«Перекос в ставках очень большой. Это, конечно, очень сильно угнетает кредитование, сильно снизился спрос на кредиты. Может быть, стоило посмотреть на то, чтобы начать немножко раскручивать кредитование пораньше, или снижать ставки пораньше», — сообщил он.

«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн рублей, — отмечает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. 

«Благодаря увеличению общего лимита получится дополнительно поддержать не менее 15 000 айтишников», – уточнили в министерстве.

«Снижению спроса на жилье будут способствовать следующие факторы: высокие рыночные ставки (более 13% при прогнозе Банка России по ключевой ставке на 2024 год 12,5-14,5%); модификация условий льготных программ с 23 декабря (снижение размера субсидий банкам на 0,5 процентного пункта и ужесточение условий „Льготной ипотеки“); более жесткое регулирование Банка России, введенное в 2023 — начале 2024 года; планируемое завершение „Льготной ипотеки“, — говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования, подготовленного компанией.

Банки РФ, по оперативным данным, в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории января 2023 года (0,5%), но ниже прироста января предыдущих лет, говорится в комментарии ЦБ РФ, посвященном денежно-кредитным условиям и трансмиссионному механизму денежно-кредитной политики.

Это связано с влиянием высоких кредитных ставок, более жестких регуляторных мер и изменения параметров льготной ипотеки.

www.interfax.ru/business/945351