Роман Панько, тема хорошо раскрыта в книге, «Мой сосед миллионер»

Там в конце есть про деток. Это прям интересно, рекомендую всем, у кого есть сомнения как поступать.

Роман Панько, спасибо за информацию. Всегда любопытно почитать мнение ВС

Касательно темы, если довести первый взнос до 50%. Тут, на мой обывательский взгляд, смысл ипотеки теряется:

во-первых, накопить 50%, это почти накопить на квартиру (здесь, помимо арифметического смысла есть и психологический аспект: если человек научился копить, если парадигма копить, а не жить в кредит, то он накопит и на 100%. Конечно, нужно учесть, что брать в кредит, как правило, экономически менее выгодно, чем получать доход от накоплений) И в целом, копить и брать кредиты — разнополюсные подходы к жизни ;) 

во-вторых, почти всегда при полной оплате можно получить скидку. т.е. при накоплениях 50% останется совсем немного до полной оплаты. 

в-третьих, самим банкам невыгодно снижение первоначального взноса: их доходы стремительно падают. И, скорее всего, не на 50%, а гораздо круче, поскольку существенно сократится срок по ипотеке. 

в-четвёртых, за 50% на первичном рынке вполне можно взять вторичное жильё. Кто-то скажет о рисках. Но разве их нет в первичке? 

Плюс есть страхование покупки вторички, и другие методы защиты

и т.д. ;)