В Европе плохая демография, а тут бонус — переехали миллионы женщин и мужчин трудоспособного возраста.
Вот реальный пример — парень 27 лет, жил в Крыму, потом переехал в Москву, а в 22 году — в Германию. Да-да, многие жители Крыма (и не только) имеют украинский загран, которым охотно пользуются.
Сейчас этот парень легализовал документы об образовании и связывает свою дальнейшую жизнь с Германией. Через 3-5 лет получит паспорт Германии.
Александр Минин, сначала присмотришься, а потом последний айфон, смузи, поездки на самокатах, кафешки на Патриках. Все. Всосала Москва и подогнала под свой формат.
На ам.фонде гигантский выбор REITs и фондов. Хочешь — инвестируй в жилую, хочешь в офисную, индустриальную итд. Есть фонды, которые покупают целый сектор и можно купить их etf. Есть фонды, держащие сотню других REIT. У того же Вангард есть VNQ, я держал, но 4% годовых — это мало