Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры среди российских регионов по сокращению спроса на льготную ипотеку под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую проанализировал РБК.

За неполный январь 2024 года физические лица подали в Москве 7,97 тыс. заявок на льготную ипотеку под 8%, что на 36,2% уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.

По данным Росстата, Москва и Петербург — регионы с самой высокой стоимостью квадратного метра: 342,9 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно за квадратный метр в третьем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тыс. руб. 


В остальных регионах России с относительно высоким интересом населения к льготной ипотеке спрос на программы существенно не снизился.

( Читать дальше )

Крупнейшие банки страны по итогам года предоставили рекордный объем ипотеки — около 2 млн кредитов (+80% к 2022 г.) на 7,7 трлн руб. (+104%). Опережающими темпами росла выдача ипотеки на новостройки (+111% по количеству к 2022 г.), строительство (+282%) и покупку (+109%) частных домов. Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой, а спрос на вторичное жилье по-прежнему снижается, говорится в обзоре ТОП-20 ипотечных банков России за 2023 год от Аналитического центра ДОМ.РФ.

В исследовании отмечается, что средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам в декабре сохранились на уровне 16-17%.

Из-за высокой стоимости кредита выдача ипотеки по программам на готовое жильё продолжила снижаться (68 тыс. кредитов за декабрь, −13% к ноябрю), а по льготным — наоборот, расти (119 тыс. кредитов, +16%). В результате доля ипотеки с господдержкой в декабре увеличилась до рекордных 64% в общем количестве выданных кредитов (+7 п.п. к ноябрю) и до 81% ‒ в общем объеме (+9 п.п.).

( Читать дальше )

На конец 2023 года доля российских заемщиков, которые имеют пять и более активных кредитов, достигла 8,6%, следует из данных бюро кредитных историй «Скоринг бюро». За январь—декабрь она выросла на 1,5 процентного пункта, обновив рекорд. За последние два года доля этой категории банковских клиентов практически удвоилась (на конец 2021 года она составляла 4,7%). В статистике учитываются все розничные виды кредитов, которые могут быть у клиента и являются действующими на момент составления отчетности, пояснил директор по продуктам и маркетингу БКИ «Скоринг бюро» Игорь Лисянский.

Доля заемщиков с тремя кредитами увеличилась на 1,1 п.п., до 12,6%, с четырьмя ссудами — на 1,2 п.п., до 6,7%, с пятью — на 2,4 п.п., до 7,1%


По словам Лисянского, прирост доли россиян с пятью и более кредитами обеспечил распространение кредитных карт — потребители наращивают количество кредиток в кошельке. Кредитная карта считается активной, если клиент использовал хотя бы часть предоставленного по ней лимита.

( Читать дальше )

ПАО СК «Росгосстрах»

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Рекомендовать внеочередному Общему собранию акционеров ПАО СК «Росгосстрах» принять решение о выплате (объявлении) дивидендов из части нераспределённой чистой прибыли ПАО СК «Росгосстрах», полученной по итогам 2022 года, денежными средствами в размере 0,00410062 рубля на одну размещенную обыкновенную акцию ПАО СК «Росгосстрах» (до уплаты налога на доходы, полученные в качестве дивидендов).

Дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров эмитента: «10» февраля 2024 года.

Предложить внеочередному Общему собранию акционеров ПАО СК «Росгосстрах» установить 18 марта 2024 года датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Oidz2fkvMUemiK7xNO1ryw-B-B

Совет директоров ПАО СК «Росгосстрах» рекомендовал акционерам в ходе внеочередного собрания принять решение о выплате дивидендов за 2022 год в размере 2 млрд рублей, следует из материалов раскрытия, их получит банк «Открытие», которому принадлежит 100% в капитале страховщика (банк входит в группу ВТБ).

( Читать дальше )

ФАС НАПРАВИЛА ЗАПРОСЫ ШЕСТИ БАНКАМ 

Служба оценит обоснованность установления комиссии для застройщиков

Ранее ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» и ПАО «Совкомбанк» внесли изменения в условия выдачи ипотечного займа с господдержкой. Банки установили комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.

В связи с информацией в СМИ и поступившими в ведомство жалобами граждан и застройщиков  на действия банков ФАС России направила запросы в кредитные организации с целью анализа обоснованности решений об установлении такой комиссии.

В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства ФАС России примет меры реагирования.

fas.gov.ru/news/33054

Россияне с января по декабрь прошлого года оформили 932,1 тыс. автокредитов — на 70% больше, чем годом ранее. Это следует из данных «Скоринг Бюро» (есть у «Известий»). Общий объем таких ссуд увеличился вдвое, до 1,3 трлн рублей.

Средняя сумма займа на покупку машины по итогам декабря 2023-го составила 1,4 млн рублей, увеличившись за год на 20%, уточнили в «Скоринг Бюро». Тогда как средний срок кредита приблизился к 70 месяцам (почти шесть лет).

В крупных банках «Известиям» подтвердили рекордные выдачи. 

На увеличение числа сделок повлияло возобновление госпрограмм льготного автокредитования и предложение новых автомобилей.

В ВТБ отметили, что ключевая активность заемщиков в прошлом году была сосредоточена на вторичном рынке. В структуре продаж банка на автомобили с пробегом пришлось около 70% от общего числа выдач.

В прошлом году россияне в основном покупали в кредит новые Lada, а также китайские Haval, Chery и Geely.

Качество портфеля в сегменте автокредитования остается стабильным, существенных рисков рост объемов выдач не несет, оценил руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. По оценкам НБКИ, на автокредиты приходится лишь порядка 5% от всех оформленных ссуд.

( Читать дальше )

Льготная ипотека остается выгодной для банков и после ужесточения ее параметров: маржа упала, но остается в плюсе, и кредитные организации, заявляя о ее убыточности, манипулируют цифрами, считает директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

«Мы в процессе, ведем диалог с банками, ждем от них цифры, дискутируем с ними. Есть элемент (это мое оценочное суждение) лукавства с их стороны в этих расчетах», — заявил он на пресс-конференции во вторник.

Данилов привел два примера некорректного расчета банками маржинальности льготной ипотеки.

www.interfax.ru/business/942623

ЦБ РФ ожидает прибыль банков в 2024 году на уровне 2,3-2,8 трлн рублей, сообщил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

По данным ЦБ, банки РФ заработали в 2023 году 3,3 трлн чистой прибыли.

tass.ru/ekonomika/19853741

Темп роста корпоративного кредитования в декабре 2023 года составил +1,8% против +2,0% в ноябре, но все еще оставался сравнительно высоким для декабря. Одна из причин – потребность компаний в заемных средствах для финансирования текущей деятельности, так как под конец года бюджетные выплаты не были доведены до всех исполнителей госконтрактов, а оставались на счетах в ФК. В целом за 2023 год корпоративные кредиты выросли на 20,1%, что значительно превышает результат 2022 года (14,3%). 

По предварительным данным,ипотека в декабре 2023 года выросла на 2,9%, несмотря на ужесточение условий по льготным программам и рост рыночных ставок. В декабревыдано 785 млрд руб. ипотечных кредитов (умеренные +8%) против 726 млрд руб. в ноябре. Основной вклад внесли кредиты с господдержкой: банки выдали их на 655 млрд руб. (+21% 4 к 540 млрд руб. в ноябре), в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм. Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до ~280 млрд руб.

( Читать дальше )

Выдача рыночной ипотеки в декабре 2023г сократилась на 30% м/м до 131 млрд руб — Банк России

cbr.ru/Collection/Collection/File/47805/razv_bs_23_12.pdf