Ответы на комментарии пользователя RomanLitovka

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
RomanLitovka, смотрю, кубаноиды не меняются. Больше сельского пафоса, больше %)
avatar
  • 20 октября 2024, 14:08
  • Еще

RomanLitovka, 

м-да уж…

А што, думаете грузины забыли 2008-й год?

или поляки забыли Катынь?

очень хорошо помнят, дай тока повод))

 

avatar
  • 19 октября 2024, 18:58
  • Еще

RomanLitovka, 

и недвижимость на Бали под угрозой.

в ЮВА ещё не факт, хотя мож и до них дойдёт....

но в Европе русские — черная метка, каинова печать и персона нон грата во всех смыслах. Нефих туда соваться.

 

avatar
  • 19 октября 2024, 18:54
  • Еще

RomanLitovka, во всей прибалтике — ровно та-же фигня.

в польше — ещё не решили, но в процессе.

 

знаю не из первых уст, а сам енти первые уста и есть))

с 19-го века владеем-с.

avatar
  • 19 октября 2024, 18:37
  • Еще

RomanLitovka, 

есть риски что рано или поздно

тока не рано или поздно, а уже вотпрямщас))

 




но русские такие наивные, што грабить их можно безконечно))

avatar
  • 19 октября 2024, 18:40
  • Еще
RomanLitovka, дай ссыль что там потеряли в финляндии
avatar
  • 19 октября 2024, 17:20
  • Еще
RomanLitovka, судя по реакции на предложения недвижимости в КК — вполне на уровне финансовая грамотность тут 😎
avatar
  • 19 октября 2024, 12:56
  • Еще
RomanLitovka, в том то и дело что 99% отельеров как раз так не поступают. Почему то.

Апартаменты да, имеют право на жизнь, но подобное вложение крайне сомнительно.
avatar
  • 17 октября 2024, 18:46
  • Еще
RomanLitovka, то есть вы становитесть этаким бесправным «акционером» отеля. Деньги башляете настоящие, но права голоса имеете ровно ноль (в отличие от настоящего акционера). 

И если эта затея столь беспроигрышная, зачем владельцу отеля отдавать будущие сверхприбыли каким-то левым пассажирам? Почему бы не взять кредит?  У вас есть какой-то внятный ответ на данный вопрос?

У меня только одна версия — данные лохопассажиры будут надежным кормом для девелоперов на долгие годы.
avatar
  • 17 октября 2024, 17:41
  • Еще
RomanLitovka, не вижу тут за чей счет банкет. За чей счет постояльцы будут набивать себе полные тарелки жрачки в all inclusive?

И процент. Процент от чего, простите? От цены сдачи? А её кто определяет? Отель? Потому что если не отель, то я сдам свой номер за 1000 рублей себе же и буду там столоваться круглый год. 
avatar
  • 17 октября 2024, 17:10
  • Еще
RomanLitovka, и сколько эта радость будет стоить владельцу апартамента? Отель ведь может поставить ЛЮБОЙ ценник на свои «услуги» и апартаменты станут невыгодными для владельца. 

Очень странная идея для вложения денег. По сути бесплатный кредит отелю. А потом он просто заберет эти «квартиры» которые станут бесполезным грузом для хозяев.
avatar
  • 17 октября 2024, 16:39
  • Еще
RomanLitovka, а зачем рекламировать если все ТАК КРУТО В ТЕОРИИ)))
Уже давно бы все купили.

Но нет приходится рекламировать фоточки даже с очередями выкладывать.
Ну реально?
Почему вы думаете что все такие дураки?
avatar
  • 17 октября 2024, 14:21
  • Еще
RomanLitovka,  а с какого, простите, вы сравниваете отель «всё включено» с апартаментами?

Вы разве отель тут впариваете народу?
avatar
  • 17 октября 2024, 14:07
  • Еще
RomanLitovka, я вот тоже не пойму ну как то чисто по человечески не очень правильно искать лохов и впаривать им бетон нелеквид

Ну так что???
avatar
  • 17 октября 2024, 13:58
  • Еще
RomanLitovka, я ВАС умаляю))))
Кстати очень хороший канал советую посмотрите)))
www.youtube.com/@pravda256/videos
там про вас в оранжевых штанах очень много и Сережу Смирнова

avatar
  • 17 октября 2024, 13:42
  • Еще
RomanLitovka, что посчитать то я не пойму никак? отель и апартаменты разные вещи.

Плюс в Сочи/Адлер люди едут и будут ехать, а что щас делать в такой дыре как небуг/ольгинка?
avatar
  • 17 октября 2024, 13:29
  • Еще
RomanLitovka, это хороший вопрос, особенно для Сочи. Ибо местные риэлторы активно продвигают именно те объекты, где больше комиссия от застройщика. Про минусы объекта — молчок. Про интересные объекты-конкуренты — молчок. 
Поэтому и в рекламе сочинской недвижки один заманушный мусор. 

А вот риэлторов, которые берут комиссию с покупателя и подсказывают оптимальные варианты при его бюджете, в Сочи относительно немного.
Ведь рынок нацелен на то, чтобы продать региональному бзыху хоть жп, хоть что еще. Заработать сейчас, в моменте.
avatar
  • 12 октября 2024, 12:12
  • Еще
RomanLitovka, все красиво на бумаге но забыли про доходность годовую!
если вы так пилите за вложения в бизнес-отельную недвижимость то на % от сделки ..
дайте расчет заполняемости номеров, затраты на обслуживание управляющей компании и чистоган очищенный после налогов.
прибыль на первоначальную цену вложения и окупаемость с суммы в годах, считать % годовой все умеют считать ..
если я свой капитал за год не удваиваю при таких рисках, то как «инвестора» мне тема не интересна!
avatar
  • 12 октября 2024, 11:00
  • Еще
RomanLitovka, за такие деньги можно во что поинтересней вложиться!
а не в бетон который надо еще будет содержать и доплачивать за содержание.
avatar
  • 12 октября 2024, 10:08
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн