Все идет по первому вашему сценарию уже как год. Редкие удачные проекты продаются на котловане, а все остальное стагнирует, требуя дополнительного маркетинга, что и происходит в виде рассрочек, отсрочек, скидок итд. Покупатель смотрит в сторону ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Кроме того заметно оживилась вторичка: смысл переплачивать 30% плюс стоимость отделки? Рынок все траблы отрегулирует, он давно сформирован. Покупатель из регионов никуда не денется. Ну и ждем девальвации, многие откладывают покупку именно по этой причине. Как продавалось по 10 тыс квартир на первичке каждый месяц, так и будет продаваться.
Наконец-то адекватный, интересный пост. Мне кажется в оценке ситуации очень важен вопрос неравенства. В том числе и по регионам. С 2008 года оно растет.
Присматриваюсь к жилью в Ростове. Квартиры в 3 раза дешевле, чем в Москве. А до Сочи - рукой подать.
Олег Дубинский, у нас бизнес — с местной спецификой. можно получить господдержку 50 ярдов. А можно из окна выпасть. Или в СИЗО присесть и отдать половину.
Alvaro, Вам спасибо. Мы что обсуждаем-то? Бюджетный дефицит или качество подачи информации The Moscow times? Если затравить все оппозиционные СМИ и объявить их иноагентами, эти СМИ ожидаемо будут нагнетать. Этот процесс принято называть информационной войной.
Почти никто уже не помнит была такая компания MIRAX GROUP Сергея Полонского. Неплохие комплексы строила. Где она сейчас. А была еще компания ТРАНСАЭРО. Так же и Самолет приземлится. Через 20 лет никто и не вспомнит.