Пока рынок живет в ожидании очередного «привета» от ЦБ, девелоперы продолжают строить не только ЖК, но и сложные финансовые пирамиды… ой, простите, стратегии.

Сегодня под микроскопом — Джи-Групп, один из самых эффективных застройщиков Поволжья, чей выпуск облигаций 002Р-06 заставляет инвесторов нервно протирать очки.

Давайте без лишнего «буллшита» взглянем на цифры 2023/2024 и поймем: перед нами крепкий «бизнес-класс» или пора пересаживаться в «эконом»?

🩺Что предлагает эмитент

— номинал 1000 руб.

— купон ежемесячный 24,75 %

— срок до 01.03.27

— текущая цена 108,19

— текущая доходность 18,4 %

— без оферт и амортизации

⚡️Причины «ЗА»

✅Выручка летит в космос: За год подскочили с 24,3 млрд до 34,91 млрд руб. (+44%). Пока другие жалуются на ипотеку, ребята просто продают.

✅EBITDA — крепкий орешек: Рост с 8,07 млрд до 9,14 млрд руб. Операционная эффективность на месте, операционный рычаг работает.

✅Земля — наше всё:Запасы выросли до 38,07 млрд руб. Это «золотой фонд» будущих строек.