Ответы пользователю Sax / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Kaк я cтaл жepтвoй paзpyxи чинoвничьeй экoнoмики 54

Sax, ещё Кутузов говорил, что нужно сделать чтобы спасти Россию)

Prosecutor

08 апреля 2026, 08:54

Как попасть в высшие слои общества в России 24

Sax, У профессоров западных гуманитарных ВУЗов много русских фамилий.

Александр Мерков

03 апреля 2026, 17:55

Математика против бетона. Мой план расширения жилья без продажи портфеля (и один скрытый риск) 37

Sax,

жму руку за такую дисциплину! Выхватить льготный период под 3% и агрессивно гасить именно тело кредита в этот момент — это математически красивый и грамотный ход.

И вы очень точно подсветили главную мысль: такая спартанская стратегия отлично работает, когда ты отвечаешь только за себя. Без семьи действительно можно (и иногда даже нужно) включить режим жесткой экономии ради мощного рывка в капитале. Плюс у вас коммерция, а там совсем другая (более интересная) математика окупаемости по сравнению с жилой вторичкой.

Искренне желаю, чтобы вы успешно рефинансировались, ведь дальнейшее снижение ключевой ставки — это пока базовый сценарий на 2026 год. Ваша целеустремленность и временные «страдания» с жесткой экономией обязательно окупятся! Удачи вам с этим объектом 🤝

Raiseran

30 марта 2026, 17:17

Математика против бетона. Мой план расширения жилья без продажи портфеля (и один скрытый риск) 37

Sax, вы описываете, пожалуй, самую популярную сейчас идею на рынке недвижимости) Логика в ней есть. Но, как вы верно заметили, главный риск — сроки. Мы не знаем, когда ставка уйдет к 12% и ниже. Это может занять и год, и три (надеюсь, что нет). И всё это время мне придется платить банку ипотеку под ставку 16,9% годовых с большой суммы долга.

Для меня это означает одно из двух: либо жестко урезать текущий уровень жизни семьи, либо вытаскивать купоны из моего портфеля облигаций (которые как раз дают 16-17%). В обоих случаях я своими руками останавливаю магию сложного процента и рост своего капитала. Поэтому мне психологически и математически комфортнее растить капитал, пока ставки высокие, и выходить на рынок с бОльшим первоначальным взносом, когда ставки пойдут вниз.

Raiseran

30 марта 2026, 15:57

Почему вчера купил Газпром 40

-4

Sax, к примеру, Русагро ничего не потеряла от редомициляции, а только выиграла, не считая последних событий с арестом Мошковича.

satisfaction

27 марта 2026, 12:04

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax, Иран показывает, что не слишком опасно. Он ударил по всем американским базам, до которых дотянулся, и что в ответ? Только заявления, что США как никогда близки к победе. Мне тоже не хочется терять ни уровень жизни, ни саму жизнь. И тем более страшно за детей. И мне кажется, что украинское топтание на месте ни к чему хорошему не приведет. Особенно, если у нас начнется рецессия, и европейцы решат, что Россия почти побеждена. И дадут Украине что-то по ядреней. Надежды на благоразумие у меня все меньше.

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 19:19

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax, я понимаю бессмысленность его обсуждения. Потому что империалистические наклонности — они присутствуют у всех правителей (и возможно это так и должно быть — у меня их нет, и я никогда даже за огромные деньги не пойду в президенты). Поэтому обсуждать, кто больше виноват в текущем конфликте, мне не интересно. Единственное, что мне обидно и непонятно: если Украина — лишь инструмент в чужих руках, почему мы воюем с инструментом (к тому что с братским народом), а не с руками? Иран, мне кажется, последовательнее.

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 14:48

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax,

вы хотите решить проблемы государства за счет его граждан

Думаю, любые проблемы любого государства решаются в том числе или даже в основном за счет его граждан. Я в целом с этим смирился. Но когда я оплачиваю чьи-то 28 льготных ипотек, то мне это сильно не нравится. Причем, за взятки еще сажают, а за это — нет. Хотя кого-то во власти за такие законы неплохо было бы наказать.

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 13:38

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax,

льготку специально не урезают

Так урезали же!))) Только поздновато. И кризиса никакого не было бы, был бы рост не 5%, а 3% допустим. Зато сейчас не было бы кризиса, а он уже на пороге. Расходы на оборону урезать невозможно. Зато остальное можно было вполне.

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 13:29

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax, урезав льготку и еще понемногу разных проектов, можно было получить в 2024 году почти бездефицитный бюджет и, вполне вероятно, что ставку не пришлось бы задирать так высоко. А у нас платежи бюджета по процентам сейчас в районе 5 трлн. Главный проинфляционный фактор у нас — это отсутствие понимания и как будто желания работать у кого-то в правительстве. А вовсе не дефицит бюджета. Напомню, что самый большой дефицит бюджета у нас был в 2009 году, и инфляция снижалась. Потом — в 2015-2016 гг. — и то же самое (причем в 2016 г. еще и самый слабый рубль до 2022 года был).

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 10:41

Теперь всем должно быть понятно, почему все время обсуждали дефицит бюджета. 31

Sax, ну да, 1,5 триллиона в год на льготную ипотеку — это на войну.))) Урезав аппетиты в разных проектах, можно было бы обойтись и без сверхвысокой ставки, и без необходимости сильно урезать расходы сейчас, когда это меньше всего надо делать.

Алекс Трейдинг между делом

19 марта 2026, 09:58

Mocквa - лyчшee мecтo для cпapивaния 125

Sax, вы видимо не в курсе некоторых взаимоотношений на этом ресурсе.
За этот пост автора никто не забанит. Скорее наоборот, владелец сайта при случае похлопает его по плечу и скажет: молодец, круто у тебя получается топовые посты лепить, трафик растет, жги еще… )) Может даже билет на свою конфу подарит или даже спикером пригласит ))

Reznor

04 марта 2026, 13:53

Mocквa - лyчшee мecтo для cпapивaния 125

Sax, никак. Автор этот здесь в авторитете с огромным рейтингом )
А вот с вашим нулевым рейтингом вы даже не сможете в ЛС никому написать

Reznor

04 марта 2026, 11:23

Мой путь к 18000000 руб. 36

Sax, Портфель конечно же буду диверсифицировать, но постепенно.

Dmitry_investor

02 марта 2026, 19:13

Решение принято. Власть созрела для девальвации. Логичное следствие дефицита бюджета. 91

Sax, раб денег, погруженный в иллюзии материи.
для начала можешь начать к лекций депутата Федорова о НОД rutube.ru/video/e23116c0b6348e1d016e4a9e0aee28a2/

далее читать и думать, для начала опять же