Маркиз Лафайет, я искал с кем проконсультироваться в 22 году. Не нашёл. =(

Посетитель, верно, ближе к метро ещё дороже.

ChatGPTишник, а этот вариант уже получше. =)
У человека свой сан узел, своя кухня. Никаких соседей. Что ещё для счастья надо?

Viacheslav Ivanenkov, так ставка по ипотеке 0,7%. Почти все уходит в тело долга. Срок, осталось 27 лет.

Тут такие уже есть. Или это один человек с множеством личностей.

Bavarec, 22 год, льготная ипотека + удорожание объекта при покупке

Ярослав, в обычном пике межкомнатные двери рублей за 300 из бумаги. Пик+ отделку не видел еще. Поглядим.

Ярослав, сколько будет этажей и какие планировки с машино-местами известно сразу.

Я согласен, что людям впаривают ещё как. Но вот возьмём Пик. Между Пик и Пик+ действительно есть разница. Если обычный Пик уродовал своим видом город, то Пик+ уже вполне ничего смотрится. Каждый проект не похож на другой.

Эскроу один из факторов роста. Ведь теперь застройщик строит не на деньги дольщиков, а на деньги банка. А банк не бесплатно даёт кредит застройщику. И за это платит покупатель. Меньше риск, выше цена. Тех дисконтов на первичку, что были раньше уже не будет.

Кирилл Буробин, боюсь вы неправильно понимаете FIRE. Это в первую очередь свобода делать то что вы хотите. Если ваше желание лежать на печи, то это проблема в вас, а не FIRE.

Ярослав, вы упустили важный момент. Дело не только в льготной ипотеке. А ещё эскроу счетах. Плюс строят другой класс жилья. Релевантно сравнивать цену в хруще и современном доме с окнами в пол?

Ярослав, вы думаете, что первичка 22 года сейчас дороже вторички текущей?

Кто запрещает трудиться на FIRE? Покажите мне его.

Ring_o, самозанятость же

R🐼G, это испортит репутацию УК

Ring_o, почему налог 13%?

Бад Фокс, я скидывал эксельку в одном из прошлых постов что именно там куплено. С одной стороны люди не понимают почему я сдаю за 46к 20 метров. С другой удивляются тратам на мебель.

Ярослав, на циане выставлены на ~3 млн дороже моей цены покупки

Сергей Пестерев, хорошо

Olleg, ноль нервотрепки, если УК. Но доходность ниже.

R🐼G, в недвижке нет смысла применять среднее по городу. Одни жк растут сильнее. Другие слабее. Очень много факторов.