До конца лета осталась всего неделя. И знаете, что это значит? Для меня — это семь дней до момента, когда я больше никогда не буду платить за коммунальные услуги из своей зарплаты. 1 сентября мой инвестиционный фонд #жкхfree будет полностью сформирован, и доходы от него возьмут на себя мои ежемесячные счета за ЖКХ. Звучит волнительно? Ещё бы! Система работает — я ведь не просто ждал чуда, а ежедневно откладывал на брокерский счёт под проект #жкхfree по 2000 ₽ и больше. И вот теперь результаты готовы оправдать ожидания.

🤔 Что такое фонд #жкхfree?

Идея на самом деле очень простая: никакой магии — лишь дисциплина и расчёты. Каждый может сделать то же самое: открыть отдельный брокерский счёт и постепенно накопить на нём капитал, достаточный для того, чтобы доход от инвестиций полностью покрывал какой-то ваш регулярный платёж. Например, коммуналку или мобильную связь. Меня эта концепция сразу вдохновила. Один такой фонд я уже сформировал, и он успешно работает: один из моих ежемесячных счетов теперь оплачивается доходом от инвестиций, а не из моего бюджета. А второй фонд — #жкхfree для коммуналки — уже на финишной прямой.

1️⃣ Крупнейшие операторы связи показали падение чистой прибыли по МСФО за первое полугодие 2025. У "МегаФона" –36%, у МТС $MTSS –83%, у "Ростелекома" $RTKM –51%. Единственным исключением стал "Вымпелком", где прибыль выросла более чем в 4 раза.

CAPEX почти не растёт: у «МегаФона» –13%, у МТС +3%, у «Ростелекома» +1%. У «Вымпелкома» наоборот – рост инвестиций на 64%.

Выручка у всех компаний увеличивается, но свободный денежный поток у МТС и «Ростелекома» ушёл в минус.

Основная причина падения прибыли — высокая ключевая ставка ЦБ, которая увеличивает стоимость обслуживания долгов. У МТС дополнительно сыграла высокая база прошлого года из-за разовой сделки.

2️⃣ Cian Plc подала запрос кипрскому регулятору на редомициляцию в Россию, решение ожидается в течение 3–4 недель. Акционеры уже одобрили этот шаг весной. После редомициляции расписки автоматически конвертируют в акции новой российской компании, а менеджмент планирует вынести на совет директоров вопрос о спецдивидендах — более 100 ₽ на акцию.

​​Один инвестор как-то сказал:

«Когда у тебя нет денег — ты о них думаешь всё время. Когда они у тебя есть — ты думаешь о чём-то важном».

Крутая фраза. Но…
Справедлива ли она? 🤔

И правда — сколько денег человеку действительно нужно? Почему некоторые продолжают накапливать, когда уже всё есть? И как понять, что ты больше не управляешь деньгами — а они управляют тобой?

🧭 Предел есть

В 2018 году исследователи из Purdue University выяснили, что уровень счастья растёт вместе с доходом… но лишь до определённой суммы.
Для России её аналог — примерно 150–180 тыс. рублей в месяц.

До этого порога деньги уменьшают тревожность и закрывают базовые потребности. После — дают возможность выбора. Но дальше начинается обратный эффект: сравнение, гонка, давление.

💡 Простой тест: если ты продолжаешь зарабатывать в разы больше, но чувствуешь всё меньше свободы — ты перешёл черту. Деньги стали хозяином, а не слугой.

🧨 Почему много — тоже плохо

Представь, что ты дал другу в долг 10 000 рублей под расписку. Он обещал вернуть через год и заплатить сверху 1000 рублей за пользование деньгами. Вот ты и купил… облигацию. Да-да, по сути, облигация — это просто расписка, только официальная, от компании или государства. Покупая её, ты даёшь взаймы. А потом получаешь назад сумму и «премию» — купон.

💸 Как устроена доходность

Ты дал 10 000, через год получил 11 000. Купон — 10% годовых. Доходность фиксирована, и именно за это облигации так любят: ты заранее знаешь, сколько получишь. Главное — эмитент не должен обанкротиться. Облигации — это не рулетка с акциями, где доход может быть хоть +100%, хоть −30%. Тут всё спокойнее, понятнее и чаще всего — надёжнее.

🧠 Почему доходность может меняться
Если ты купил облигацию и держишь до конца — окей. Но её можно продать раньше. А вот цена на вторичном рынке — уже не фиксирована. Если Центробанк снижает ключевую ставку, облигации со «старыми» высокими купонами становятся вкуснее, и их цена растёт. И наоборот: если ставки растут, старые облигации с низким купоном теряют в цене. Поэтому даже «безрисковый» инструмент может принести убыток, если его продать в неподходящий момент.