Российские власти будут стремиться сократить до 25% долю ипотечных кредитов, выданных по льготным программам, к 2026-2027 году, сказал исполняющий обязанности главы департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

«Ситуация, когда 90% рынка приходится на льготные программы- это неправильно… задача — привести эту меру к поддержке, которая объективно нужна», — сказал Яковлев, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России».

Власти хотят исключить из госпрограмм инвестиционную составляющую — когда за счет пониженных ставок по льготным программам россияне покупают несколько квартир с целью заработать.

«Нам не нужны инвесторы на этом рынке, нам надо помочь людям», — сказал Яковлев.

Снижение доли льготных программ до 25% «не сиюминутно должно произойти», добавил он.

«Мы видим для себя горизонт — 2026-2027 годы… если сейчас взять и зарубить меры поддержки — плохо будет всем», — сказал Яковлев.

Он ожидает, что сокращение доли произойдет как за счет прекращения льготной программы ипотеки на первичном рынке, так и на фоне снижения ключевой ставки с текущего уровня 16%. Вслед за ключевой, ставки по рыночной ипотеке пойдут вниз с текущих 17-18%, а ее доля будет расти в общем объеме.

( Читать дальше )

Альфа-Банк совместно с алмазодобывающей компанией «Алроса» запустили цифровые финансовые активы (ЦФА), привязанные к продажам крупных редких бриллиантов инвестиционного класса с гарантированной валютной доходностью, говорится в пресс-релизе Альфа-банка.

Новый инструмент «Цифровые караты» запущен на блокчейн-платформе «А-Токен» Альфа-банка. Его средняя ожидаемая доходность в иностранной валюте составит до 8% на горизонте до одного года. Базовым активом в первом продукте «Цифровых карат» стал уникальный желтый бриллиант фантазийной формы огранки «Кушон» весом 11,49 карат.

«Цифровые караты» позволяют инвесторам участвовать в прибыли от будущей продажи бриллианта, предоставляя сниженный порог входа в инвестиции – цена за один ЦФА составляет $8301,5. Общий объем эмиссии составил 70 ЦФА или 70% от стоимости бриллианта. Оставшиеся 30% сохраняются в собственности «Алросы».

Продукт доступен только клиентам А-клуба, закрытого делового сообщества Альфа-банка. В дальнейшем продукт может быть распространен на более широкий круг инвесторов.

( Читать дальше )

Доля кредитов с плавающей ставкой в корпоративном портфеле банков по состоянию на 1 февраля 2024-го поставила исторический рекорд — 49,87%, следует из данных Центробанка. Выдачи таких ссуд активно растут: только за последний год (с февраля 2023-го) показатель увеличился на 5 п.п.

В условиях санкционного давления и неустойчивости рынка плавающая ставка зачастую оказывается ниже фиксированной, отметил экономист, член «Деловой России» Алексей Хижняк. Бизнес вынужденно адаптировался к новой реальности, снижая издержки.

Займы с переменной ставкой позволяют уменьшить кредитную нагрузку, если ключевую снижают, при этом не нужно прибегать к рефинансированию, уточнил независимый эксперт Андрей Бархота.

Пока качество корпоративных кредитов с плавающими ставками стабильно, а доля просрочки по ним на начало января составляла всего около 1%, сообщала зампред Банка России Ольга Полякова. 

iz.ru/1673479/evgenii-grachev/bolshaia-peremennaia-dolia-kreditov-biznesa-s-plavaiushchei-stavkoi-podskochila-do-50

ВТБ вернет прямое начисление рублей в своей программе лояльности и откажется от использования бонусов. Изменения вступят в силу с 1 мая 2024 года. Об этом РБК рассказал зампредседателя правления банка Георгий Горшков.

ВТБ отказался от прямого начисления рублей в мае 2019 года, когда ввел бонусы, которые можно было конвертировать по курсу 1 балл = 1 руб. Затем в мае 2022 года банк полностью отказался от конвертации в рубли и оставил только бонусы. Но уже в октябре 2022-го возможность перевода мультибонусов в рубли была возвращена с курсом 1 бонус = 0,85 руб. Теперь, с мая, ВТБ вновь полностью переходит на начисление рублевого кешбэка.

Перезапуск программы лояльности происходит в рамках новой стратегии розничного бизнеса, которая была принята на 2024–2026 годы. Клиенты смогут самостоятельно определять три категории для начисления кешбэка, в том числе с повышенным кешбэком до 25%. Вырастет и максимальная сумма ежемесячного возврата в зависимости от пакета обслуживания в банке: по «Карте для жизни» это 3 тыс. руб., по карте «Привилегия» — 20 тыс. руб. и по карте Private Banking — 100 тыс. руб. Раньше эти лимиты были установлены на уровне 2 тыс., 10 тыс. и 20 тыс. руб. соответственно. 

( Читать дальше )

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Решение по пятому вопросу повестки дня: Утвердить Положение о дивидендной политике ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» согласно приложению 5.


www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=VBbJn58J-CUiwmKC-AaHQL0w-B-B

Руководство МКБ решило сохранить прежние условия расчета дивидендов. На выплаты инвесторам кредитная организация планирует направлять не менее 25% чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО).

За 2023 г. банк отчитался о рекордной прибыли по МСФО в размере 59,8 млрд руб. Согласно дивполитике, на дивиденды за прошедший год может быть направлено около 14,95 млрд руб. или 0,45 руб. на акцию (ДД 5,8%).


www.vedomosti.ru/investments/news/2024/03/28/1028580-mkb-dividendnuyu-politiku

Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов:

— В 2023 году банки не только сохранили хороший запас прочности, прежде всего капитала, но и поддержали рост бизнеса, существенно нарастили кредитование экономики. Корпоративный кредитный портфель вырос на рекордные за последнее десятилетие 20%. 

- Автокредитование побило все рекорды: на фоне отложенного спроса, а также налаживания локального производства и поставок автомобилей из Китая рост составил 42% против падения на 3,7% в 2022 году.

- Сегмент необеспеченного потребительского кредитования очень быстро восстановился, показав почти 16% прироста за год.

— Банки заработали 3,3 трлн руб. прибыли. 

— В 2023 году банки смогли частично распустить резервы, консервативно созданные в 2022 году, общие отчисления на резервы сократились с 2,5 трлн до 1,8 трлн руб. 

( Читать дальше )

Комитет Госдумы по финансовому рынку решил отложить рассмотрение законопроекта о повышении порога страхования банковских вкладов с 1,4 млн до 3 млн рублей до получения дополнительной информации о том, нужно ли на него заключение правительства или нет.

Законопроект № 565438-8 в феврале в Думу внесла группа депутатов от ЛДПР.

Документ ЛДПР не соответствует регламенту парламента: законопроекты, предусматривающие расходы, покрываемые за счет федерального бюджета, могут быть внесены только при наличии заключения правительства.

www.interfax.ru/russia/952791

Турецкие банки все еще отклоняют российские денежные переводы, из-за чего экспортеры не могут получить переводы, Анкара объясняет это как «форс-мажорное обстоятельство», сообщает газета Dünya.

Так, отмечается, что с начала текущего года экспортеры не могут получить деньги и закрыть свои экспортные счета, потому что турецкие банки отклоняют платежи из России. 

Как отмечает издание, опираясь на мнение некоторых представителей турецкого рынка, «торговля Турции с Россией застопорилась», что может спровоцировать сокращение производственных мощностей и, как следствие, негативно повлиять на занятость.

1prime.ru/20240327/turtsiya-846785257.html

Зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин:

— Резкие скачки цен на отдельные товары больше всего привлекают внимание. Но изменение цен отдельных товаров — это не инфляция. Инфляция — это общий рост цен.

— Главный фактор инфляции — потребительский спрос. Если спрос на товары растет быстрее, чем объемы производства и импорта, то эта разница должна куда-то уйти. Она уходит в свисток — то есть, в инфляцию.

- При высоких ставках по депозитам (выше ожидаемой инфляции) люди стараются меньше тратить и больше сберегать. А высокие ставки по кредитам отпугивают потенциальных заемщиков. В итоге спрос в экономике растет не так быстро, баланс с предложением постепенно восстанавливается. И это замедляет инфляцию.

- Для подавляющего числа компаний влияние кредитных ставок, вклад процентных расходов в общую структуру издержек существенно меньше, чем траты на сырье, материалы, оборудование и трудовые ресурсы.

( Читать дальше )

Концертный зал «Крокус Сити Холл», в котором 22 марта произошел теракт, находится в залоге у Газпромбанка, свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую изучил РБК.

Здание № 20 на Международной улице площадью свыше 38 тыс. квадратных метров, принадлежащее «Крокус Интернэшнл» (одна из структур Crocus Group бизнесмена Араза Агаларова), заложено по ипотечному договору от ноября 2023 года, обременение на недвижимость действует до 24 декабря 2032 года. Этот договор ранее перезаключался, в залог Газпромбанку объект попал в результате переуступки в декабре 2022 года.

Здание «Крокус Сити Холла» пострадало, поэтому ликвидационная стоимость залога снизилась, хотя и не равна нулю, говорит независимый аналитик Андрей Бархота: «Сейчас ее можно оценить в 20–30% от первоначальной за счет стоимости земли и уцелевших строений».

Наличие залога, его качество и возможность реализовать по рыночной цене серьезно влияет на объем резервов, которые создает банк по кредиту с таким обременением, замечает эксперт по вопросам банковской отчетности и управления банковскими рисками Сергей Неклюдов.

( Читать дальше )