Публикации MundusVult / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Сергей Пестерев, хорошо

Сергей

23 ноября 2025, 07:25

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Olleg, ноль нервотрепки, если УК. Но доходность ниже.

Сергей

22 ноября 2025, 22:04

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

R🐼G, в недвижке нет смысла применять среднее по городу. Одни жк растут сильнее. Другие слабее. Очень много факторов.

Сергей

22 ноября 2025, 22:03

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Сергей Пестерев, Стараюсь

Сергей

22 ноября 2025, 21:26

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Евгений Петров, налог считается с превышения 20 метров. У меня он 0 =)
Никто там 3-4 места не делал, ибо соседи на площадке заметят такое.
Люди в Москве куда больше за такие студии отдают, что ближе к метро.

Сергей

22 ноября 2025, 21:26

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Алексей Мананников, такие риски есть. Частично тут УК чем-то поможет.

Сергей

22 ноября 2025, 21:19

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Тимофей Мартынов, за новые дома с новым ремонтом люди готовы переплачивать

Сергей

22 ноября 2025, 21:18

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Попов Андрей, определенному типу людей вполне подходит.

Сергей

22 ноября 2025, 21:12

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

R🐼G, можно и так, верно. Но как я писал выше надо тогда учитывать эффект от ипотеки и изменения цены

Сергей

22 ноября 2025, 21:12

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Balboa, ключевое это льготная ипотека, эффект от нее дает больше

Сергей

22 ноября 2025, 21:11

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Al Bax, в 22 году всем раздавали за счет завышения цены покупки

Сергей

22 ноября 2025, 21:10

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Nikolai Boiko, как люди в общежитиях живут и коммуналках?

Сергей

22 ноября 2025, 21:09

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Маркиз Лафайет, угу, я выбирал между Митино и Матвеевским парком тогда. Ну ниче, ошибки свои я учел, посмотрим что из этого выйдет в 27ом.

Сергей

22 ноября 2025, 21:06

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Viacheslav Ivanenkov, все что можно посчитать, я вроде посчитал. А уж почем ремонт через Х лет будет, кто его знает.

Сергей

22 ноября 2025, 20:40

Доходность квартиры в ипотеку 0,7% 106

Анатолий И., Я пишу по факту про свой конкретный обьект. Простоя не было. Ремонт со временем придется освежить, да. Но когда это будет и во сколько обойдется, кто его знает.

Сергей