АШ, зачем это все. Для скуфов на госуслугах раздают альтушек.

Cash, Шадрин — отличный пример долгосрочного инвестора в ру рынок. Видел его посты про портфель с 2013 года. На roundabout были типы с большим в разы капиталом, с реализованными идеями (например, куплен ленпреф по 20-30 руб) итд итп. Но они не публичные и после 22 года капитал мог сильно изменится.

Диванный аналитик-практик, где вы смогли купить наличные доллары по 71 рублю?

StroyFinSam,  мне пофиг на Кречетова, но тема недвижки близка. 

АШ, если вводные неверные, то ошибка во всей дальнейшей цепочке рассуждений

StroyFinSam, брать всерьез цены застройщика на авито и рассчитывать фин.модель — это несерьезно. Работаю в недвижке, знаю что и как. 

Сергей, думаю, что все с ним ок. А писать тут пропал смысл. 

Маркиз Лафайет, а вот какие цены у ПИКа.
Студия с отделкой со сдачей до конца августа 2028 года стоит… 10млн 523тыс
И это самая низкая цена, потому что неликвидный 2 этаж. 
За эту цену можно забронировать и купить прямо сейчас.
www.pik.ru/flat/1057392

Студия на стадии «готовая квартира» у ПИКа стоит… 11 млн 680 тыс. 
www.pik.ru/flat/940933

АШ, откуда вы взяли цифры про «нижнюю границу цен застройщика»? Из рекламы на авито? Вы еще в Сочи так считать попробуйте

Олег Сбс, это ноу хау из Сочи — предлагай на первый год гарантированную доходность, ну скажем 1.5 илн. Разумеется, все это включено в цену

Ништяк

Вот что я вам хочу сказать, Джон. Только что ваш пост попал ко мне в руки.

Рекламная цена в  агрегаторах у застройщика — это не оферта и не равна цене покупки. 
Задача рекламы — получить лид. Для этого цены  занижают даже в Москве. 

Что такое реальная цена? Зайдите на сайт ПИКа, выберете квартиру, можете тут же ее забронировать по той цене, которая на сайте. Эта же цена будет в ДДУ. Кстати, там динамическое ценообразование, в зависимости от интереса публики.

АШ, от беспокойства. Нервничает — воротник рубашки Китон пачкается. Джентльмены засмеют.

Оля «Hare»… (заяц)..., я смотрел про капитана Врунгеля.

Оля «Hare»… (заяц)..., опа. Это же белогвардейская сволочь! Вешал на суку красных кавалеристов товарища Буденого. 

АШ, мука, маргарин, сахар, джем. 

Александр Шадрин, а у меня лонг сипы. Посмотрим, кто в итоге прав. 

Сергей, перед февралем 22-го купил большую квартиру в Киеве, планировал ремонт.

John Wayne, не помню. Есть дневник женщины из среднего класса из Вены, который она писала с 1914 до начала 20-х. Отлично все показано

Ветерок, а почему из 100+ акций надо было выбрать именно Сбер? Если такое чутье на бумаги, тогда лучше было покупать только NVDA или AMD, как Богатенький Буратино