акции, пока не отняли», пред этим запугав апокалипсисом «инфляция это бездна». Попутно жалуясь Путину, в ООН и Спортлото на то, что все упало, а обещали, что вырастет.

В пон-к чуть окунули и начали в 10-45, во вторник пришлось до 14-30 ждать Заботкина для соблюдения формальности..

60млрд. из 92 в 8 бумагах, включая мусорный Мечел и стоящий на выход из индекса Магнит. Треть оборота и вовсе в двух бумагах.

При этом Мечел и Магнит 21% всей биржи.

Убираем из оборота ММ и СЗФО, остаются мелкие цыганята и полтора хомяка-инвалида с бутылкой пивандрия.

Где тут откуп, какой рост, какие пробои и закрепления, сломы трендов и тактические заходы?)))

А вы рублевый обьем открытых позиций посчитали, сравнили его с дневным оборотом?

Среднюю позицию видели?

Что значит шортов слишком много?) Их ровно столько же, сколько и лонгов.

За редким исключением эти замечательные таблички, на которые все неровно дышат не более, чем декорация.

Людвиг ван Биткоин, да все гораздо ближе.)

Будучи в определенной степени знакомым с ситуацией могу сказать, что Чечня ничего не забыла еще со времен Сталина.

А Чечни фактически две, два тайпа. Один понятен, а второй пока ждет, долго и терпеливо, будучи давно готовым решить все очень быстро.

И как раз с тем вторым, который когда-то был первым, нам по пути, а не с нынешним. К слову сказать забавно, что Кадыровы из ветки Угро тайпа Беной и считается, что родоначальниками ветки Угро были запорожские казаки, равно как существуют упоминания о родстве с памиро-афганскими калашами..

Ну и Башкирия с Татарстаном от нашего брата Вани тож исторически не в восторге. Да и  «наши новые территории" в спину плюнут по первому зову.)