График сравнения роста ЗП с ценами на первичку и вторичку просто СКАЗКА. Люди берите ипотеку и банкиры (не все) получат свой доход. Все остальное вторично.
Если у вас нет «своих людей» в ЦБ, то самый беспроигрышный способ заработать на ставке — принимать ставки...
Остальное, как показало время, с родни гадания на кофейной гуще или подбрасывания монетки.