Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. В некоторых регионах, например в Московской области, эта разница превышает 60%, заявила на конференции Ассоциации банков России (АБР) директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Разрыв цен между вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки, отметила Елизавета Данилова. До запуска льготной ипотеки он составлял 10%.

«Это объективно несет риски. Потому что если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке», — пояснила она.

rbcrealty.ru/news/664f2cda9a794797d991ff52?from=copy

«Обсуждается в рамках семейной ипотеки ввести ограничение на приобретение семьями с детьми малогабаритных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов», — сказал Виталий Мутко, чьи слова приводит «РИА Недвижимость».

За последние два с половиной года застройщики нарастили объемы строительства малометражных квартир, особенно в столичных регионах — прирост составил 21%, добавил Виталий Мутко.

Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках.

rbcrealty.ru/news/664debcc9a7947bc7796da7e?from=copy

 ВТБ получил отказ от Казначейства Бельгии на обращение о получении лицензии на разблокировку активов своих клиентов. Банк продолжит работу в этом направлении, чтобы защитить интересы клиентов и вернуть заблокированные средства.ВТБ направил в адрес Казначейства Бельгии и Минфина Люксембурга запросы о получении лицензий на разблокировку иностранных ценных бумаг клиентов и доходов по ним в январе 2023 года. Речь шла об активах инвесторов, находящихся на брокерском обслуживании ВТБ, и тех, на счета которых до передачи активов могли быть зачислены купоны, дивиденды или средства от погашения ценных бумаг.ВТБ продолжает вести работу по получению лицензий, в частности:

• рассматривает возможность и прорабатывает основания для подачи административной жалобы на решение регулятора в вышестоящую инстанцию – Государственный совет Бельгии;
• оказывает всестороннюю поддержку клиентам для подачи запросов на получение индивидуальных лицензий, предоставляет всю необходимую информацию о способах и материалах, необходимых для подачи запросов. Работа по получению лицензий проводится совместно с независимым консультантом, профессионалом в области европейского финансового права.

( Читать дальше )

Число ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в апреле 2024г снизилось на 9% г/г до 10,6 тыс (но +14,8% м/м) — Росреестр

Всего в январе-апреле 2024г в Москве зарегистрировано 37,4 тыс. сделок с ипотекой на первичном и вторичном рынках (-6,4% г/г).

tass.ru/nedvizhimost/20869517

«Кредитование растет, несмотря на высокую ставку. Но мы все-таки надеемся, что ставка дальше расти не будет, а на определенном этапе она начнет снижаться. Поэтому мы пока не видим негативных или опасных тенденций в экономике, которые бы привели к резкому замедлению экономики», — сообщил глава ВТБ Андрей Костин.

«У нас инфляция не выходит за пределы двузначных цифр и остается в районе 6-7%», — подчеркнул он.

tass.ru/ekonomika/20858843

Правительство РФ разрешило Федеральному казначейству при управлении остатками средств на едином счете федерального бюджета и едином казначейском счете передавать системно значимым банкам по договорам займа ценные бумаги, полученные от этих банков по первой части договора внебиржевого репо.

Перечень таких организаций включает 13 крупнейших банков, на долю которых приходится около 78% совокупных активов российского банковского сектора), имеющих генеральное соглашение с казначейством о размещении бюджетных средств на банковских депозитах. При этом банк должен быть продавцом по первой части договора репо ценных бумаг, которые передаются ему в заем.

Договоры займа ценных бумаг будут заключаться с банками казначейством через привлекаемую им биржу.

www.finmarket.ru/news/6179763

ЦБ РФ будет проверять соблюдение банками и некредитными организациями планов перехода на отечественные программные продукты в соответствии с указаниями, вступающими в силу с 27 мая, следует из документов регулятора и его комментария.

1prime.ru/20240517/po-848288994.html

Льготная ипотека под 8% заканчивается, это консенсус, рассказал «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков.

Программу льготной ипотеки на новостройки запустили в 2020 году на фоне пандемии, чтобы поддержать застройщиков. Программа будет действовать до 1 июля 2024-го.

iz.ru/1697589/2024-05-17/v-minfine-podtverdili-okonchanie-lgotnoi-ipoteki-pod-8-v-iiule

ПАО Банк «ФК Открытие»

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Рекомендовать единственному акционеру ПАО Банк «ФК Открытие»: 1. Принять решение (объявить) о выплате дивидендов по результатам первого квартала 2024 года из чистой прибыли ПАО Банк «ФК Открытие» по результатам первого квартала 2024 года, составляющей 14 076 589 678,65 рублей, в размере 6,21518092676552 рублей на одну размещенную обыкновенную акцию ПАО Банк «ФК Открытие»;

Определить, что датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам первого квартала 2024 года, является 27 мая 2024 года.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=TPLdUmll-A0Gc2vgpEx3uiw-B-B

ПАО Банк «ФК Открытие»

Решения единственного акционера (участника)

Принять решение (объявить) о выплате дивидендов по результатам первого квартала 2024 года из чистой прибыли ПАО Банк «ФК Открытие» по результатам первого квартала 2024 года, составляющей 14 076 589 678,65 рублей, в размере 6,21518092676552 рублей на одну размещенную обыкновенную акцию ПАО Банк «ФК Открытие»;

( Читать дальше )

Банки и Росфинмониторинг обсудят смягчение регулирования, которое позволит физическим лицам становиться клиентами банков без личного присутствия в отделении, если они ранее прошли идентификацию в другой кредитной организации. Такие предложения направлены Ассоциацией банков России в адрес Росфинмониторинга, они получили «концептуальную поддержку» ведомства, следует из документов ассоциации.

Банки просят внести изменения в «антиотмывочный» 115-ФЗ.

Росфинмониторинг «полагает возможным концептуально поддержать» это предложение банков, но считает необходимым дополнительно изучить детали.

Представитель финразведки пояснил РБК, что в настоящее время Росфинмониторинг только проинформировал о своей позиции Банк России.

«Работа над данным вопросом еще не начата, говорить о каких-либо сроках запуска преждевременно. Для комплексной оценки рисков необходимо получение дополнительной информации от инициаторов предложения, а также привлечение к его обсуждению иных заинтересованных ведомств и организаций», — сказал он.

( Читать дальше )